renseignements sur les occupants

accès& heures d’ouverture

le bâtiment est entièrement opérationnel (services d’éclairage et de CVC) de 7 h à 17 h du lundi au vendredi, sauf les jours fériés fédéraux. Les locataires peuvent accéder à l’Immeuble 24 heures par jour/7 jours par semaine, y compris les jours fériés fédéraux, sauf restriction interne par votre agence. Une carte-clé sera requise pour l’accès en tout temps.

des cartes-clés sont disponibles pour les employés des agences locataires pour un accès régulier et après les heures d’ouverture., Toutes les demandes de cartes clés doivent être soumises par la direction de l’agence locataire au gestionnaire immobilier GSA pour approbation. Les demandes seront ensuite transmises à la GSA et au FBI pour traitement. Le bureau de la GSA est situé au septième étage dans la salle 7100. Notre numéro de téléphone est le 310-235-7581.

sécurité

Un service de garde contractuel est en place pour protéger la propriété et les locataires. Votre aide est nécessaire; la coopération et la sensibilisation aider à faire leur travail. Les gardes sont en service 24 heures par jour/7 jours par semaine (jours fériés compris)., Pour tout problème d’urgence ou de sécurité, ou si aucun gardien n’est disponible, veuillez appeler FPS Denver Mega Center au 877-437-7411.

utilisation conjointe/services partagés

Les services Standard sont généralement inclus dans le loyer facturé par GSA tel que documenté dans la Convention d’occupation. Les services remboursables sont normalement exclus du loyer et sont financés au moyen d’une autorisation de travail remboursable. Les exemples incluent l’éclairage après les heures d’ouverture, le nettoyage spécial ou après les heures d’ouverture, le nettoyage de tapis d’espace de bureau, les services d’alimentation sans interruption et l’enlèvement des ordures non standard.,

exploitation du bâtiment

entretien& demandes de Service: veuillez contacter la ligne principale de GSA au 310-235-7581 pendant les heures de 8 h à 16 h du lundi au vendredi, sauf les jours fériés, pour les services de conciergerie, de CVC, d’ascenseur, d’éclairage ou tout autre service fourni par GSA Un mécanicien est en service de 6 h 30 à 18 h du lundi au vendredi.

services de garde: la GSA assure le nettoyage d’un espace attribué égal au nettoyage commercial d’un espace similaire., Les services suivants sont standard: passer l’aspirateur, balayer et épousseter; vider les ordures; entretenir Les toilettes, les halls, les couloirs et autres espaces communs; entretenir les quais et les plates-formes de chargement; laver les fenêtres; et la lutte antiparasitaire. L’élimination des taches de tapis peut être effectuée au besoin. Le shampooing global est effectué comme un service remboursable et devrait avoir lieu sur une base régulière pour préserver l’apparence et l’état du tapis.

éclairage / CVC: dix heures de chauffage, de ventilation, de climatisation et d’éclairage sont fournies sans frais supplémentaires pendant les heures de service normales., Des services supplémentaires en dehors de cette période sont disponibles sur une base remboursable avec préavis au bureau de gestion des biens de la GSA au 310-235-7581.

armoires de services publics: les locataires et les vendeurs locataires peuvent obtenir l’accès aux armoires électriques et téléphoniques en communiquant avec GSA au 310-235-7581. Veuillez ne pas installer d’équipement dans ces placards sans d’abord contacter le Bureau de gestion immobilière GSA.

modification de L’Espace contrôlée par le locataire: les modifications de L’Espace ne doivent pas être effectuées sans d’abord contacter le gestionnaire immobilier de GSA. GSA peut fournir des solutions d’altération pour répondre à vos besoins., Les projets de transformation sont normalement financés au moyen d’une autorisation de travail remboursable. En outre, c’est la politique du bâtiment que les travaux qui pourraient perturber les locataires du bâtiment (par exemple, les fumées de peinture, le bruit de la construction, etc.) être accompli après les heures normales de fonctionnement du bâtiment.

dans les conditions ci-dessus, si vous êtes autorisé à effectuer des modifications dans votre espace, vous devez respecter tous les règlements spécifiques au bâtiment en ce qui concerne l’accès des entrepreneurs, les procédures de dégagement et toutes les autres conditions régissant l’accès général et les contrôles de sécurité relatifs à ce bâtiment.,

pour toute question, veuillez appeler le gestionnaire immobilier 310-882-1088.

sujets divers

Plan D’urgence des occupants: en tant que locataire principal de cet immeuble, le FBI est responsable de la création et de la mise à jour du Plan d’urgence des occupants. Veuillez prendre le temps de vous y familiariser et de participer aux réunions du Comité de sécurité du bâtiment.

Affichages: veuillez ne pas afficher ou afficher de matériel à l’extérieur de l’espace locataire sans d’abord contacter le gestionnaire immobilier GSA au 310-882-1088., Des affichages peuvent être affichés dans les halls, mais encore une fois, veuillez contacter le gestionnaire immobilier avant de prendre toute mesure.

biens personnels: veuillez ne pas placer d’articles excédentaires dans l’espace commun du bâtiment (c.-à-d. couloirs, ascenseurs, quai de chargement, etc.). Cela peut empêcher la sortie si le bâtiment doit être évacué. GSA se fera un plaisir de vous conseiller sur l’excess des Biens excédentaires.

Quai de chargement: le quai de chargement est ouvert de 6 h à 18 h. planifier l’utilisation du quai de chargement pour les livraisons, les déménagements, etc., peut être organisé par L’équipe de gestion immobilière GSA au 310-235-7581., Un gardien doit être présent en tout temps lorsque les portes du Sous-sol sont ouvertes, il est donc impératif que le GSA ou l’entrepreneur d’entretien sur place soit informé au moins 24 heures à l’avance pour prendre ces dispositions.

Si un véhicule(s) sera à quai pendant plus d’une heure, il doit être assisté à l’événement, il doit être déplacé pour d’autres livraisons ou services.

livraisons: pour minimiser les perturbations pour les autres occupants, nous encourageons les locataires à organiser des livraisons importantes en dehors des heures normales d’ouverture., En cas d’activités après les heures d’ouverture, le locataire sera responsable de l’organisation des services de garde en communiquant avec GSA au 310-235-7581.

Recyclage: les locataires sont encouragés à profiter du programme de Recyclage à l’échelle de l’immeuble, qui comprend du papier, des bouteilles et des bocaux en verre, des canettes métalliques, des contenants en plastique et du carton. Pour toute question concernant le recyclage, veuillez contacter GSA au 310-235-7581 et demander au gestionnaire immobilier.