certains propriétaires rêvent de leur propre maison sur mesure mais ne veulent pas consacrer le temps et les dépenses nécessaires pour gérer les architectes, les ingénieurs et les travailleurs de la construction nécessaires à la construction d’une maison. Les maisons modulaires et de maisons préfabriquées sont une excellente alternative à une conception traditionnelle-construction maison. Ils sont rentables et peuvent vous faire économiser beaucoup de temps (et des maux de tête).

qu’est Ce qu’une maison modulaire?

Une maison modulaire est une maison construite à l’intérieur dans un cadre semblable à celui d’une usine., Les produits finis sont couverts et transportés vers leurs nouveaux emplacements, où un constructeur les assemble. Une maison modulaire n’est pas une maison mobile; c’est simplement une maison construite hors site. Ces maisons sont souvent appelées maisons construites en usine, construites en système ou préfabriquées (abréviation de préfabriqué).

les maisons Modulaires vs de maisons préfabriquées:

les maisons Modulaires et préfabriquées maisons souvent référence à la même chose. Maisons préfabriquées est le terme fourre-tout pour une maison faite avec des sections qui ont été mis en place hors site. Une maison modulaire est souvent considérée comme une maison préfabriquée-car elle a été construite dans des sections ailleurs.

maisons modulaires vs maisons manufacturées:

Les maisons modulaires et les maisons manufacturées ne sont pas les mêmes., Les maisons fabriquées ne sont pas placées sur des fondations permanentes. Les maisons fabriquées, parfois appelées (mais ne le sont pas toujours) maisons mobiles, peuvent être déplacées d’un endroit à un autre. Il existe des lois et règlements spécifiques concernant ces relocalisations.

maisons modulaires vs maisons mobiles:

Les maisons mobiles sont simplement le terme pour une maison construite avant le 15 juin 1976. Le logement et le développement urbain ont remplacé le terme par des maisons manufacturées.

saviez-vous que vous pouvez acheter une maison modulaire entière sur Amazon?,

Comment puis-maisons modulaires diffèrent des maisons construites sur le site?

comme les maisons modulaires sont construites à l’intérieur, elles peuvent être achevées en quelques semaines, au lieu de plusieurs mois. Ils ne voient pas les retards typiques sur place causés principalement par la météo. Les maisons modulaires doivent se conformer à des règles, des lignes directrices et des codes du bâtiment spécifiques qui surpassent souvent ceux des maisons traditionnelles sur site.,

lorsque vous envisagez une maison modulaire, assurez-vous de magasiner, car toutes les entreprises qui fabriquent des maisons construites en usine ne se ressemblent pas. Il peut y avoir des différences significatives dans la qualité, le prix et le service. Comme pour l’achat ou la construction d’une maison, vous devez faire vos recherches.

15 faits à connaître sur la maison modulaire:

1. Les maisons modulaires sont transportées sur le site d’origine et posées sur une fondation permanente.
2. Les maisons modulaires évaluent la même chose que leurs homologues construites sur place; elles ne se déprécient pas en valeur.
3. les maisons Modulaires peuvent être personnalisés.,
4. La plupart des entreprises de maisons modulaires ont des départements d’ingénierie internes qui utilisent la CAO (conception assistée par ordinateur).
5. Les conceptions de maisons modulaires varient en style et en taille.
6. La construction modulaire peut être utilisée pour des applications commerciales, y compris des immeubles de bureaux.
7. Les maisons modulaires sont des structures permanentes et, comme les maisons manufacturées, sont généralement considérées comme des biens immobiliers.
8. Les Taxes Sur les maisons modulaires sont les mêmes que les maisons construites sur le site.
9. Les maisons modulaires peuvent être construites sur des vides sanitaires et des sous-sols.
10. les maisons Modulaires sont considérés comme une forme de construction écologique.,
11. Les maisons modulaires sont plus rapides à construire que les maisons 100% construites sur site.
12. Les prêts immobiliers pour les maisons modulaires sont les mêmes que les maisons construites sur le site.
13. les primes d’Assurance pour les maisons modulaires sont les mêmes que site-construit des maisons. Les maisons mobiles ou fabriquées nécessitent leur propre assurance dédiée aux propriétaires.
14. Les maisons modulaires peuvent être construites pour résister à des vents allant jusqu’à 173 mi / h.
15. Les maisons modulaires peuvent être construites pour une vie accessible et conçues pour les commodités futures.

toutes les maisons modulaires se ressemblent-elles?

Contrairement aux idées reçues, les maisons modulaires ne se ressemblent pas toutes., Les maisons modulaires n’ont aucune limitation de conception. Vous pouvez créer n’importe quel style de maison modulaire que vous souhaitez et incarner le style de conception de vos rêves.

Vous pouvez ajouter n’importe quel style de fenêtre ou des détails architecturaux que vous désirez. Presque tous les plans peuvent être transformés en maisons modulaires, ce qui signifie que vous pouvez créer votre maison idéale.

comment une maison modulaire est-elle Assemblée?

Une maison construite en usine commence comme des sections qui ont été construites dans une zone climatisée. Les sections finies sont transportées sur le chantier puis assemblées avec des grues. Ce processus ressemble à la construction avec des blocs Lego., Les maisons modulaires ne peuvent pas être déplacées après avoir été placées et posées sur leurs fondations.

les maisons modulaires sont-elles plus chères que celles construites sur place?

