私たちの目標は、あなたがあなたの財政を改善するために必要なツールと自信を与えることです。 私達が私達が常に識別する私達のパートナーの貸方から補償を受け取るが、すべての意見は私達の専有物である。 株式会社クレディブル-オペレーション NMLS#1681276は、ここでは”信頼できる。”
家を買うのにどれくらいの費用がかかるのか疑問に思っているなら、あなたは一人ではありません。 このガイドでは、あなたの普通預金口座と新しい家を購入するための毎月の予算の準備を始めるのに役立ちます。,
ここでは、家を購入する前払いコストと持ち家の定期的なコストの両方の内訳です：
- 米国で家を購入する前払いコスト
- 家を所有する定期コスト
- 家を購入する準備
米国で家を購入する中央値コスト
あなたが家を購入する住宅ローンを得ることを考えているとき、あなたが考慮しなければならない最初の費用は家の価格である。 2020年現在、全国の販売価格の中央値は306,000ドルであり、これは6である。,Redfinのデータによると、昨年のこの時期から7％増加しました。
もちろん、その数はあなたが住んでいる場所に応じて、大きく異なることがあります。 詳細はこちら：どのくらい$200,000住宅ローンはあなたの費用がかかります
家を購入する前払い費用
住宅価格を超えて、家を購入するための重要な前払, 少し簡単にその費用に向かって保存するためには、ここでは、住宅所有者になる準備ができているときに考慮する必要があります最も一般的な先行
- 頭金
- クロージングコスト
- 準備金
頭金
まず、考慮すべき頭金があります。 あなたの頭金はあなたが家を買うとき前払いを支払うと期待される販売価格の部分である。 販売価格の残りの部分は、あなたの住宅ローンによって融資されます。
一般的なルールとして、あなたが置くことができるより多くのお金は、より良いです。, しかし、ここでは、最小頭金要件を持つ最も一般的なローンプログラムがあります：
- 従来のローン：3％
- FHAローン：3。,div>$7,500 – $50,000
$650,000 $19,500 – $130,000 $1,000,000 $30,000 – $200,000 Learn More: How to Buy a House with No Money Down
Closing costs
In real estate, closing costs are any fees required to close on a home., ながらそれに手続き前にご確認くださ交渉の一環として、彼らは一般的に割りとの間で譲渡-転売チケットによる入. バイヤーが通常約2%から家の購入価格の5%まで加えると同時にあなたがカバーする必要がある閉鎖費用。
あなたが請求されます正確な閉鎖費用は、あなたのユニークなトランザクションに依存します。 但し、バイヤーとして、普通あらゆる点検の費用、評価料、タイトル調査および保険の費用、および貸付け金の発生料金のような事をカバーすると期待される。, 何を期待するより良いアイデアを取得するには、あなたの事前承認の手紙を与えられているときにいくつかの異なる価格ポイントであなたのた,1d0″>
$250,000
Reserves
Many first-time homebuyers are unfamiliar with reserves., 準備金は必ずしも家を買うコストではありませんが、彼らはあなたがあなたの頭金と閉鎖費用を支払った後、銀行に持っている必要があるお金を表
住宅ローン会社は、あなたが家を購入した後、あなたの貯蓄を枯渇させたくありません。 むしろ、彼らはあなたが何かがあなたの収入に起こった場合でも、あなたの住宅ローンの支払いを行う能力を持っているように、あなたはまだいくつか,
一般的に、あなたが主な住居を購入しているとき、彼らはあなたがまだ準備の少なくとも二ヶ月を持っていることを確認するように求められます—ま によってはお貸出用のプログラムが入手できるかもしれませんが、求めてもヶ月に設定します。,=”9cc6da31d0″>
$2,218
Recurring costs of owning a home
Once you’re done saving for the upfront costs of buying a home, there are the recurring costs of being a homeowner to consider.,
ほとんどの場合、これらのコストが毎月の予算で意味をなさないことを確認したいと思うでしょう。 しかし、また、あなたが考える最大の緊急資金をカバーの一時的なコストなどメンテナンスやホーム改善プロジェクト.
