Fannie Mae ja Freddie Mac mukainen laina rajat Kaliforniassa 2021 on lisääntynyt.

lähtötilanteessa conforming on nyt $548,250 useimmat maakunnat Kaliforniassa ja joissakin high-kustannukset maakunnat, se on yhtä korkea kuin $822,375. Katso alla oma piirikuntaraja.

liittovaltion Asuntorahoitusvirasto ilmoitti nostavansa Lainarajoja, mikä on hyvä uutinen Kalifornian asunnonomistajille ja asunnonostajille., Tämä mahdollistaa joidenkin asuntolainojen jotka olivat aiemmin merkitty ”jumbo” nyt sijoitetaan conforming luokkaan.

Kalifornia Mukainen Laina Rajat, 2021:

Tässä ovat 2021 Mukainen raja-arvot kaikille 58 maakunnat Kaliforniassa. ”Yksi Yksikkö” tarkoitetaan omaisuutta, jolla on yksi rakenne (eli Yhden Perheen Asuinpaikka – SFR), ”Kaksi-Yksikkö” on Duplex, jne. Koti arvot on lisääntynyt viime vuosina ja nostaa lainaa rajoja, antaa enemmän ihmiset saada paras saatavilla asuntolainojen korot., Liittovaltion Asuntorahoitusvirasto (FHFA) päivittää vuosittain lainarajoituksiaan.

Hintojen Nousu Tuo Korkeampia Rajoja vuonna 2021:

lopussa 2020, federal housing virkamiesten lisääntynyt mukainen laina rajat California; ja marraskuussa 24., 2020 lehdistötiedote, Federal Housing Finance Agency sanoi:

”Washington, d. c. – Federal Housing Finance Agency (FHFA) ilmoitti tänään, että suurin mukainen laina rajoitukset kiinnitykset on hankittu Fannie Mae ja Freddie Mac vuonna 2021. Suurimmassa osassa Yhdysvaltoja.,, 2021 suurin conforming (KLL) yhden-yksikön ominaisuudet, on $548,250, kasvua $510,400 vuonna 2020”

Baseline raja:

”Asunto-ja Talouden Elpyminen Lain (HERA) edellyttää, että lähtötilanteessa KLL tarkistetaan vuosittain Fannie Mae ja Freddie Mac muuttuvat keskimääräinen YHDYSVALTAIN kodin hinta. Aiemmin tänään, FHFA julkaisi kolmannen vuosineljänneksen 2020 FHFA House Price Index (FHFA HPI) raportti, joka sisältää arviot kasvu keskimääräinen YHDYSVALTAIN kodin arvo viimeisten neljän neljänneksen., Kausitasoitetun, laajennetun FHFA HPI: n mukaan asuntojen hinnat nousivat keskimäärin 7,42 prosenttia vuosien 2019 ja 2020 kolmannen neljänneksen välillä. Sen vuoksi CLL: n enimmäismäärä vuonna 2021 kasvaa samalla prosentilla.”

Kalifornia Mukainen Laina Rajat, 2020:

Kalifornian conforming vuonna 2020 oli $510,400 ja joissakin high-kustannukset maakunnat, kuten Los Angeles, Orange, San Mateo, ja Alameda -) se oli yhtä korkea kuin $765,600.,

Kotiin arvot on lisääntynyt viime vuosikymmenen aikana ja nostaa lainaa rajoja, antaa enemmän ihmiset saada paras saatavilla asuntolainojen korot. Liittovaltion Asuntorahoitusvirasto (FHFA) päivittää vuosittain lainarajoituksiaan.

Kalifornia Mukainen Laina Rajat, 2019:

Kalifornian conforming vuonna 2019 oli $483,350 ja joissakin high-kustannukset maakunnat, kuten Los Angeles, Orange, San Mateo, ja Alameda -) se oli yhtä korkea kuin $726,525.

nykyiset lainmukaiset asuntolainakorot:

lähes päivittäin päivitämme asiakkaitamme nykyisillä asuntolainakorkotiedoilla., Kehotamme kaikkia tarkistamaan usein ajantasaisimmat tiedot asuntolainojen koroista Kaliforniassa. Tarjoamme myös asuntolainateollisuuden uutisia ja oivalluksia, joiden avulla asunnonostajat ja asunnonomistajat ovat paremmin valmistautuneita, kun he ovat valmiita etenemään.

