Property Management Services în Raleigh, Durham, Cary și zonele înconjurătoare

avem 11 profesioniști imobiliari cu normă întreagă dedicați exclusiv managementului proprietății, care vă vor servi ca ochi, urechi și reprezentant local pentru a vă asigura că proprietatea dvs. funcționează eficient și eficient. Scopul nostru în calitate de reprezentant al dvs. este dublu: protejarea și maximizarea rentabilității investiției.

căutați o companie de administrare a proprietății de încredere în județul Wake?, Nu căutați mai departe de bloc & Associates Realty. Contactați-ne astăzi pentru a afla mai multe!

serviciile noastre de administrare a proprietății includ:

conformitatea contractului de închiriere

corespondența și discuțiile dintre dvs. și chiriașul dvs. sunt gestionate de noi, în numele dvs., economisind timp.

contractul nostru de închiriere standard impune chiriașului dvs. să respecte toate regulile și reglementările Asociației proprietarilor de case., Prin lucrul direct cu HOA, vom impune reguli și reglementări pentru a vă menține proprietatea de închiriere la egalitate cu standardele de Vecinătate și, astfel, vă vom ajuta să evitați amenzile.

la sfârșitul contractului de închiriere vom finaliza o inspecție de mutare, vom evalua daunele, vom percepe chiriașul dvs. acolo unde este cazul și vom dispersa depozitele de securitate cu detalii conform legii. Nu este nevoie să vă faceți griji! Vom finaliza tranzacția în conformitate cu toate regulile și legile imobiliare din Carolina de Nord.,contactați-ne pentru a afla mai multe despre modul în care vă putem ajuta să impuneți respectarea contractului de închiriere ca parte a serviciilor noastre de gestionare a proprietății de închiriere.

ARANJAMENTE de ÎNTREȚINERE

Vom aborda și urmări cereri de întreținere în timp util, indiferent dacă sunt primite prin telefon, prin Bloc & Asociații serviciul online formular de cerere, sau din după-ore pager de urgență.

furnizorii noștri preferați lucrează cu noi pe larg la tarife foarte competitive. În plus, nu facem profit din taxele furnizorilor., De asemenea, depanăm problemele de întreținere cu chiriașul dvs. la telefon (înainte de a apela un furnizor), evitând adesea necesitatea unui apel de service. Aceste lucruri vă economisesc bani!de asemenea, organizăm inspecții de mutare și mutare a proprietății și rapoarte scrise la începutul și la sfârșitul fiecărui contract de închiriere de către un inspector independent terț.

Aflați mai multe despre aranjamentele noastre de întreținere.

contabilitate

declarațiile lunare, inclusiv copii ale facturilor plătite și declarațiile de sfârșit de an sunt furnizate pentru a vă menține finanțele organizate., Acest lucru va ajuta, de asemenea, preparatorul dvs. fiscal să vă maximizeze deducerile fiscale.anumite facturi pot fi plătite în numele proprietarilor noștri fără costuri suplimentare, inclusiv reînnoiri de garanție și facturi de reparații.chiriașii dvs. sunt facturați lunar și în timp util pentru orice Chirii restante, taxe de întârziere și orice alte taxe restante. Urmărim toate acestea, astfel încât să nu trebuie să!afla mai multe despre serviciile noastre de contabilitate.primim chiria datorată și distribuim chiria netă prin depozite lunare (sau corespondență)., De asemenea, depunem toate eforturile pentru a minimiza cererile speciale ale chiriașilor cu privire la plăți sau la datele de plată.nu suntem avocați, dar anii noștri de experiență ne permit să împărtășim cunoștințele noastre cu privire la Legea proprietarului/chiriașului. Procedurile de evacuare sunt depuse lunar la o rată securizată, negociată printr-un avocat imobiliar local care reprezintă doar proprietarii.dacă există vreodată datorii neplătite, acestea sunt raportate birourilor de credit în încercarea de a colecta în continuare orice datorie restantă datorată dvs. de chiriașul dvs.aflați mai multe despre serviciile noastre de primire a chiriei.,

costul asociat

percepem un procent competitiv din chiria lunară (sau minim $80.00/lună pentru proprietăți modeste) pentru a vă gestiona proprietatea de investiții.Management Vacant-dacă proprietatea dvs. este vacantă la sfârșitul unui contract de închiriere, suntem bucuroși să continuăm gestionarea la o taxă fixă de 80.00 USD pe lună! Gestionarea vacantă include conexiunile utilitare făcute de noi în numele nostru și aranjamentele noastre de întreținere, cum ar fi îngrijirea gazonului, cererile HOA etc. Aceste servicii vor fi plătite din fondul dvs. de întreținere., În plus, vom efectua inspecții lunare și vă vom notifica cu privire la constatările noastre. Toate acestea vă vor economisi timp și vă vor proteja proprietatea!

reînnoiri-contractele de închiriere care sunt reînnoite pe proprietățile gestionate sunt reînnoite de agentul dvs. de închiriere pentru o taxă modestă de 150 USD (și aceasta include o inspecție intermediară). Facem tot posibilul pentru a vă ajuta să maximizați rentabilitatea investiției!contactați echipa noastră de profesioniști astăzi! Ne-ar plăcea să vă ajutăm cu toate nevoile dvs. de gestionare a proprietății. Aflați mai multe despre beneficiile Serviciilor de administrare a proprietății aici.,

De ce să lucrați cu Block & Associates Realty?

Block & Associates Realty este furnizorul principal de închirieri de lux în regiunea triunghiului în creștere rapidă din Carolina de Nord. Servirea Raleigh, Durham, Chapel Hill, Cary și o duzină de orașe mai mici, bloc & Associates Realty este o firmă generală de brokeraj rezidențial imobiliar care se concentrează pe închirieri rezidențiale și gestionarea proprietăților imobiliare. Suntem în afaceri din 1996, așa că avem cunoștințele și experiența necesare pentru a reuși pe piață., Și, cu peste 40 de profesioniști în echipa noastră, puteți conta pe primirea sprijinului de care aveți nevoie pe tot parcursul procesului de închiriere și de gestionare a proprietății.

Orașele vom servi:

• Raleigh
• Durham
• Chapel Hill
• Cary
• Apex
• Morrisville
• Holly Springs
• Fuquay-Varina
• Wake Forest
• din Jur Wake County Domenii

Pentru toate dvs. de management al proprietății are nevoie în Durham, Raleigh, Chapel Hill, și dincolo de, contact, Bloc & Realty Associates azi!