Property Management Services in Raleigh, Durham, Cary en omgeving

we hebben 11 fulltime vastgoedprofessionals die exclusief zijn gewijd aan property management en die zullen dienen als uw ogen, oren en lokale vertegenwoordiger om ervoor te zorgen dat uw woning efficiënt en effectief werkt. Ons doel als uw vertegenwoordiger is tweeledig: uw rendement beschermen en maximaliseren.op zoek naar een betrouwbaar vastgoedbeheerbedrijf in Wake County?, Zoek niet verder dan blok & Associates Realty. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!

onze Property Management Services omvatten:

huurovereenkomst COMPLIANCE

correspondentie en discussies tussen u en uw huurder worden namens u door ons afgehandeld, waardoor u tijd bespaart.

onze standaard lease vereist dat uw huurder zich houdt aan alle regels en voorschriften van de Vereniging van huiseigenaren., Door rechtstreeks met uw HOA te werken, zullen we regels en voorschriften afdwingen om uw huurwoning op gelijke hoogte te houden met de buurtstandaarden en u zo helpen boetes te voorkomen.

aan het einde van de huurovereenkomst voltooien we een verhuisinspectie, beoordelen we de schade, brengen we uw huurder waar nodig in rekening en verspreiden we veiligheidsdeposito ‘ s met items zoals vereist door de wet. U hoeft zich geen zorgen te maken! We zullen de transactie voltooien in overeenstemming met alle North Carolina onroerend goed regels en wetten.,

neem contact met ons op voor meer informatie over hoe we kunnen helpen bij het afdwingen van de naleving van huurcontracten als onderdeel van onze diensten voor beheer van onroerend goed voor verhuur.

ONDERHOUDSARRANGEMENTEN

We zullen onderhoudsverzoeken tijdig behandelen en opvolgen, of ze nu via de telefoon worden ontvangen, via blok & het online service aanvraagformulier van medewerkers, of via onze After-hours emergency pager.

onze preferred vendors werken uitgebreid met ons tegen zeer concurrerende tarieven. Bovendien maken we geen winst op eventuele leverancierskosten., We lossen ook onderhoudsproblemen op met uw huurder via de telefoon (voordat we een leverancier bellen), waarbij we vaak de noodzaak van een servicegesprek vermijden. Deze dingen besparen je geld!

we zorgen ook voor in-en uitbouw van onroerend goed inspecties en schriftelijke rapporten aan het begin en einde van elke huurovereenkomst door een derde partij onafhankelijke inspecteur.

meer informatie over onze onderhoudsregelingen.

ACCOUNTING

maandelijkse overzichten inclusief kopieën van betaalde facturen en eindejaarsafschriften worden verstrekt om uw financiën overzichtelijk te houden., Dit zal ook helpen uw belastingvoorbereider maximaliseren van uw belastingaftrek.

bepaalde rekeningen kunnen worden betaald namens onze verhuurders zonder extra kosten, inclusief garantieverlengingen en reparatiefacturen.

uw huurders worden maandelijks en tijdig gefactureerd voor achterstallige huur, te late vergoedingen en andere openstaande kosten. We volgen dit alles zodat je dat niet hoeft te doen!

meer informatie over onze boekhoudkundige diensten.

HUURBON

wij ontvangen de verschuldigde huur en verdelen uw nettohuur via maandelijkse stortingen (of mailings)., We doen er ook alles aan om speciale verzoeken van huurders met betrekking tot betalingen of betaaldata te minimaliseren.

wij zijn geen advocaten, maar onze jarenlange ervaring stelt ons in staat om onze kennis met betrekking tot verhuurder/huurder recht te delen. Uitzettingsprocedure worden maandelijks ingediend tegen een beveiligde, onderhandelde tarief via een lokale onroerend goed advocaat die alleen verhuurders vertegenwoordigt.

als er ooit onbetaalde schulden zijn, worden deze gerapporteerd aan kredietbureaus in een poging om eventuele uitstaande schulden van uw huurder aan u verder te innen.

meer informatie over onze huurontvangstdiensten.,

geassocieerde kosten

wij rekenen een concurrerend percentage van de maandelijkse huur (of $80,00 minimum / maand voor bescheiden woningen) om uw vastgoedbelegging te beheren.

Vacant beheer – als uw woning vacant is aan het einde van een huurovereenkomst, zijn we blij om het beheer voort te zetten tegen een vaste vergoeding van $80,00 per maand! Vacant management omvat utility verbindingen die door ons in onze naam, en onze behandeling van onderhoud regelingen zoals gazon zorg, Hoa verzoeken, enz. Deze diensten worden betaald uit uw onderhoudsfonds., Daarnaast zullen we maandelijks inspecties uitvoeren en u op de hoogte brengen van onze bevindingen. Dit alles bespaart u tijd en beschermt uw eigendom!

verlengingen-huurcontracten die worden vernieuwd op beheerde eigendommen worden vernieuwd door uw verhuuragent voor een bescheiden $150 kosten (en dit omvat een tussentijdse inspectie). Wij doen ons best om uw rendement te maximaliseren!

neem vandaag nog contact op met ons team van professionals! We helpen u graag met al uw vastgoedbeheerbehoeften. Meer informatie over de voordelen van property management services vindt u hier.,

Waarom werken met Block & Associates Realty?

Block& Associates Realty is de belangrijkste aanbieder van luxe verhuur in de snel groeiende Driehoek regio van North Carolina. Block & Associates Realty is een algemeen makelaarsbedrijf voor residentieel vastgoed dat zich richt op de verhuur van woningen en het beheer van onroerend goed. We zijn al actief sinds 1996, dus we hebben de kennis en ervaring die nodig is om te slagen in de markt., En met meer dan 40 professionals in ons team, kunt u rekenen op de ondersteuning die u nodig hebt tijdens het huur-en vastgoedbeheerproces.

Steden serveren wij:

• Raleigh
• Durham
• Chapel Hill
• Cary
• Apex
• Morrisville
• Holly Springs
• Fuquay-Varina
• Wake Forest
• Omringende Wake County Gebieden

Voor al uw accommodatie behoeften in Durham, Raleigh, Chapel Hill, en daarbuiten, contact Blokkeren & geassocieerde Deelnemingen Realty vandaag nog!