Sie sagen, dass Millionäre 7 Einkommensströme haben.

Und die meisten von Ihnen sind langweilig. Häufige Beispiele für einkommensgenerierende Vermögenswerte sind Ihre Klassiker wie Immobilien (Mieteinnahmen, Abschreibungsvorteile, Aktienaufwertung) und Dividendenaktien (Dividendeneinnahmen werden günstig besteuert), die ich liebe.

Aber hin und wieder gibt es da einen, der so aufregend klingt wie nach Vegas zu gehen und immer auf Schwarz zu wetten.

Heute möchte ich über diese obskuren Investitionen sprechen., Diese seltsamen, hört man nur über sie in den Filmen, oddball Investitionen, die Cash-Flow produzieren können. Ich möchte nicht die obskuren, die kein Geld produzieren (investieren Sie in Whisky, Kunst oder ein anderes Sammlerstück… das Sie nur exzentrisch macht), diese müssen einen Einkommensstrom erzeugen.

Vielleicht hat die Börse Sie erschreckt. Vielleicht haben Sie einfach genug in Aktien.

Vielleicht möchten Sie Einkommen, aber alle einkommensproduzierenden Vermögenswerte, die Sie kennen, sind langweilig (oder Sie haben genug) – wer kümmert sich wirklich um Einlagenzertifikate, Staatsanleihen und Dividendenaktien?, Wenn Sie sie wollten, hätten Sie sie inzwischen bekommen (oder Sie haben und wollen noch mehr Diversifizierung).

(Ich persönlich denke, in sich selbst zu investieren sollte Ihr erster Gedanke sein)

Heute werden Sie über einige wirklich interessante Vermögenswerte lesen, von denen Sie wahrscheinlich noch nie zuvor gehört haben:

Crowdfunded-Immobilien

Crowdfunded real estate ist ein relativ neues Phänomen. Es ist, wenn Sie in ein kleines Stück Immobilien als Teil einer „Menge“ von Investoren investieren können. Auf diese Weise können Sie Ihre Immobilienbestände diversifizieren, ohne dass Sie Immobilien kaufen und verkaufen müssen.,

Sie haben einige Unternehmen, wie RealtyMogul, die Angebote kuratieren und Ihnen ein Stück der Investition anbieten. Es gibt andere, wie Fundrise, die Fonds betreiben, die investieren, und Sie können Aktien dieser Fonds kaufen. In beiden Fällen diversifizieren Sie Ihr Risiko über mehrere Anlagen hinweg und können dabei passiven Cashflow generieren (sowie Eigenkapitalaufwertung).,

(wenn Sie kein akkreditierter Investor sind, finden Sie hier eine Liste der Immobilieninvestment-Websites für nicht akkreditierte Anleger)

Peer-to-Peer-Kreditvergabe

Peer-to-Peer-Kreditvergabe ist älter als Crowdfunded Real Estate Investing, folgt jedoch den gleichen Prinzipien. Sie agieren als Bank und verleihen Kreditnehmern Geld, sind jedoch in der Lage, Ihre Kredite über eine Vielzahl verschiedener Kreditnehmer mit unterschiedlichem Risiko zu diversifizieren. Durch die Finanzierung von Darlehen mit $10 und $20, können Sie Tausende von Dollar über hundert Kreditnehmer bereitstellen, die, hoffentlich, sind nicht korreliert.,

Mineral-Rechte

Mineral-Rechte sind genau das – die Rechte an extra Mineralien aus der Erde für eine bestimmte Parzelle. Sie können als Mineralrechte, Mineralinteressen oder Mineralgut bezeichnet werden-aber der Begriff ist klar. Es gibt dem Eigentümer das Recht, Mineralien aus dem Land abzubauen und zu gewinnen.

Dies ist lukrativ, denn wenn Sie die Mineralrechte besitzen, besitzen Sie wertvolle Mineralien, die im Land gefangen sind., Die wertvollsten Mineralien sind Öl und Gas, Gold, Kupfer, Diamanten und Kohle. In den Vereinigten Staaten liegt der größte Wert darin, Öl und Gas zu finden.

Wenn Sie ein Mineralrecht besitzen, können Sie eine Vereinbarung mit einem Bergmann oder Extraktor treffen, um eine Lizenzgebühr basierend auf der Produktion zu erhalten. Zum Beispiel ist es nicht ungewöhnlich, dass der Mieter (der Bergmann) dem Vermieter (Eigentümer) 1/8 Wert dessen zahlt, was produziert wird.

Wenn Sie Mineralrechte kaufen möchten, machen Sie Ihre Hausaufgaben!

Strukturierte Siedlungen

Strukturierte Siedlungen sind ein interessanter Vermögenswert-nehmen wir an, Sie rutschen und fallen in ein Geschäft., Sie verklagen den Laden, weil sie fahrlässig waren, und Sie erreichen eine Einigung mit dem Laden. Sie bieten Ihnen $ 5.000 pro Jahr für 20 Jahre zu zahlen. Sie sehen das oft, wenn es eine Siedlung in großem Maßstab mit mehreren Klägern gibt. Die verantwortliche Partei muss dies tun, sonst könnten sie bankrott gehen. Wenn sie bankrott gehen, wird niemand bezahlt.