JB Mortgage Capital, Inc.:

tarjoamme laajan valikoiman lainaohjelmia. Alkaen 30 vuoden kiinteäkorkoinen lainaohjelmia aina 10 vuoden kiinteäkorkoinen lainaohjelmia; me kattaa laajan kirjon lainaohjelmia, jotta voimme vastata asiakkaan tarpeisiin., Lainaupseeri Kevin O ’ connorilla on kokemusta, tietoa ja asiakaspalvelutaitoja, joita asunnonomistajat haluavat. Hän ottaa aikaa vastata kysymyksiisi ja tarjota ratkaisuja, jotka auttavat parantamaan taloudellista asemaasi.

uskomme nostaminen mukainen lainan määrä Kaliforniassa tulee olla iso vauhtia omistusasumista koko valtion.

tarjoamme molempien maailmojen parhaat puolet asuntolainojen koroista ja tarjoamastamme palvelusta. Yhteistyössä Jbmc, Inc. sinulla on pääsy Internetiin alhaiset asuntolainat ja yksi vastaan yksi henkilökohtainen palvelu.,

hakemuksesta sulkemiseen työskentelet yhden lainanantajan kanssa, mikä mahdollistaa paljon tehokkaamman lainaprosessin. Olemme ottaneet käyttöön järjestelmän, joka käyttää uusinta teknologiaa varmistaakseen, että asuntolainamme ovat alan kilpailukykyisimpiä.

– Meillä on ”A+” luokitus kanssa Better Business Bureau, ”AAA” rating Liiketoiminnan Kuluttajat Alliance ja ”Viisi Tähteä” kanssa Zillow. Soita meille tänään saada ei-kustannus / ei-velvoite tarjous: 1-800-550-5538 tai lähetä online-pyyntö lisätietoja (Katso oikealla tällä sivulla).,

Mukainen Laina Ohjelmat:

Mukainen laina ohjelmat ovat kaikkein suosittu laina ohjelmia siellä. Alla olemme kattaa kaiken mitä sinun tarvitsee tietää Mukaisia lainoja, millaista Mukainen lainat ovat saatavilla, saada päteviä ja Mukaisia lainoja ihmisiä kanssa vähemmän kuin täydellinen luotto. Mukautuvissa lainoissa on yleensä alhaiset asuntolainakorot suurilla ehdoilla.

At JB Mortgage Capital, Inc. kannustamme ihmisiä esittämään kysymyksiä ja jos sinulla on kysyttävää lainajärjestelyistä, kerro meille.,

Mikä On Mukainen Lainan:

Mukainen laina on asuntolaina että ”vastaa” ja merkintäsitoumukset standardit, Fannie Mae tai Freddie Mac. Kaikki lainajärjestelyt käyvät läpi automatisoidun Vakuutuksenantojärjestelmän (AUS) ennen varsinaista vakuutuksenantajaa, joka tarkistaa tiedoston. Mukainen laina raja Kaliforniassa on suurin lainamäärä lainanantaja voi lainata nykyisten suuntaviivojen Mukainen.

Mukainen laina on Tavanomainen Laina ja Tavanomaisen laina on kaikki asuntolaina, joka ei tukema by YHDYSVALTAIN Hallitus. FHA: n asuntolainat ja VA: n asuntolainat ovat Yhdysvaltain takaamia., hallitus ja eivät noudata eivätkä ne ole tavanomaisia lainoja.

millaisia Mukaisia Lainoja Ovat Siellä:

suosituin Mukainen lainat ovat 30-vuoden Kiinteä Korko Asuntolaina (FRM) lainat ja 15 vuoden kiinteä korko laina. Useimmat asunnonomistajat tai asunnonostajat menevät joko 30 vuoden tai 15 vuoden kiinteähintaisella ohjelmalla, mutta on monia muita vaihtoehtoja. Tässä on täydellinen luettelo kaikista kiinteäkorkoisista asuntolainavaihtoehdoista, joissa on Lainarajat.,

• 30 vuoden kiinteä korko
• 25 vuoden kiinteä korko
• 20 vuoden kiinteä korko
• 15 vuoden kiinteä korko
• 10 vuoden kiinteä korko

ei ole kiinteä korko vaihtoehdot alle 10 vuoden kiinteä korko. Kuten Säädettävä Korko Kiinnitykset (ARM) alle Mukainen laina ohjelma:

• 5/1 Säädettävä Korko Kiinnitys
• 7/1 Säädettävä Korko Kiinnitys
• 10/1 Säädettävä Korko Kiinnitys

Kaikki lainan ohjelmia sovi alle Mukainen laina rajat Kaliforniassa. 10/1 ARM on pisin kiinteäkorkoinen jakso mukaisessa lainavarmuusohjelmassa., Kaikki Säädettävät asuntolainat perustuvat 30 vuoden määräaikaan.

ensimmäinen numero (esimerkiksi 5/1) on monta vuotta korko on kiinteä ja toinen luku tarkoittaa, kuinka usein korko säätää sen jälkeen, kun kiinteä-korko aikana. Kiinteämääräinen aika on aina alussa. Joten 5/1 ARM:

• ensimmäiset viisi vuotta, korko on kiinteä ja se ei muuta
• ensimmäiset viisi vuotta, maksu ei muutu
• Kun ensimmäinen viisi vuotta, korko säätää kerran vuodessa joka vuosi, kunnes vuonna 30.,
• kuukausimaksusi mukautuu kerran vuodessa kiinteämääräisen jakson jälkeen.

Kiinnitys Pro-Tip Noin Asuntolaina Mainoksia:

Yksi suosituimmista asioita asuntolaina mainonta on häikäilemätön kiinnitys yritykset yrittää tehdä se näyttää kuin niiden mainostettu korko on 30 vuoden kiinteäkorkoisia. Sitä tapahtuu paljon ja toivon, että se loppuisi, koska keskivertokuluttajaa voi helposti huijata.

Jos työskentelet tämän tekevän kiinnitysluottoyhtiön kanssa, suosittelemme, että löydät uuden kiinnitysluottoyhtiön., Jos he eivät voi olla suoraan eteenpäin mitä siellä mainonta miten voit odottaa niiden olevan suoraan eteenpäin tarjoamalla sinulle alhainen asuntolainan?, nämä harhaanjohtavat mainokset ovat:

• ”Alhainen korko 30 vuoden laina”
• ”Alhainen kiinteä korko 30 vuoden laina”
• ”Lukko kiinteä korko 30 vuoden laina”

– Kaikki edellä mainitut voi tuntua 30-vuoden kiinteä-korko lainan henkilölle, joka ei ole kiinnitys teollisuus tai joku, jolla on rajoitettu ei ole kokemusta ostaa kotiin kuitenkin kokemus, ammatillinen sanamuoto on selvästi suunniteltu saada kuluttaja ajattelemaan, että he ovat tarjotaan 30 vuoden kiinteä korko, mutta mitä todella on tarjotaan on KÄSI, jossa on kiinteä korko aikana (kun kaikki mallin Mukainen Aseiden perustuvat 30 vuotta)., Vältä näitä yrityksiä, kun etsit lainauksia.

Vaatimusten Mukainen Laina:

paljon menee saada päteviä Mukainen Lainan todellinen opas antama Fannie Mae on 1250 sivua. Me ei mennä kaiken; vain tärkeimmät alueet sinun pitäisi olla tietoinen koska 1. tammikuuta 2020:

• pienin käsiraha ostaa on 3% alas tai pienin määrä oman pääoman kotiin jälleenrahoittaa on 3%.
• yleisesti ottaen tarvitset yli 620 luottopisteen saadakseen velkakirjan., Ja pätevyys alle 700 arvosanaan vaikeutuu, kun siirryt alemmaksi.
• velkasuhteen tulisi olla 45 prosenttia tai pienempi. Joskus luvat voidaan saada niille, joiden velkasuhde on yli 45 prosenttia.
• useimmat Lainaehtoiset lainat eivät tarvitse likvidejä omaisuuseriä, mutta jotkut eivät. Jos olet ostamassa vuokra-asuntoa (tai jälleenrahoittamassa vuokrakiinteistöä), sinun on näytettävä likvidejä varantoja. Jos sinulla on alhainen luottoraja, velan suhde tuloihin on yli 45% ja otat käteistä ulos sinun täytyy näyttää joitakin likvidit varannot.,

onko mukautuva laina tavanomainen laina?

kuten edellä mainittiin; Lainajärjestelylaina on tavanomainen laina, mutta kaikki tavanomaiset lainat eivät ole Lainaehtoisia.

Erot Mukainen ja FHA Lainat:

Olemme käsitelleet suurin ero välillä kaksi ohjelmaa (yksi täyttää Fannie Mae/Freddie Mac standardeja ja toinen on tukena YHDYSVALTAIN,th luotto-pisteet on yli 700

Mukaisia lainoja voidaan käyttää ostaa tai jälleenrahoittaa sijoituskiinteistöt

Jos et laittaa alas 20% tai 20% oman kodin sitten sinun ei tarvitse Kiinnitys Vakuutus Mukainen laina

FHA lainat ovat suuria ihmisille kanssa luotto tulokset alle 700

FHA lainat auttaa ne, joilla on pienet maksut/vähän omaa pääomaa, joka ei ehkä saada päteviä alla Esitetyn lainaohjelman

Kanssa FHA lainat sinun ei tarvitse likvidit varat

FHA lainoja voidaan käyttää vain ensisijainen koteihin; et voi ostaa vuokra omaisuuden FHA laina.,

Ja aivan kuten Mukainen laina rajat Kaliforniassa; FHA on se oma laina rajat.

Mukaisia Lainoja Ostaa Kotiin:

Mukainen laina ohjelma tarjoaa hienoja mahdollisuuksia niille, jotka haluavat ostaa kotiin. Ensi kertaa asunnonostajat kokeneille sijoittajille; mukailluilla lainoilla on matalat korot hyvin ehdoin. Voit laittaa alas niin vähän kuin 3% ja laina prosessi Mukainen laina on erittäin tehokas, koska se mahdollistaa 2-3 viikkoa sulkemisen kausia, jos ostaja ja myyjä ovat kiire sulkea nopeasti., Toinen suuri osa lainaohjelman on, että saatat saada arviointivapaus, joka auttaa säästämään kustannuksia ja jos myönnetään todella nopeuttaa prosessia.

vakioimattomien Lainojen Jälleenrahoittaa Nykyinen Asuntolaina:

Kun se tulee jälleenrahoituksen asuntolaina Kaliforniassa; Mukainen laina ohjelma on ehkä suosituin. Kuten ostot, voit saada arviointi luopuminen ja voit sulkea melko nopeasti, koska jokainen laina on vastuulleen AUS Fannie Mae tai Freddie Mac., Jos todella haluat asioiden etenevän nopeasti, olla varma, saada oman tuloja koskevat asiakirjat, kiinnitys lausuma ja asunnon vakuutus tiedot valmiina ennen kuin. Mukainen laina raja Kaliforniassa on lisääntynyt viimeisen kahdenkymmenen vuoden aikana ja sen odotetaan edelleen.

On Mukainen Lainan Juuri Sinulle:

Jos sinulla on luotto-pisteet on yli 700 ja velka-to-tulot suhde on 45% tai pienempi kuin mallin Mukainen laina voi olla oikea sinulle, vaikka sinulla on vain 3% tai 3% oma pääoma (jos olet jälleenrahoituksen).,v>