belangrijke feiten voor HCV eigenaar/verhuurders

het volgende geeft informatie over de belangrijkste feiten die eigenaar/verhuurders moeten weten.

Request for Huancy Approval (RTA/RFTA)

de RTA moet worden ingevuld door de verhuurder. De verhuurder en de aanvrager / familie moeten de RTA ondertekenen; het is echter uiteindelijk de verantwoordelijkheid van de familie om de voltooide RTA aan THDA., Het gezin kan worden geweigerd Housing Choice Voucher (HCV) deelname als de RTA niet tijdig wordt ontvangen, zoals uiteengezet in hun informatiepakket.

verhuizen naar de eenheid

het is belangrijk te onthouden dat deelnemende families niet naar de toekomstige eenheid mogen verhuizen totdat het volgende gebeurt:

  1. de RTA is goedgekeurd.
  2. eenheid is geïnspecteerd en goedgekeurd.
  3. zowel het huurovereenkomst als het HAP-Contract (Housing Assistance Payment) zijn van kracht.,

leveranciersportaal/directe storting

verhuurders kunnen ook een e-Mailaangifteformulier invullen om via e-mail overboekingsadviezen voor hun deelnemende HCV-eenheden te ontvangen.

voor hulp bij de toegang tot het leveranciersportaal kunt u contact opnemen met Edison op (615) 741-HELP.

voor hulp bij portaalregistratie kunt u contact opnemen met Supplier Maintenance op [email protected],

als de verhuurder geen betalingen van ACH ontvangt of niet bereid of niet in staat is om een e-mailadres op te geven met behulp van het e-Mailstorting Notificatieformulier, dient de verhuurder het leveranciersportaal te gebruiken om betalingen uit het verleden te bekijken.

inspecties

Meld u aan voor het inspectieportaal van het hoofdkwartier voor directe toegang tot de inspectieresultaten. Ontvang real-time updates met betrekking tot uw inspectie! Vermijd vertraging van posttransit en eventuele vermindering van Huisvestingsbijstand (HAP) door te kiezen voor de portaalsite van HQS Inspections. Blijf” op de hoogte ” van uw huisvestingskwaliteitsnorm inspecties vandaag!, Registreer bij https://thda.cgihousing.com verhuurders kunnen ook reparatie-uitbreidingen aanvragen via dit portaal.

belangrijke opmerking: alleen de eigenaar of de gedelegeerde agent (niet beide) ontvangt waarschuwingen van het inspectieportaal van het hoofdkwartier. Zorg ervoor dat u een proces maakt om waarschuwingen en updates te ontvangen zodat uw bedrijf op de hoogte blijft.,

Zelfcertificeringen en beëdigde verklaringen

De verhuurder wordt aangemoedigd om een kopie te bewaren van alle soorten documentatie met betrekking tot het verzenden, inclusief reparatie Zelfcertificeringen aan CGI Federal orAffidavits aan THDA (e-mail, fax of e-mail) als bewijs van indiening.

Zelfcertificeringen voor reparatie worden op de datum van ontvangst doorgegeven aan CGI Federal (poststempeldatum, indien gemaild); niet de datum ondertekend.

extensies

De verhuurder moet een verlenging aanvragen binnen de eerste 30 dagen nadat de eenheid niet is geïnspecteerd., Een verzoek om verlenging vereist documentatie van de oorzaak van vertraging in reparaties (dat wil zeggen, huurder niet reageert, Externe leverancier vertragingen, enz.).

reductieproces

CGI Federal is de contractant die de inspecties van THDA beheert. De verhuurder heeft 30 dagen de tijd om de nodige reparaties uit te voeren in een assisted unit tijdens een jaarlijkse/tweejaarlijkse inspectie. De verhuurder moet de ondertekende reparatie zelfcertificering rechtstreeks naar CGI Federal. Stuur deze informatie niet naar THDA-kantoren.,

  • als het reparatieformulier niet binnen de termijn van 30 dagen wordt gerepareerd en/of bij CGI wordt ingediend, zal de ondersteunde eenheid worden ontslagen (HAP-betalingen voor Huisvestingsbijstand worden stopgezet) wegens niet-naleving van HQ ‘ s (Huisvestingskwaliteitsnormen).
  • eenheden in emissiereductie ontvangen geen betalingen voor Huisvestingsbijstand (HAP) van THDA na het begin van de emissiereductieperiode.
  • de huurder is niet verantwoordelijk voor de betaling van het HAP-gedeelte tijdens de reductieperiode.,
  • HAP-fondsen zullen bij de verhuurder worden hervat op de datum waarop de reparatie zelfcertificering door CGI is ontvangen, zolang deze vóór de deadline is ontvangen.
  • indien THDA HAP aan de verhuurder heeft betaald en de eenheid wordt afgeschaft, zal THDA het teveel betaalde HAP recupereren.

betalingen voor Huisvestingsbijstand

betalingen voor Huisvestingsbijstand (HAP) zijn pas op de vijfde werkdag van de maand te laat. HAP door de THDA wordt geacht ontvangen door de eigenaar bij verzending van de betaling door THDA; echter, weekends en feestdagen kunnen leiden tot een lichte vertraging in de verwerking van de betaling.,

niet-goedgekeurde vergoedingen/kosten

buiten de initiële eenmalige huurdeposito mag een verhuurder geen aanvullende vergoedingen, fondsen of kosten aanvaarden of aanvragen buiten het ondertekende huurovereenkomst en/of HAP-contract van de deelnemer / familie. Overtreding van deze regel zal de toekomstige deelname van de verhuurder aan het HCV-programma voor maximaal drie jaar in gevaar brengen.,

huurverhoging

De verhuurder kan een verhoging van de huur van het contract aanvragen tijdens de heronderzoeksperiode van 120 dagen van het deelnemende gezin of uiterlijk 30/60 dagen vóór de jaarlijkse hercertificering ingangsdatum / verlengingsdatum van de huurovereenkomst. Alle aanvragen zullen een eerlijke markthuur (FMR) vergelijking (Comp) ondergaan. THDA zal verzoeken die niet voldoen aan de huursom te weigeren.

Housing Locator – geen lijst

THDA heeft de housing locator opnieuw ontworpen en gemoderniseerd, TNHousingSearch.com de meest populaire functies van de site zijn nu gemakkelijker te vinden en gemakkelijker te gebruiken., Het bevat kaarten, foto ‘ s en volledige details over betaalbaarheid en toegankelijkheid. Een ding dat niet is veranderd-het is altijd vrij om een lijst en vrij om te zoeken. Laat ons u helpen uw vacante units te vullen met gratis, gedetailleerde vermeldingen voor alle Tennessee rental properties. U kunt beginnen met het aanbieden en beheren van uw eenheden op www.TNHousingSearch.com

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *