Property Management Services in Raleigh, Durham, Cary, und Umgebung

Wir haben 11 Vollzeit – Immobilien-Profis ausschließlich auf Property Management gewidmet, die als Ihre Augen dienen, Ohren, und lokale Vertreter, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie effizient und effektiv arbeitet. Unser Ziel als Ihr Vertreter ist zweifach: Ihren Return on Investment zu schützen und zu maximieren.

Auf der Suche nach einer zuverlässigen Immobilienverwaltungsgesellschaft in Wake County?, Suchen Sie nicht weiter als Block & Associates Realty. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren!

Unsere Immobilienverwaltungsdienstleistungen umfassen:

EINHALTUNG des MIETVERTRAGS

Korrespondenz und Gespräche zwischen Ihnen und Ihrem Mieter werden von uns in Ihrem Namen geführt, wodurch Sie Zeit sparen.

Unser Standard-Mietvertrag verpflichtet Ihren Mieter, sich an alle Regeln und Vorschriften des Eigenheimbesitzerverbandes zu halten., Durch die direkte Zusammenarbeit mit Ihrer HOA werden wir Regeln und Vorschriften durchsetzen, um Ihr Mietobjekt auf dem Niveau der Nachbarschaftsstandards zu halten und so Bußgelder zu vermeiden.

Am Ende des Mietverhältnisses werden wir eine Umzugskontrolle durchführen, Schäden beurteilen, gegebenenfalls Ihren Mieter belasten und die Kaution mit den gesetzlich vorgeschriebenen Positionen aufteilen. Keine Notwendigkeit für Sie zu sorgen! Wir werden die Transaktion in übereinstimmung mit allen North-Carolina-Real-Estate-Regeln und Gesetze.,

Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir die Einhaltung von Mietverträgen im Rahmen unserer Dienstleistungen zur Verwaltung von Mietobjekten durchsetzen können.

WARTUNGSARRANGEMENTS

Wir werden Wartungsanfragen zeitnah adressieren und verfolgen, unabhängig davon, ob sie telefonisch, über Block & Online-Serviceanforderungsformular von Associates oder über unseren Notfall-Pager nach Feierabend eingehen.

Unsere bevorzugten Anbieter arbeiten ausgiebig mit uns zu sehr wettbewerbsfähigen Preisen. Darüber hinaus machen wir keinen Gewinn aus irgendwelchen Verkäufergebühren., Wir beheben auch Wartungsprobleme mit Ihrem Mieter am Telefon (bevor wir einen Anbieter anrufen), wodurch häufig die Notwendigkeit eines Serviceanrufs vermieden wird. Diese Dinge sparen Sie Geld!

Wir sorgen auch für Ein-und Auszüge Immobilieninspektionen und schriftliche Berichte zu Beginn und am Ende jedes Mietverhältnisses durch einen unabhängigen dritten Inspektor.

Erfahren Sie mehr über unsere Pflege-arrangements.

BUCHHALTUNG

Monatsabrechnungen einschließlich Kopien bezahlter Rechnungen und Jahresabschlüsse werden bereitgestellt, um Ihre Finanzen zu organisieren., Dies wird auch Ihrem Steuervorbereiter helfen, Ihre Steuerabzüge zu maximieren.

Bestimmte Rechnungen können im Namen unserer Vermieter ohne Aufpreis bezahlt werden, einschließlich Garantieverlängerungen und Reparaturrechnungen.

Ihre Mieter werden monatlich und rechtzeitig für vergangene fällige Mieten, verspätete Gebühren und andere ausstehende Gebühren in Rechnung gestellt. Wir verfolgen das alles so, dass Sie es nicht müssen!

Erfahren Sie mehr über unsere Buchhaltungsdienstleistungen.

MIETQUITTUNG

Wir erhalten die fällige Miete und verteilen Ihre Nettokaltmiete über monatliche Einzahlungen (oder Mailings)., Wir bemühen uns auch, spezielle Mieterwünsche in Bezug auf Zahlungen oder Zahlungstermine zu minimieren.

Wir sind keine Anwälte, aber unsere jahrelange Erfahrung ermöglicht es uns, unser Wissen über Vermieter – / Mieterrecht zu teilen. Räumungsverfahren werden monatlich zu einem gesicherten, ausgehandelten Preis durch einen örtlichen Immobilienanwalt eingereicht, der nur Vermieter vertritt.

Wenn es jemals unbezahlte Schulden gibt, werden diese an Kreditauskunfteien gemeldet, um ausstehende Schulden, die Ihnen Ihr Mieter schuldet, weiter einzuziehen.

Erfahren Sie mehr über unsere Miete Erhalt services.,

ASSOZIIERTE KOSTEN

Wir berechnen einen wettbewerbsfähigen Prozentsatz der monatlichen Miete (oder $80.00 Minimum / Monat für bescheidene Immobilien), um Ihre Anlageimmobilie zu verwalten.

Leerverwaltung-Wenn Ihre Immobilie am Ende eines Mietverhältnisses leer ist, setzen wir die Verwaltung gerne zu einer Pauschalgebühr von 80.00 USD pro Monat fort! Leerstandsmanagement umfasst Versorgungsverbindungen, die von uns in unserem Namen hergestellt werden, und unsere Handhabung von Wartungsarrangements wie Rasenpflege, HOA-Anfragen usw. Diese Leistungen werden aus Ihrem Wartungsfonds bezahlt., Darüber hinaus führen wir monatliche Inspektionen durch und informieren Sie über unsere Ergebnisse. All dies spart Ihnen Zeit und schützt Ihr Eigentum!

Verlängerungen-Leasingverträge, die auf verwalteten Immobilien erneuert werden, werden von Ihrem Vermieter für eine bescheidene $150 Gebühr erneuert (und dies beinhaltet eine Zwischenprüfung). Wir tun unser Bestes, um Ihren Return on Investment zu maximieren!

Kontaktieren Sie noch heute unser professionelles Team! Wir würden Sie gerne bei all Ihren Immobilienverwaltungsbedürfnissen unterstützen. Erfahren Sie mehr über die Vorteile von property management services.,

Warum mit Dem Block & > > arbeiten?

Block & Associates Realty ist der führende Anbieter von gehobenen Mieten in der schnell wachsenden Triangle Region von North Carolina. Mit Raleigh, Durham, Chapel Hill, Cary und einem Dutzend kleinerer Städte ist Block & Associates Realty eine allgemeine Maklerfirma für Wohnimmobilien, die sich auf Wohnmieten und Immobilienverwaltung konzentriert. Wir sind seit 1996 im Geschäft, daher verfügen wir über das Wissen und die Erfahrung, um auf dem Markt erfolgreich zu sein., Mit über 40 Fachleuten in unserem Team können Sie sich darauf verlassen, dass Sie während des gesamten Miet-und Immobilienverwaltungsprozesses die Unterstützung erhalten, die Sie benötigen.

die Städte, die wir dienen:

• Raleigh
• Durham
• Chapel Hill
• Cary
• Apex
• Morrisville
• Holly Springs
• Fuquay-Varina
• Wake Forest
• Umliegenden Wake County Areas

Für alle Ihre Immobilien management Durham, Raleigh, Chapel Hill, und darüber hinaus, Kontakt Block & Associates Realty heute!