comprendre les options de prêt immobilier
Il est important de regarder les deux côtés de votre bilan – vos objectifs à court et à long terme ainsi que vos besoins d’emprunt. Lorsque vous comprenez les différentes options d’emprunt qui s’offrent à vous, vous êtes en mesure de prendre des décisions éclairées pour vous aider à atteindre vos objectifs financiers. En tant que gestionnaire de relations avec votre groupe de clients privés, je peux vous aider à démarrer.,
lorsque j’ai commencé à travailler dans le secteur bancaire, j’ai suivi des cours de formation pour en apprendre davantage sur les différentes options de prêt et pourquoi une option peut être meilleure qu’une autre en fonction du client et de sa situation unique. Cette information a été inestimable car j’écoute mes clients et les aide à déterminer la meilleure ligne de conduite pour les aider à atteindre leurs objectifs à court et à long terme.
étant donné le choix des produits d’actions immobilières disponibles, j’ai pensé qu’il serait logique de souligner brièvement certaines des différences et similitudes entre eux., Une chose à savoir, c’est qu’avec tout type de prêt immobilier, vous utilisez essentiellement votre maison comme garantie et empruntez contre l’équité de votre maison.
Après avoir lu ceci, je serais heureux de me rencontrer pour discuter de ces options et de toutes les façons dont vous pouvez tirer parti des taux d’intérêt historiquement bas d’aujourd’hui
prêt à tempérament sur Actions (HEIL)
un prêt à tempérament sur actions est essentiellement une deuxième hypothèque. Vous empruntez une somme forfaitaire d’argent et le rembourser en versements mensuels fixes sur une période de temps fixe de 5 à 30 ans., Les prêts à tempérament ont un taux d’intérêt fixe que vous verrouillez lorsque vous sécurisez le prêt.
- Un prêt à tempérament est recommandé si vous avez besoin d’un montant exact d’argent pour un projet unique et que vous souhaitez rembourser l’argent sur une période donnée à un taux d’intérêt fixe.
- Les exemples incluent le refinancement de votre hypothèque, le paiement d’une rénovation domiciliaire majeure, les frais d’éducation ou éventuellement le remboursement d’une dette de carte de crédit à intérêt élevé. L’avantage d’un Heil à taux fixe est un paiement mensuel prévisible sur la durée du prêt.,
valeur domiciliaire de Crédit (HELOC)
Une ligne de crédit hypothécaire est une ligne de crédit renouvelable jusqu’à une certaine limite, et est plus comme une carte de crédit. Une fois approuvé, vous décidez quand emprunter et combien emprunter en écrivant un chèque ou en transférant des fonds en ligne. À mesure que vous remboursez le solde de votre marge de crédit, vous pouvez emprunter à nouveau jusqu’à votre limite de crédit.
- Une marge de crédit peuvent être utilisés pour payer les différents frais sur une période de temps comme un grand projet de rénovation., Un HELOC a un taux d’intérêt variable, lié au taux préférentiel du Wall Street Journal, et vous ne payez que des intérêts sur le montant que vous utilisez. Par exemple, si vous avez une marge de crédit de 100 000 $et que vous n’empruntez que 25 000 initially au départ, vous ne payez que l’intérêt et le capital sur les 25 000 borrowed empruntés et vous avez encore 75 000 available disponibles pour emprunter.
- considérez la marge de crédit sur actions de PNC. PNC peut être en mesure d’offrir une amélioration à un HELOC. Certains états permettent aux clients de convertir une partie de leur solde impayé en un taux d’intérêt et un paiement fixes.,
comparaison du prêt à tempérament sur Actions (HEIL) et de la marge de crédit sur Actions (HELOC)
beaucoup de choix et beaucoup de bonnes réponses
Les intérêts que vous payez sur ces types de prêts peuvent être déductibles3.
ces deux options de valeur nette de la maison exigent que vous utilisiez votre maison comme garantie pour le prêt. Cela peut mettre votre maison à risque si vous ne pouvez pas faire vos paiements mensuels, alors assurez-vous de ne pas emprunter plus que vous pouvez vous permettre de rembourser.
aucun prêt ne convient à tous les propriétaires et à toutes les situations., Travaillons ensemble pour voir si vous profitez des meilleurs produits et tarifs disponibles compte tenu de l’environnement actuel.