célunk, hogy biztosítsuk a pénzügyek javításához szükséges eszközöket és önbizalmat. Bár kártérítést kapunk partnerhitelezőinktől, akiket mindig azonosítunk, minden vélemény a sajátunk. Hiteles Műveletek, Inc. NMLS # 1681276, nevezik itt, mint ” hiteles.”
Ha kíváncsi, hogy mennyibe kerül egy ház megvásárlása, akkor nem vagy egyedül. Ez az útmutató segít elkezdeni a felkészülés a megtakarítási számla, valamint a havi költségvetés vásárol egy új otthon.,
Itt egy bontását mind a kezdeti költségek vásárol egy házat, valamint a visszatérő költségek homeownership:
- Medián költség venni haza az USA-ban.
- Kezdeti költségek a lakásvásárlás
- Ismétlődő költségek, a saját otthon
- Készül lakást venni
Medián költség lakást venni az AMERIKAI
Ha arra gondolsz, hogy a jelzáloghitel lakást venni, az első kerülni, hogy meg kell vizsgálni a hazai árat. Mivel a január 2020, a medián eladási ár az egész nemzet $ 306,000, ami egy 6.,7% – os növekedés a tavalyi évhez képest a Redfin adatai szerint.
természetesen ez a szám nagyban változhat, attól függően, hogy hol élsz. Itt egy pillantást a medián eladási ár öt az ország legnagyobb nagyvárosi területek:
További információ:Mennyibe kerül egy $200,000 jelzálog fog kerülni
előzetes költségek lakásvásárlás
túl a hazai ár, van egy jelentős előzetes költség lakásvásárlás., Annak érdekében, hogy a megtakarítás felé, hogy a költség egy kicsit könnyebb, itt van egy bontás a leggyakoribb előzetes költségek, hogy akkor kell figyelembe venni, ha készen áll, hogy legyen egy háztulajdonos.
- Előleg
- záró költségek
- tartalékok
Előleg
először is, ott van az előleg, hogy fontolja meg. Az előleg az eladási ár azon része, amelyet előre kell fizetnie, amikor otthont vásárol. Az eladási ár fennmaradó részét a jelzálog finanszírozza.
általános szabályként minél több pénzt tudsz letenni, annál jobb., De itt vannak a leggyakoribb hitelprogramok minimális előlegfizetési követelményükkel:
- hagyományos kölcsön: 3%
- FHA kölcsön: 3.,div>$7,500 – $50,000
$650,000 $19,500 – $130,000 $1,000,000 $30,000 – $200,000 Learn More: How to Buy a House with No Money Down
Closing costs
In real estate, closing costs are any fees required to close on a home., Míg ezeknek a díjaknak a fedezete az ajánlat részeként tárgyalható, ezek jellemzően a Vevő és az eladó között oszlanak meg. Záró költségek akkor kell fedezni, mint a vevő általában összead körülbelül 2% – 5% – a az otthoni vételár.
a pontos zárási költségek, amelyeket felszámítanak, az egyedi tranzakciótól függnek. Azonban, mint a vevő, akkor általában várható, hogy fedezze a dolgokat, mint a költségek minden ellenőrzés, az értékelési díj, a költségek egy cím keresés és biztosítás, és a hitel origination díj., Ahhoz, hogy jobb képet kapjon arról, hogy mire számíthat, kérje meg hitelezőjét, hogy dolgozzon ki záró költségeket az Ön számára néhány különböző árpontnál, amikor megkapja az előzetes jóváhagyási levelet.,1d0″>
$250,000
Reserves
Many first-time homebuyers are unfamiliar with reserves., Míg a tartalékok nem feltétlenül egy költség-ból vásárol egy otthon, ők képviselnek pénzt, hogy meg kell, hogy a bank után fizet a előleget, záró költségek.
A jelzáloghitel-társaságok nem akarják, hogy ház megvásárlása után kimerítse megtakarításait. Inkább azt akarják biztosítani, hogy még mindig van pénzed, hogy képes legyen a jelzálog-kifizetésekre, még akkor is, ha valami történik a jövedelmével.,
jellemzően, ha vásárol egy elsődleges tartózkodási, akkor kérni fogja, hogy még mindig van legalább két hónap tartalékok-vagy két hónap értékű jelzálog kifizetések maradt. A hitelprogramtól függően azonban előfordulhat, hogy még több hónapot kell félretennie.,=”9cc6da31d0″>