- 住宅ローンの支払い
- 固定資産税
- 住宅ローン保険
- 住宅所有者保険
- HOA手数料
- ユーティリティ
- ホームメンテナンス
住宅ローンの支払い
あなたの住宅ローンの支払いは、あなたの最大の月, しかし、あなたが支払うことを期待することができる量は、あなたの家の販売価格、あなたの頭金、住宅ローン金利のサイズに応じて、広く異なり、どの手数料支払いに含まれています。
どお見積の毎月の支払いを利用する当社の住宅ローンの支払計算します。
あなたが支払うことができるどのくらい計算するためにあなたのローン情報を入力してください
または
$住宅ローンを使用すると、あなたのローンの存 あなたは、住宅ローンの寿命にわたって$の合計を支払うことになります。
住宅ローンが必要ですか？
確かに住宅ローンを簡単に取得することができます。 それは即刻の合理化された前承認の手紙のために修飾するかどうか見るために3分だけかかる。,
今すぐ料金を見つける
料金をチェックすることはあなたのクレジットスコアには影響しません
全国の住宅ローンの支払いの中央値は、米国国勢調査局による最新のアメリカ住宅調査によると、月額$1,1000です。 家を買う費用と同じようにその量はまた住んでいるところによって変わることができることに留意しなさい。,
Property taxes
The amount you pay in property taxes will depend on the state and county where your home is., 不動産資産税は毎年支払われ、通常はあなたの住宅価格の0％と2.5％の間です。
通常、最初の固定資産税は閉会時に前払いで徴収されます。 時にはお住宅ローン会社から少し上がったところの一環として毎月の住宅ローン。 それ以外の場合は、あなた自身でこれらの手数料を支払う責任があります。,r>
読む：初めて住宅購入者の税額控除
住宅ローン保険
あなたが頭金に20％未満を置く場合は、貸し手が返済されないのリスクを最小限に抑えるための方法として、あなたの住宅ローン保険, ながらなければならないのに、住宅ローン保険ないように保護します。 それは実際にあなたがローンのデフォルトのイベントで損失を取ってから貸し手を保護するためのものです。
住宅ローン保険は、毎月、毎年、または毎月および毎年のいずれかで収集されます。 それは融資額の追加の0.5％から2％の費用がかかり、通常、毎月の住宅ローンの支払いにロールバックされます。,プライベートモーゲージ保険（PMI）：このタイプは、従来のローンで使用され、あなたが80％のローン-ツー-バリュー、または20％の頭金を作ったと同等に達した後、通常キャンセルするこ
住宅所有者保険
住宅所有者保険は、あなたの家に重大な損害が発生した場合に発生する可能性のある費用をカバーするのに役立ちます。 時々あなたの住宅ローン会社はまた特定のタイプの洪水または地震のような損傷をカバーするために補足の保険を得るように要求する。
平均して、住宅所有者は彼らのカバレッジのために月額$67を支払います。 ただし、税金のように、住宅所有者保険のコストも場所によって異なります。,iv>$67
HOA fees
If you’re planning on buying a home in a planned association or a condo building, you’ll probably have to account for an additional fee on top of your mortgage payment., これらの協会またはコンドミニアム料金は、維持と共通のスペースや設備の改善のために支払います。 時については、ビルの幅になります。
平均的な住宅所有者は、hoa会費で月額わずか62ドルを支払います。 つまり、この料金は、あなたが住んでいる場所とどのくらいのプロパティの協会の世話の下にあるに応じて、異なります。,td>
Utilities
If you’re used to paying rent, you’re already used to paying monthly utilities, but you still can’t forget to account for these costs., 通常、電気、水道、ゴミ収集、およびガス（または別の種類の燃料）の支払いを期待できます。
アメリカの住宅調査によると、平均的なアメリカ人は総光熱費に月額202ドルを費やしています。 この場合、あなたが支払う金額は、あなたの場所と月ごとにあなたの使用状況によって異なります。, id=”9cc6da31d0″>
Los Angeles, CA
Home maintenance
The last cost you’ll need to consider is home maintenance., あなたの家の必要性および必要な仕事のタイプの仕事の量はあなたの個々の特性によって決まる。 しかし、経験則として、それはあなたが家の維持費をカバーするために年間あたりのあなたの家の価値の1％を脇に置くことをお勧めします。,td>
Preparing to buy a home
There’s no denying that buying a home can get costly., しかし、この記事の数字をガイドとして使用すると、時間が来たときにもっと準備を感じることができます。 しかし、あなたのコストはあなたの特定の状況に応じて多かれ少なかれすることができます。
あなたが持ち家に向かって次のステップを踏む準備ができているなら、信頼できるあなたがカバーしています。 まりやすいように比較prequalified住宅ローン金利で分に影響を与えずに自信用います。