následující text vám poskytuje informace o nejdůležitějších skutečnostech, které majitel/majitelé by měli vědět.
žádost o schválení nájemného (RTA/RFTA)
RTA musí být dokončena pronajímatelem. Pronajímatel a žadatel / rodina musí podepsat RTA; v konečném důsledku je však povinností rodiny předložit dokončenou RTA THDA., Rodině může být odepřena účast na výběru bydlení (HCV), pokud RTA není přijata včas, jak je uvedeno v jejich informačním paketu.
Stěhování Do Jednotky
je důležité si uvědomit, že účast rodin není povoleno se pohybovat v budoucí jednotky, až dojde k následujícím událostem:
- RTA je schválen.
- jednotka byla zkontrolována a schválena.
- smlouva o nájemní a bytové pomoci (HAP) platí.,
Dodavatel Portal / Přímý Vklad,
Majitelé mohou také vyplnit E-mailové Oznámení Vkladu formulář pro příjem remitencí rady za jejich účast HCV jednotek prostřednictvím e-mailu.
pro pomoc při přístupu na dodavatelský portál kontaktujte Edison na adrese (615) 741-HELP.
pro pomoc při registraci portálu kontaktujte prosím dodavatele na adrese [email protected].,
v Případě, že pronajímatel nebude přijímat platby pomocí ACH nebo není ochoten nebo schopen poskytnout e-mailovou adresu pomocí E-mailové Oznámení Vkladu formu, pronajímatel by měl používat Dodavatelem Portálu pro zobrazení posledních plateb.
inspekce
přihlaste se na portál HQs Inspections pro přímý přístup k výsledkům inspekce. Získejte aktualizace v reálném čase týkající se vaší kontroly! Vyhněte se zpoždění pošty tranzitu a možné Bydlení Platby (HAP) odpočtů tím, že zvolí-in VELITELSTVÍ Inspekce Portálu. Zůstaňte „v obraze“ na standardní kontroly kvality bydlení dnes!, Zaregistrujte se na https://thda.cgihousing.com pronajímatelé mohou prostřednictvím tohoto portálu také požádat o rozšíření oprav.
Důležitá Poznámka: Pouze vlastník nebo pověřený zástupce (ne oba), obdrží upozornění od VELITELSTVÍ Inspekce Portálu. Ujistěte se, že vytvořit proces přijímat upozornění a aktualizace pro vaše podnikání zůstat informováni.,
Self-Certifikace a Prohlášení
pronajímatele se doporučuje uchovávat kopii jakéhokoli typu dokumentace v souvislosti s předáváním včetně Opravy Self-Certifikace, aby CGI Federal orAffidavits k TDA (e-mail, faxem nebo poštou). jako doklad o podání.
opravy Self-Certifications předá k datu přijetí do CGI Federal (poznačené datum, je-li zaslán); není Datum podepsané.
rozšíření
pronajímatel musí požádat o prodloužení během prvních 30 dnů od kontroly selhání jednotky., Žádost o prodloužení vyžaduje dokumentaci příčiny zpoždění oprav (tj.).
proces snižování emisí
CGI Federal je dodavatelem, který řídí inspekce THDA. Pronajímatel má 30 dní na provedení požadovaných oprav v asistované jednotce během každoroční / dvouleté kontroly. Pronajímatel musívrátit podepsanou opravu vlastní certifikace přímo CGI Federal. Tyto informace neposílejte do kanceláří THDA.,
- Poruchy opravit a/nebo předložit Opravy Self-Certifikace formě CGI tím, že lhůta 30 dnů, bude výsledek v podporovaných jednotka přejde do snižování emisí (Bydlení Platby (HAP) jsou zastaveny) vzhledem k VELITELSTVÍ (Bydlení, Standardy Kvality) non-compliance.
- jednotky v útlumu nebudou dostávat platby za pomoc při bydlení (HAP) od THDA po zahájení období snižování.
- nájemce není zodpovědný za placení HAP část během období snižování.,
- prostředky HAP budou pokračovat pronajímateli v den, kdy CGI obdrží samoregulaci opravy, pokud je obdržena před termínem.
- pokud THDA zaplatil HAP pronajímateli a jednotka je snížena, THDA vrátí přeplacený HAP.
Bydlení Platby
Bydlení Platby (HAP), není pozdě, až 5. pracovní den v měsíci. HAP THDA se považuje za přijaté majitelem po předání platby THDA; nicméně, víkendy a svátky by mohly způsobit mírné zpoždění při zpracování platby.,
Neschválené Poplatky/Poplatky
Mimo počáteční jednorázový pronájem vklad, pronajímatel nemusí přijmout, nebo si vyžádat nějaké další poplatky, fondy nebo poplatky mimo podepsané nájemní smlouvy a/nebo HAP smlouvy od účastníka/rodina. Porušení tohoto pravidla ohrozí budoucí účast pronajímatele v programu HCV až na tři roky.,
zvýšení nájemného
pronajímatel může požádat o zvýšení nájemného během 120denní přezkoušení za účasti rodiny nebo nejpozději 30/60 dní před ročním datem recertifikace / datem obnovení pronájmu. Všechny žádosti budou podrobeny srovnání spravedlivého tržního nájemného (Fmr) (Comp). THDA odmítne žádosti, které nesplňují nájemní smlouvu.
Bydlení Locator – Zdarma seznam
TDA má přepracované a modernizované bydlení locator, TNHousingSearch.com! Na webu je nejvíce populární funkce jsou nyní snazší najít a jednodušší použití., Obsahuje mapy, fotografie a úplné podrobnosti o dostupnosti a dostupnosti. Jedna věc, která se nezměnila – je vždy zdarma seznamovat a volně vyhledávat. Pomůžeme vám vyplnit vaše volné jednotky zdarma, podrobné výpisy všech nájemních nemovitostí Tennessee. Můžete začít seznamovat a spravovat své jednotky na adrese www.TNHousingSearch.com