Vous pouvez économiser beaucoup d’argent avec les maisons préfabriquées. Parce qu’ils sont construits dans une usine, ils peuvent être construits assez rapidement — en quelques semaines, plutôt que des mois — parce qu’il n’y a pas de retards météorologiques. De plus, toutes les inspections sont effectuées à l’usine pendant chaque phase de construction par un inspecteur tiers et sont terminées avant que les maisons ne soient transportées à leurs emplacements permanents.,

la maison modulaire moyenne pourrait coûter entre 90 $et 120 per par pied carré à construire. Une maison construite sur place commence à 150 per le pied carré. Mais plus votre conception et votre disposition sont complexes, plus votre maison modulaire pourrait coûter cher. Les services spécialisés comme la plomberie et les travaux électriques pourraient également ajouter au prix de base de votre maison.

Quels sont les avantages et les inconvénients de posséder une maison modulaire?

Les maisons préfabriquées ont beaucoup d’avantages, mais il y a quelques inconvénients que vous devriez considérer aussi bien., Si vous aviez l’intention de construire une maison à partir de zéro de toute façon, maisons modulaires vous faire économiser du temps et de l’argent. Mais si vous êtes plus intéressé par une maison prête à emménager, passez en revue les avantages et les inconvénients suivants.

Pros de maisons modulaires:

Inconvénients de maisons modulaires:

Plus abordables pour les construire. temps de construction plus courts., aucune inspection à domicile n’est nécessaire — elles sont effectuées en usine. Ils peuvent être personnalisés. généralement construit avec des matériaux et des pratiques respectueux de l’environnement. conçu pour être plus économe en énergie. aucun retard de construction lié aux intempéries.

Vous aurez besoin d’acheter le terrain. ne peut pas être construit sur les subdivisions., vous devrez construire une fondation, ajouter des branchements électriques, de la plomberie et des eaux usées sur place. tous les fabricants ne sont pas les mêmes — vous devrez faire des recherches sur l’entreprise à choisir. vous pourriez avoir besoin d’un prêt de construction au début pour financer la maison modulaire, ce qui n’est bon que pour un an. une fois que la maison est attachée à la fondation sur place, vous devrez convertir le prêt de construction en une hypothèque à plus long terme en passant par le processus de prêt immobilier.,

Où peut-on trouver des maisons modulaires pour la vente?

de nombreuses entreprises construisent et vendent des maisons modulaires. Vous pouvez commander des maisons pré-conçues qui n’ont besoin que d’installation, ou vous pouvez personnaliser à votre guise.

maisons modulaires sur Amazon:

Il serait logique que vous puissiez éventuellement commander des maisons préfabriquées sur Amazon., Faites une recherche rapide sur Amazon et vous trouverez de minuscules maisons, des plans de maisons modulaires et une maison de cabine moderne de 1 000 pieds carrés par ECOHOUSEMART, livrée en 100 à 120 jours.

Nationwide Homes:

Nationwide Homes est un important fabricant de maisons modulaires desservant le sud-est. Ils ont une variété de plans, y compris les maisons préfabriquées de deux étages, Cape Cod, ou styles Ranch. Les maisons à l’échelle nationale sont disponibles auprès des constructeurs approuvés par le fabricant dans les états de Géorgie, de Caroline du nord, de Caroline du sud, du Tennessee, de Virginie et de Virginie-Occidentale.,

Impresa Modular:

Si vous êtes à la recherche d’un style de maison préfabriquée pouvant être expédié presque n’importe où, les maisons préfabriquées D’Impresa Modular peuvent être expédiées dans n’importe quel état. Ils ont huit styles de maisons, y compris les styles contemporains populaires et une sélection de maisons de livraison immédiate disponibles en fonction de votre code postal.,

La ligne de fond

les maisons Modulaires — souvent appelé  » maisons préfabriquées — sont une excellente option pour les propriétaires qui veulent construire leur coutume maison de rêve sans les tracas de la construction traditionnelle.

le processus est généralement plus rapide et plus fluide parce que la maison est construite dans une usine hors site par des professionnels qui comprennent le zonage, les permis et le processus de construction de la maison. Vous travaillerez avec le fabricant pour concevoir votre maison modulaire., Ils le construiront à leur usine, le transporteront à votre emplacement et l’ancreront à la fondation permanente plus rapidement et pour moins que la manière traditionnelle de construire une maison.

d’Autres questions fréquemment posées

N’maisons modulaires durer longtemps?

Les maisons modulaires sont conçues selon les codes de zonage et les règlements locaux et dureront aussi longtemps qu’une maison traditionnelle, sinon plus longtemps.

Quel est le meilleur, maisons préfabriquées ou maisons modulaires?

Une maison modulaire entre dans la catégorie d’une maison préfabriquée. Un autre type de maison préfabriquée est une maison manufacturée.,

combien devez-vous mettre sur une maison modulaire?

Si vous envisagez de financer votre maison modulaire par un prêt hypothécaire, vous devrez déposer 20% de la valeur de la maison pour avoir les meilleures chances d’obtenir l’approbation du prêt.

Cynthia Paez Bowman a contribué à ce rapport.