Tärkeitä seikkoja HCV Omistaja/Vuokranantaja

seuraava antaa tietoja tärkeimmistä tosiasioista, että omistaja/vuokranantajat pitäisi tietää.

vuokranantajan on täytettävä Vuokrahyväksyntäpyyntö (RTA/RFTA)

vuokranantajan on täytettävä VUOKRAHYVÄKSYNTÄPYYNTÖ. Vuokranantajan ja hakijan / perheen on allekirjoitettava RTA, mutta viime kädessä perheen vastuulla on toimittaa valmis RTA thda: lle., Perhe voidaan evätä Housing Choice Voucher (HCV) osallistuminen, jos RTA ei ole saatu ajoissa, kuten on esitetty niiden tietopaketti.

Siirtymässä Yksikkö

on tärkeää muistaa, että osallistuvat perheet eivät saa siirtyä mahdollinen yksikkö, kunnes seuraavaa tapahtuu:

  1. RTA on hyväksytty.
  2. Yksikkö on tarkastettu ja hyväksytty.
  3. sekä vuokrasopimus että Asumistukisopimus ovat voimassa.,

Supplier Portal / Suora Talletus

Vuokranantajat voivat myös täydellinen Sähköpostia Talletus Ilmoituksen muodossa vastaanottaa maksusuorituksen neuvoja niiden osallistuvien HCV-yksikköä sähköpostitse.

Jos haluat apua Toimittajaportaaliin, ota yhteyttä Edisoniin numeroon (615) 741-HELP.

portaalirekisteröintiavustusta varten ota yhteyttä Tavarantoimittajan huoltoon osoitteessa [email protected],

Jos vuokranantaja ei saa maksujen ACH tai ei halua tai pysty antamaan sähköpostiosoite, käyttäen Sähköposti Talletus Ilmoituksen muodossa, vuokranantaja pitäisi käyttää Supplier Portal-voit tarkastella viime maksuja.

Tarkastukset

Rekisteröidy ESIKUNTIEN Tarkastuksia Portaali suora yhteys tarkastuksen tulokset. Saat reaaliaikaisia päivityksiä tarkastuksestasi! Välttää viive mail kauttakulku ja mahdolliseen asumistukeen Maksu (HAP) vähennykset jos otat ESIKUNTIEN Tarkastuksia Portaali. Pysy ”in the know” asumisen laadun vakiotarkastuksissa tänään!, Rekisteröidy osoitteessa https://thda.cgihousing.com vuokranantajat voivat myös pyytää laajennuksia tämän portaalin kautta.

Tärkeä Huomautus: Vain omistaja tai sen valtuuttama edustaja (ei molemmat) saavat hälytykset ESIKUNTIEN Tarkastus-Portaali. Varmista, että luot prosessin kuulutusten ja päivitysten vastaanottamiseksi, jotta yrityksesi pysyy ajan tasalla.,

Self-Todistukset ja Vakuutukset

vuokranantaja on suositeltavaa pitää kopio tahansa asiakirjojen osalta lähettämismaksu, mukaan lukien Korjaus-Self-Sertifioinnit CGI Liittovaltion orAffidavits että THDA (sähköposti, faksi tai sähköpostiviesti), koska todiste on toimitettu.

Korjaus Self-Sertifioinnit välittää jona CGI Liittovaltion (postileiman päivämäärä, jos postitetaan); ei päivämäärä allekirjoitettu.

Laajennukset

vuokranantaja saa pyytää lisäaikaa ensimmäisten 30 päivän aikana yksikkö ei ole tarkastus., Laajennus pyyntö edellyttää, että dokumentointi aiheuttaa viivettä korjaukset (eli vuokralainen vastaa, ulkopuolella toimittajan viivästykset, jne.).

puhdistusprosessi

CGI Federal on urakoitsija, joka hoitaa THDA: n tarkastuksia. Vuokranantajalla on 30 päivää aikaa tehdä tarvittavat korjaukset avustavassa yksikössä vuosittaisen/kaksivuotisen tarkastuksen aikana. Vuokranantajan on palautettava allekirjoitettu korjaus itse-sertifiointi suoraan CGI Federal. Älä lähetä näitä tietoja Thda: n toimistoihin.,

  • Vika korjata ja/tai toimittaa Korjaus-Self-Sertifiointi muodossa CGI 30 päivän määräaika johtaa avustaa yksikkö menee päästövähennys (asumistukeen Maksut (HAP) on pysäytetty), koska ESIKUNTIEN (Asumisen laatuvaatimukset) noudattamatta jättämisestä.
  • Yksiköiden vähentäminen ei saa asumistukeen Maksut (HAP) alkaen THDA alkamisen jälkeen päästövähennys aikana.
  • vuokralainen ei ole vastuussa HAP-osuuden maksamisesta vähennyskauden aikana.,
  • HAP varoja jatkaa vuokranantajalle päivämäärä Korjaus-Self-Sertifiointi on vastaanottanut CGI, kunhan se on saatu ennen hakuajan päättymistä.
  • Jos THDA maksettu HAP vuokranantaja ja yksikkö on laantunut, THDA takaisin liikaa HAP.

asumistukeen Maksut

asumistukeen Maksut (HAP) ei ole myöhässä, kunnes 5. pankkipäivänä sen kuukauden. HAP, jonka THDA katsotaan saamat omistaja, kun lähetys maksu THDA; kuitenkin, viikonloppuisin ja pyhinä voi aiheuttaa hieman viivästynyt maksun käsittely.,

Hyväksymättömät Maksut/Maksut

Ulkopuolella alustava kertaluonteinen vuokra talletus, vuokranantaja voi hyväksyä tai pyytää muita maksuja, varoja tai maksuja ulkopuolella allekirjoitettu vuokrasopimus ja/tai HAP sopimus, josta käy ilmi osallistujan/perhe. Tämän säännön rikkominen vaarantaa vuokranantajan tulevan osallistumisen HCV-ohjelmaan jopa kolmeksi vuodeksi.,

vuokrankorotus

– vuokranantaja voi pyytää lisäämään sopimuksen vuokra-aikana osallistuvat perheen on 120 päivän tarkastelun aikana tai viimeistään 30/60 päivää ennen vuosittaista uudelleensertifiointia voimaantulopäivä/vuokrasopimuksen uusiminen päivämäärä. Kaikkiin pyyntöihin tehdään reilun Markkinavuoden Vertailu (FMR). THDA kiistää pyynnöt, jotka eivät täytä vuokra-Comp: tä.

Asuminen Locator – Vapaa list

THDA on uusittu ja modernisoitu asunto-paikannin, TNHousingSearch.com! Sivuston suosituimpia ominaisuuksia ovat nyt helpompi löytää ja helpompi käyttää., Se sisältää karttoja, valokuvia ja täydelliset tiedot edullisuudesta ja saavutettavuudesta. Yksi asia, joka ei ole muuttunut – se on aina vapaasti luetella ja vapaasti etsiä. Anna meidän auttaa täyttämään tyhjät yksiköt ilmainen, yksityiskohtainen listauksia kaikki Tennessee vuokra kiinteistöjä. Voit aloittaa yksikköjesi listaamisen ja hallinnoinnin osoitteessa www.TNHousingSearch.com

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *