Property Management Services i Raleigh, Durham, Cary och omgivande områden

vi har 11 heltidsanställda Fastighetsmäklare dedikerade uteslutande till fastighetsförvaltning som kommer att fungera som dina ögon, öron och lokal representant för att säkerställa att din egendom fungerar effektivt och effektivt. Vårt mål som din representant är dubbelt: att skydda och maximera din avkastning på investeringen.

letar du efter ett pålitligt fastighetsförvaltningsbolag i Wake County?, Titta inte längre än blockera & Associates Realty. Kontakta oss idag för att lära dig mer!

våra fastighetsförvaltningstjänster inkluderar:

efterlevnad av hyresavtal

korrespondens och diskussioner mellan dig och din hyresgäst hanteras av oss, för din räkning, vilket sparar tid.

vår standard hyresavtal kräver din hyresgäst att följa alla regler och föreskrifter i villaägare föreningen., Genom att arbeta direkt med din HOA, vi kommer att genomdriva regler och förordningar för att hålla din hyra egendom i nivå med grannskapsstandarder och därmed hjälpa dig att undvika böter.

i slutet av hyresavtalet kommer vi att slutföra en flytt inspektion, bedöma skador, debitera din hyresgäst i förekommande fall, och skingra säkerhetsdepositioner med itemizations som krävs enligt lag. Du behöver inte oroa dig! Vi kommer att slutföra transaktionen i enlighet med alla North Carolina fastigheter regler och lagar.,

kontakta oss för att få veta mer om hur vi kan bidra till att upprätthålla efterlevnad av hyreskontrakt som en del av våra fastighetsförvaltningstjänster för uthyrning.

UNDERHÅLLSARRANGEMANG

Vi kommer att adressera och följa upp underhållsförfrågningar i god tid, oavsett om de tas emot via telefon, via Block& Associates’ online service request form, eller från vår efter timmars nödsökare.

våra föredragna leverantörer arbetar med oss i stor utsträckning till mycket konkurrenskraftiga priser. Dessutom gör vi inte en vinst av några leverantörsavgifter., Vi felsöker också underhållsproblem med din hyresgäst på telefonen (innan vi ringer en leverantör), ofta undviker behovet av ett servicesamtal. Dessa saker sparar pengar!

Vi ordnar även flytt-in och flytt-ut fastighetsinspektioner och skriftliga rapporter i början och slutet av varje hyresavtal av en oberoende inspektör från tredje part.

Läs mer om våra underhållsarrangemang.

redovisning

månadsrapporter inklusive kopior av betalda fakturor och årsredovisningar tillhandahålls för att hålla din ekonomi organiserad., Detta kommer också att hjälpa din skatt preparer maximera dina skatteavdrag.

vissa räkningar kan betalas på uppdrag av våra hyresvärdar utan extra kostnad, inklusive garantiförnyelser och reparationsfakturor.

dina hyresgäster faktureras varje månad och i tid för eventuella tidigare förfallna hyror, förseningsavgifter och andra utestående avgifter. Vi spårar allt detta så att du inte behöver!

Läs mer om våra bokföringstjänster.

hyreskvitto

Vi tar emot hyran och distribuerar din nettohyra genom månatliga insättningar (eller utskick)., Vi gör också allt för att minimera särskilda hyresgäst förfrågningar om betalningar eller betalningsdatum.

Vi är inte advokater, men våra års erfarenhet tillåter oss att dela vår kunskap om hyresvärd/hyresgäst lag. Vräkning förfaranden lämnas in varje månad på en säkrad, förhandlad kurs genom en lokal fastighetsmäklare som endast representerar hyresvärdar.

om det någonsin finns några obetalda skulder, rapporteras de till kreditbyråer i ett försök att ytterligare samla in utestående skuld till dig av din hyresgäst.

Läs mer om våra hyreskvittotjänster.,

tillhörande kostnad

Vi debiterar en konkurrenskraftig andel av den månatliga hyran (eller $80.00 minimum / månad för blygsamma egenskaper) för att hantera din förvaltningsfastighet.

vakant förvaltning – om din fastighet är ledig i slutet av ett hyresavtal, vi är glada att fortsätta förvaltningen till en fast avgift på $ 80.00 per månad! Vakant förvaltning inkluderar verktyg anslutningar som gjorts av oss i vårt namn, och vår hantering underhåll arrangemang såsom gräsmatta vård, Hoa förfrågningar, etc. Dessa tjänster kommer att betalas från din Underhållsfond., Dessutom kommer vi att utföra månatliga inspektioner och meddela dig om våra resultat. Allt detta kommer att spara tid och skydda din egendom!

Renewals – leasingavtal som förnyas på hanterade egenskaper förnyas av din hyresgäst för en blygsam $150 avgift (och detta inkluderar en interimistisk inspektion). Vi gör vårt bästa för att maximera din avkastning på investeringen!

kontakta vårt team av proffs idag! Vi skulle gärna hjälpa dig med alla dina fastighetsförvaltningsbehov. Läs mer om fördelarna med fastighetsförvaltningstjänster här.,

Varför Arbeta Med Block & Realty Associates?

blockera& Associates Realty är den främsta leverantören av exklusiva hyror i den snabbt växande Triangelregionen i North Carolina. Servering Raleigh, Durham, Chapel Hill, Cary, och ett dussin mindre städer, blockera & Associates Realty är en allmän mäklarfirma bostadsfastigheter som fokuserar på bostäder och fastighetsförvaltning. Vi har varit i branschen sedan 1996, så vi har den kunskap och erfarenhet som krävs för att lyckas på marknaden., Och med över 40 proffs på vårt team, kan du räkna med att få det stöd du behöver under hela uthyrning och fastighetsförvaltning processen.städer vi tjänar:

• Raleigh
• Durham
• Chapel Hill
• Cary
• Apex
• Morrisville
• Holly Springs
• Fuquay-Varina
• Wake Forest
• omgivande Wake County områden

för alla dina fastighetsförvaltning behov i Durham, Raleigh, Chapel Hill, och bortom, kontaktblock &associates Realty idag!