Property Management Services in Raleigh, Durham, Cary, and Surrounding Areas

temos 11 profissionais imobiliários a tempo inteiro dedicados exclusivamente à gestão de propriedades que irão servir como seus olhos, ouvidos e representante local para garantir que a sua propriedade funciona de forma eficiente e eficaz. Nosso objetivo como seu representante é duplo: proteger e maximizar o seu retorno sobre o investimento.procura uma empresa de gestão de propriedades fiável em Wake County?, Não procure mais além do bloco & Associates Realty. Contacte-nos hoje para saber mais!

os nossos serviços de gestão de propriedades incluem:

conformidade do contrato de arrendamento

correspondência e discussões entre si e o seu inquilino são tratados por nós, em seu nome, poupando-lhe tempo.o nosso Contrato padrão exige que o inquilino respeite todas as regras e regulamentos da Associação de proprietários., Através de trabalhar diretamente com a sua HOA, vamos impor regras e regulamentos para manter a sua propriedade de aluguer até ao nível dos padrões do bairro e, assim, ajudá-lo a evitar multas.no final do contrato, completaremos uma inspecção de mudança, avaliaremos os danos, cobraremos o seu inquilino, se for caso disso, e dispersaremos os depósitos de segurança com itemizações, conforme exigido por lei. Não precisas de te preocupar! Vamos completar a transação de acordo com todas as regras e leis imobiliárias da Carolina do Norte.,

Contate-nos para saber mais sobre como podemos ajudar a impor o cumprimento do contrato de Locação como parte de nossos serviços de gestão de imóveis de aluguel.

disposições de manutenção

iremos abordar e acompanhar os pedidos de manutenção em tempo útil, quer sejam recebidos via telefone, através do bloco & o formulário de pedido de serviço online dos Associados, quer do nosso pager de emergência após as horas.os nossos fornecedores preferidos trabalham connosco extensivamente a taxas muito competitivas. Além disso, não fazemos um lucro com quaisquer taxas de fornecedores., Também solucionamos problemas de manutenção com o seu inquilino ao telefone (antes de ligar para um fornecedor), muitas vezes evitando a necessidade de uma chamada de serviço. Estas coisas poupam-te dinheiro!

Nós também organizamos para mover-in e mover-out inspecções de propriedade e relatórios escritos no início e no final de cada locação por um inspector independente de terceiros.Saiba mais sobre os nossos acordos de manutenção.

contabilidade

são fornecidas declarações mensais, incluindo cópias de facturas pagas e declarações no final do exercício, para ajudar a manter as suas finanças organizadas., Isto também vai ajudar o seu preparador de impostos a maximizar as suas deduções fiscais.certas contas podem ser pagas em nome dos nossos proprietários sem custos adicionais, incluindo renovações de garantia e facturas de reparação.

os seus inquilinos são facturados mensalmente e em tempo útil para quaisquer rendas devidas no passado, taxas de atraso, e quaisquer outros encargos pendentes. Nós rastreamos tudo isso para que você não precisa!Saiba mais sobre os nossos serviços de contabilidade.

recibo de renda

recebemos o aluguel devido e distribuímos o aluguel líquido através de depósitos mensais (ou mailings)., Nós também fazemos todos os esforços para minimizar Pedidos Especiais de inquilinos em relação a pagamentos ou datas de pagamento.não somos advogados, mas os nossos anos de experiência permitem-nos partilhar os nossos conhecimentos sobre a lei do senhorio/inquilino. Os procedimentos de despejo são arquivados mensalmente a uma taxa negociada garantida através de um promotor imobiliário local que só representa os proprietários.se alguma vez houver dívidas por pagar, elas são reportadas aos credit bureaus, numa tentativa de cobrar ainda mais qualquer dívida por liquidar que lhe seja devida pelo seu inquilino.Saiba mais sobre os nossos serviços de renda.,

custo associado

cobramos uma percentagem competitiva da renda mensal (ou $80.00 mínimo/mês para propriedades modestas) para gerir a sua propriedade de investimento.

Gestão vaga-se o seu imóvel estiver vago no final de um contrato de arrendamento, temos o prazer de continuar a gestão a uma taxa fixa de $80.00 por mês! A gestão vaga inclui conexões de utilidade feitas por nós em nosso nome, e os nossos arranjos de manutenção de manuseio, tais como o cuidado do relvado, pedidos de HOA, etc. Estes serviços serão pagos a partir do seu fundo de manutenção., Além disso, vamos realizar inspeções mensais e notificá-lo de nossas descobertas. Tudo isto vai poupar-lhe tempo e proteger a sua propriedade!renovações-renovações renovadas em propriedades geridas são renovadas pelo seu agente de aluguer por uma modesta taxa de 150 dólares (e isto inclui uma inspecção intercalar). Fazemos o nosso melhor para ajudar a maximizar o seu retorno sobre o investimento!contacte a nossa equipa de profissionais hoje! Adoraríamos ajudá-lo com todas as suas necessidades de gestão de propriedades. Saiba mais sobre os benefícios dos serviços de gestão de imóveis aqui.,

Why Work With Block & Associates Realty?

Block& Associates Realty é o principal fornecedor de aluguéis de luxo na região triangular de crescimento rápido da Carolina do Norte. Serving Raleigh, Durham, Chapel Hill, Cary, and a dozen smaller towns, Block & Associates Realty is a general brokerage residential real estate firm that focuss on residential rentals and real property management. Estamos no negócio desde 1996, então temos o conhecimento e experiência necessários para ter sucesso no mercado., E, com mais de 40 profissionais em nossa equipe, você pode contar com o apoio que você precisa durante todo o processo de locação e gestão de imóveis.

Cidades que atendemos:

• Raleigh
• Coimbra
• Chapel Hill
• Cary
• Apex
• Morrisville
• Holly Springs
• Fuquay-Varina
• Wake Forest
• Circundante Wake County Áreas

Para todos de sua propriedade necessidades de gestão em Durham, Raleigh, Chapel Hill, e além, do Bloco de contato & Associates Realty hoje!