følgende gir informasjon om de mest viktige fakta som eier/utleier bør vite.
Forespørsel for Leieforholdet Godkjenning (RTA/RFTA)
RTA må utføres av utleier. Utleier og søkeren/familie må signere RTA, men det er til syvende og sist familiens ansvar å sende inn utfylt RTA å THDA., Familien kan bli nektet Bolig Valg Kupong (HCV) deltakelse hvis RTA ikke er mottatt til rett tid, som er skissert i deres informasjon pakken.
du går Inn i Apparatet
Det er viktig å huske på at deltakende familier er ikke lov til å flytte inn i den fremtidige maskinen til følgende skje:
- RTA er godkjent.
- Enhet har blitt inspisert og godkjent.
- Begge, leie og Bolig Hjelp Betaling (HAP) Kontrakt er på plass.,
Leverandør Portal / Direkte Innskudd
Utleiere kan også fylle en E-post Innskudd meldeskjema for å motta remittering råd for deres deltakelse HCV-enheter via e-post.
For å få hjelp å få tilgang til Leverandøren Portal, vennligst kontakt Edison på (615) 741-HJELP.
portal For registrering assistanse, kan du kontakte Leverandøren Vedlikehold [email protected].,
Hvis utleier ikke motta betalinger via ACH eller er uvillige eller ute av stand til å oppgi en e-postadresse med E-Innskudd Notification form, med utleier bør bruke Leverandør Portal for å vise tidligere betalinger.
Inspeksjoner
Registrer deg for HQS Inspeksjoner Portal for direkte tilgang til inspeksjon resultater. Motta real-time oppdateringer vedrørende din kontroll! Unngå forsinkelse på e-post transitt og mulige Boliger Bistand Betaling (HAP) abatements av opt-in for å HQS Inspeksjoner Portal. Bo «i know» på din bolig kvalitet standard inspeksjoner i dag!, Registrer deg på https://thda.cgihousing.com Utleiere kan også be om reparasjon utvidelser via denne portalen.
Viktig: Bare den som eier eller den som er delegert agent (ikke begge) vil motta varsler fra HQS Inspeksjon Portal. Sikre at du opprette en prosess for å motta varsler og oppdateringer for din bedrift å holde deg informert.,
egenmeldinger og beedigede skriftlige erklæringer
utleier er oppfordret til å beholde en kopi av enhver type dokumentasjon i forhold til oversendelse inkludert Reparasjon egenmeldinger å CGI Føderale orAffidavits å THDA (e-post, faks eller e-post) som bevis for innsending.
Reparasjon egenmeldinger vil passere på datoen for mottak til CGI Federal (poststemplet dato, hvis tilsendt); ikke dato signert.
Utvidelser
utleier må be om en forlengelse innen de første 30 dagene av enheten sviktende kontroll., En utvidelse krever avtale dokumentasjon av årsaken til forsinkelser på reparasjoner (dvs., leietaker ikke svarer, utenfor leverandør forsinkelser, etc.).
Abatement Prosessen
CGI Føderale er leverandøren som er ansvarlig THDA er inspeksjoner. Utleier har 30 dager til å gjøre nødvendige reparasjoner i en assistert enhet under en årlig/biennalen inspeksjon. Utleier mustreturn undertegnet Reparasjon egenmelding direkte til CGI Federal. Gjør NOTsend denne informasjonen til å THDA Kontorer.,
- Feil for å reparere og/eller sende inn til Reparasjon egenmeldingsskjema til CGI av den 30-dagers fristen, vil resultere i assistert enheten går inn i abatement (Bolig Hjelp Betalinger (HAP) er stoppet) på grunn av HQS (Bolig kvalitetsstandarder) non-compliance.
- Enheter i abatement vil ikke motta Bolig Hjelp Betalinger (HAP) fra THDA etter oppstart av abatement periode.
- leietaker er ikke ansvarlig for å betale HAP del under abatement periode.,
- HAP midler vil fortsette til utleier på dato Reparasjonen Selv-Sertifisering er mottatt av CGI, så lenge det er mottatt innen fristen.
- Hvis THDA betalt HAP til utleier, og enheten er avtatt, THDA vil betale overbetalte HAP.
Bolig Hjelp Betalinger
Bolig Hjelp Betalinger (HAP) er ikke sen til 5. arbeidsdag i måneden. HAP av THDA anses mottatt av eieren ved oversendelse av betaling av THDA; imidlertid, helger og helligdager kan føre til en liten forsinkelse i behandling av betalingen.,
ikke-godkjente Gebyrer/Avgifter
Utsiden av den første en-tid utleie innskudd, en utleier kan ikke motta eller be om noen ekstra gebyrer, midler eller kostnader utenfor signert leieavtale og/eller HAP kontrakt fra deltaker/familie. Brudd på denne regelen vil svekke utleiers fremtidig deltakelse i HCV-Program for opp til tre år.,
Leie Øke
utleier kan be om en økning i kontrakt for leie i løpet av de deltakende familiens 120-dagers re-eksamen periode eller ikke senere enn 30/60 dager før årlig resertifisering effektiv dato/leie fornyelse dato. Alle forespørsler vil gjennomgå en markedsverdi Leie (FMR) Sammenligningen (Comp). THDA vil avvise forespørsler som ikke oppfyller Leie Comp.
Bolig Locator – Gratis å liste
THDA har ombygd og modernisert bolig locator, TNHousingSearch.com! Nettstedet som er mest populære funksjonene er nå enklere å finne og enklere å bruke., Det inkluderer kart, bilder og fullstendige opplysninger om kostnader og tilgjengelighet. En ting som ikke har endret seg – det er alltid GRATIS å liste og GRATIS å søke. La oss hjelpe deg med å fylle ledige boenheter med kostnadsfri, detaljerte oppføringer for alle Tennessee utleieboliger. Du kan starte oppføringen og administrere dine enheter på www.TNHousingSearch.com