Property Management Services a Raleigh, Durham, Cary, e le aree circostanti

Abbiamo 11 professionisti immobiliari a tempo pieno dedicati esclusivamente alla gestione immobiliare che servirà come i vostri occhi, orecchie, e rappresentante locale per garantire la vostra proprietà opera in modo efficiente ed efficace. Il nostro obiettivo come vostro rappresentante è duplice: proteggere e massimizzare il ritorno sull’investimento.

Alla ricerca di una società di gestione immobiliare affidabile nella contea di Wake?, Non guardare oltre Block & Associates Realty. Contattaci oggi per saperne di più!

I nostri servizi di gestione della proprietà includono:

CONFORMITÀ DEL CONTRATTO DI AFFITTO

La corrispondenza e le discussioni tra te e il tuo inquilino sono gestite da noi, per tuo conto, risparmiando tempo.

Il nostro contratto di locazione standard richiede al tuo inquilino di rispettare tutte le norme e i regolamenti dell’associazione dei proprietari di abitazione., Lavorando direttamente con il tuo HOA, applicheremo regole e regolamenti per mantenere la tua proprietà in affitto alla pari con gli standard del quartiere e quindi aiutarti a evitare multe.

Alla fine del contratto di locazione completeremo un’ispezione di trasloco, valuteremo i danni, addebiteremo il tuo inquilino se del caso e disperderemo i depositi cauzionali con dettagliazioni come richiesto dalla legge. Non c’è bisogno di preoccuparsi! Completeremo la transazione in conformità con tutte le regole e le leggi immobiliari della Carolina del Nord.,

Contattaci per saperne di più su come possiamo aiutare a far rispettare la conformità del contratto di noleggio come parte dei nostri servizi di gestione delle proprietà in affitto.

MODALITÀ DI MANUTENZIONE

Affronteremo e seguiremo le richieste di manutenzione in modo tempestivo, se ricevute via telefono, tramite il modulo di richiesta di servizio online di Block& Associates, o dal nostro cercapersone di emergenza fuori orario.

I nostri fornitori preferiti lavorano con noi ampiamente a prezzi molto competitivi. Inoltre, non realizziamo un profitto da eventuali costi del fornitore., Risolviamo anche i problemi di manutenzione con il tenant al telefono (prima di chiamare un fornitore), evitando spesso la necessità di una chiamata di servizio. Queste cose risparmiare denaro!

Organizziamo anche ispezioni di proprietà di trasloco e trasloco e relazioni scritte all’inizio e alla fine di ogni contratto di locazione da parte di un ispettore indipendente di terze parti.

Scopri di più sulle nostre modalità di manutenzione.

ACCOUNTING

Vengono forniti estratti conto mensili, incluse le copie delle fatture pagate e le dichiarazioni di fine anno, per aiutare a mantenere le vostre finanze organizzate., Questo aiuterà anche il vostro preparatore fiscale massimizzare le detrazioni fiscali.

Alcune fatture possono essere pagate per conto dei nostri proprietari senza alcun costo aggiuntivo, inclusi i rinnovi di garanzia e le fatture di riparazione.

I tuoi inquilini sono fatturati mensilmente e in modo tempestivo per eventuali affitti scaduti, tasse in ritardo e qualsiasi altro addebito in sospeso. Teniamo traccia di tutto questo in modo che non c’è bisogno di!

Scopri di più sui nostri servizi di contabilità.

RICEVUTA DI AFFITTO

Riceviamo l’affitto dovuto e distribuiamo il tuo affitto netto attraverso depositi mensili (o invii)., Facciamo anche ogni sforzo per ridurre al minimo le richieste speciali inquilino per quanto riguarda i pagamenti o le date di pagamento.

Non siamo avvocati, ma i nostri anni di esperienza ci permettono di condividere le nostre conoscenze in materia di legge locatore/inquilino. I procedimenti di sfratto sono archiviati mensilmente a un tasso garantito e negoziato attraverso un avvocato immobiliare locale che rappresenta solo i proprietari.

Se ci sono mai dei debiti non pagati, sono segnalati alle agenzie di credito nel tentativo di raccogliere ulteriormente qualsiasi debito in sospeso dovuto a voi dal vostro inquilino.

Scopri di più sui nostri servizi di ricevuta di affitto.,

COSTO ASSOCIATO

Addebitiamo una percentuale competitiva dell’affitto mensile (o minimum 80.00 minimo / mese per proprietà modeste) per gestire il tuo investimento immobiliare.

Gestione vacante-Se la vostra proprietà è vacante alla fine di un contratto di locazione, siamo felici di continuare la gestione ad una tariffa forfettaria di $80.00 al mese! La gestione vacante include i collegamenti di utilità fatti da noi a nostro nome e le nostre modalità di manutenzione di gestione come la cura del prato, le richieste di HOA,ecc. Questi servizi saranno pagati dal vostro fondo di manutenzione., Inoltre, eseguiremo ispezioni mensili e ti informeremo dei nostri risultati. Tutto ciò ti farà risparmiare tempo e proteggerà la tua proprietà!

Rinnovi-I contratti di locazione che vengono rinnovati sulle proprietà gestite vengono rinnovati dal tuo agente di noleggio per un modesto charge 150 (e questo include un’ispezione provvisoria). Facciamo del nostro meglio per contribuire a massimizzare il ritorno sull’investimento!

Contatta il nostro team di professionisti oggi stesso! Ci piacerebbe assistervi con tutte le vostre esigenze di gestione della proprietà. Ulteriori informazioni sui vantaggi dei servizi di gestione immobiliare qui.,

Perché lavorare con Block & Associates Realty?

Block & Associates Realty è il principale fornitore di affitti di lusso nella regione del triangolo in rapida crescita della Carolina del Nord. Servendo Raleigh, Durham, Chapel Hill, Cary e una dozzina di città più piccole, Block & Associates Realty è una società immobiliare residenziale di intermediazione generale che si concentra sugli affitti residenziali e sulla gestione immobiliare. Siamo in attività dal 1996, quindi abbiamo le conoscenze e l’esperienza necessarie per avere successo nel mercato., E, con oltre 40 professionisti nel nostro team, puoi contare sul supporto di cui hai bisogno durante tutto il processo di noleggio e gestione immobiliare.

Città ci servono:

• Raleigh
• Durham
• Chapel Hill
• Cary
• Apice
• Disponibile
• Holly Springs
• Fuquay-Varina
• Wake Forest
• Circostanti della Contea di Wake Zone

Per tutte le vostre esigenze di gestione della proprietà a Durham, Raleigh, Chapel Hill, e al di là, Blocco di contatti & Associates Realty oggi!