services de Gestion Immobilière à Raleigh, Durham, Cary et ses environs

nous avons 11 professionnels de l’immobilier à temps plein dédiés exclusivement à la gestion immobilière qui vous serviront d’yeux, d’oreilles et de représentant local pour assurer Notre objectif en tant que représentant est double: protéger et maximiser votre retour sur investissement.

Vous recherchez une société de gestion immobilière fiable dans le comté de Wake?, Ne cherchez pas plus loin que Block & Associates Realty. Contactez-nous aujourd’hui pour en savoir plus!

nos Services de gestion immobilière comprennent:

conformité du contrat de location

la correspondance et les discussions entre vous et votre locataire sont traitées par nous, en votre nom, ce qui vous fait gagner du temps.

notre bail standard exige que votre locataire se conforme à toutes les règles et Règlements de l’Association des propriétaires., En travaillant directement avec votre HOA, nous appliquerons les règles et règlements pour maintenir votre propriété locative à la hauteur des normes de voisinage et vous aider ainsi à éviter les amendes.

à la fin du bail, nous effectuerons une inspection de déménagement, évaluerons les dommages, facturerons votre locataire le cas échéant et disperserons les dépôts de garantie avec les détails requis par la loi. Pas besoin de vous inquiéter! Nous effectuerons la transaction conformément à toutes les règles et lois immobilières de Caroline du Nord.,

contactez-nous pour en savoir plus sur la façon dont nous pouvons vous aider à faire respecter les contrats de location dans le cadre de nos services de gestion immobilière locative.

ARRANGEMENTS de MAINTENANCE

Nous traiterons et suivrons les demandes de maintenance en temps opportun, qu’elles soient reçues par téléphone, via le formulaire de demande de service en ligne de Block& Associates, ou à partir de notre téléavertisseur d’urgence après les heures d’ouverture.

nos fournisseurs préférés travaillent beaucoup avec nous à des tarifs très compétitifs. De plus, nous ne réalisons aucun profit sur les frais des fournisseurs., Nous résolvons également les problèmes de maintenance avec votre locataire au téléphone (avant d’appeler un fournisseur), évitant souvent le besoin d’un appel de service. Ces choses vous font économiser de l’argent!

nous organisons également des inspections des propriétés d’emménagement et de déménagement et des rapports écrits au début et à la fin de chaque bail par un inspecteur indépendant tiers.

En savoir plus sur nos modalités d’entretien.

comptabilité

Les relevés mensuels, y compris les copies des factures payées et les relevés de fin d’année, sont fournis pour vous aider à organiser vos finances., Cela aidera également votre préparateur fiscal à maximiser vos déductions fiscales.

certaines factures peuvent être payées au nom de nos propriétaires sans frais supplémentaires, y compris les renouvellements de garantie et les factures de réparation.

vos locataires sont facturés mensuellement et en temps opportun pour les loyers en souffrance, les frais de retard et tous autres frais impayés. Nous suivons tout cela de sorte que vous n’avez pas à!

en savoir plus sur nos services de comptabilité.

reçu de loyer

nous recevons le loyer dû et distribuons votre loyer net par des dépôts mensuels (ou des envois postaux)., Nous mettons également tout en œuvre pour minimiser les demandes spéciales des locataires concernant les paiements ou les dates de paiement.

nous ne sommes pas avocats, mais nos années d’expérience nous permettent de partager nos connaissances en matière de droit des propriétaires/locataires. Les procédures d’expulsion sont déposées mensuellement à un taux garanti et négocié par l’intermédiaire d’un avocat immobilier local qui ne représente que les propriétaires.

S’il y a des dettes impayées, elles sont signalées aux bureaux de crédit dans le but de recouvrer davantage toute dette impayée qui vous est due par votre locataire.

En savoir plus sur nos services de récépissé de loyer.,

coût associé

Nous facturons un pourcentage concurrentiel du loyer mensuel (ou 80,00 minimum minimum / mois pour les propriétés modestes) pour gérer votre immeuble de placement.

gestion vacante-si votre propriété est vacante à la fin d’un bail, nous sommes heureux de continuer la gestion à des frais fixes de 80,00 per par mois! La gestion vacante comprend les connexions de services publics faites par nous en notre nom, et nos arrangements d’entretien de manutention tels que l’entretien des pelouses, les demandes HOA, etc. Ces services seront payés à même votre fonds d’entretien., De plus, nous effectuerons des inspections mensuelles et vous informerons de nos résultats. Tout cela vous fera gagner du temps et protégera votre propriété!

renouvellements – les Baux qui sont renouvelés sur les propriétés gérées sont renouvelés par votre agent de location pour un coût modeste de 150 $(et cela comprend une inspection provisoire). Nous faisons de notre mieux pour vous aider à maximiser votre retour sur investissement!

Contactez notre équipe de professionnels d’aujourd’hui! Nous aimerions vous aider avec tous vos besoins de gestion immobilière. Pour en savoir plus sur les avantages des services de gestion immobilière, Cliquez ici.,

Pourquoi Travailler Avec Bloc & Associates Realty?

Block& Associates Realty est le premier fournisseur de locations haut de gamme dans la région du Triangle en croissance rapide de Caroline du Nord. Desservant Raleigh, Durham, Chapel Hill, Cary et une douzaine de petites villes, Block & Associates Realty est une société de courtage immobilier résidentiel qui se concentre sur la location résidentielle et la gestion immobilière. Nous sommes en affaires depuis 1996, nous avons donc les connaissances et l’expérience nécessaires pour réussir sur le marché., Et, avec plus de 40 professionnels dans notre équipe, vous pouvez compter sur le soutien dont vous avez besoin tout au long du processus de location et de gestion immobilière.

villes que nous desservons:

• Raleigh
• Durham
• Chapel Hill
• Cary
• Apex
• Morrisville
• Holly Springs
• Fuquay-Varina
• Wake Forest
• zones environnantes du comté de Wake

pour tous de vos besoins de gestion immobilière à Durham, Raleigh, Chapel Hill et au-delà, contactez block & Associates Realty aujourd’hui!