Strukturierte Abrechnungen sind in Ordnung, außer manchmal braucht die Person, die das Geld bekommt, die ganze Summe. Oder sie wollen nicht warten. Dann kann ein Investor anbieten, es von ihnen zu kaufen. An diesem Punkt ist es wirklich eine Rente für den Anleger.,

Dieser Bereich hat einen schlechten Ruf, weil sich die beteiligten Parteien manchmal nicht ehrenhaft verhalten. Sie könnten jemanden in einer schlechten Situation ausnutzen und einen niedrigen Betrag für eine Abrechnung anbieten. Was auch immer der Fall sein mag, das instrument selbst ist aboveboard.

Lizenzgebühren

Eine Lizenzgebühr ist eine Zahlung an jemanden, der ein Patent oder Urheberrecht für die Nutzung dieses Patents oder Urheberrechts besitzt. Wenn Sie ein Lied im Radio abspielen möchten, müssen Sie dem Künstler eine kleine Lizenzgebühr zahlen. Wenn Sie ein Buch veröffentlichen möchten, müssen Sie dem Autor eine Lizenzgebühr zahlen., Bei einigen Produkten kann die Lizenzgebühr ein Prozentsatz des Umsatzes sein. Patente dauern nur 10-20 Jahre, aber Urheberrechte können bis zu 70 Jahre nach dem Tod des Schöpfers dauern.

Haben Sie sich jemals gefragt, warum sie in Restaurants nicht „Happy Birthday to You“ singen? Es ist, weil es 1935 geschrieben wurde und angeblich im Besitz von Warner/Chappell Music ist. Es soll seit der Registrierung ungefähr $50 Millionen verdient haben!

Erinnern Sie sich, als Sony Michael Jacksons Musikkatalog für 750 Millionen Dollar kaufte?, Dies war kein Katalog von Michael Jacksons Musik… der King of Pop hatte die Rechte an Musik von den Beatles und Bob Dylan (unter anderem) erworben. So wertvoll können Lizenzgebühren sein.

Wenn Sie daran interessiert sind, eine einzelne Lizenzgebühr zu kaufen, gibt es eine Firma namens Royalty Exchange, mit der Sie auf diese Einnahmequellen bieten können.

Sie können zu Peer – to-Peer-Kreditmärkten gehen, um den Prozess zu erleichtern. Sie finanzieren nicht nur Originalkredite, sondern einige lassen Sie sogar Kredite auf einem Sekundärmarkt (auf ihrer Plattform) kaufen und verkaufen, bevor sie reifen.,

Schwarze Walnussbäume

Wenn Sie etwas Land haben, denken Sie an einen Morgen oder mehr, auf dem Sie Bäume anbauen können, es ist Ihnen möglich, dies in einen Einkommensstrom umzuwandeln, indem Sie schwarze Walnussbäume pflanzen. Abhängig von der Größe der Bäume können Sie sie für 1.000 bis 20.000 US-Dollar pro Baum verkaufen. Das alles beginnt mit einem Sämling, der nur fünf Dollar pro Stück kostet.

Schwarze Walnuss ist aufgrund ihrer Vielseitigkeit eines der wertvollsten Harthölzer., Sie können es in Schränke, Fußböden, Vorräte und andere Möbel verwandeln. Dieser Artikel über den Outsider Club erklärt zeitgenössische Strategien für Investitionen in Black Walnut.

Die Grundidee ist, dass Sie die Setzlinge in 12′ x12 ‚ Reihen oder 300 Pflanzen pro Hektar planen. Lassen Sie sie krähen etwa 12-14‘ (2 Jahre wert) und dann beschneiden Sie sie, so dass es schneller wächst. Die Bäume werden anfangen, Walnüsse zu produzieren, die Sie verkaufen können. Sie müssen auch die Bäume ausdünnen und verkaufen, dass Holz in den Prozess. Schließlich können Sie bei der Reife den gesamten Stand für einen Windfall ernten.,

Bäume sind überall und sie können ein Einkommen generieren, wenn Sie geduldig sind.

Rennpferde

Willst du wirklich obskure Einkommen produzierende Vermögenswerte sprechen? Wie wäre es mit Rennpferden? 🙂

Ich sehe nicht viel Pferderennen, aber jedes Jahr stimmen wir uns unbedingt auf die drei Rennen der Triple Crown ein-das Kentucky Derby, die Preakness Stakes und die Belmont Stakes. Ich war auch dafür bekannt, ein oder zwei Wetten auf die Ponys zu platzieren… aber wussten Sie, dass Sie in Partnerschaften investieren können, die Rennpferde besitzen?

Diese drei Rennen sind einige der berühmteren, aber es gibt Rennen das ganze Jahr über mit kräftigen Geldbörsen., Sie können in ein Rennpferd investieren, indem Sie einem Syndikat mit nur $1,000 beitreten.

In meiner Forschung fand ich die Rennpferdpartnerschaftsvereinbarung von Funky Munky Stable. Ich unterstütze das in keiner Weise, ich wollte nur ein echtes Beispiel haben. Sie haben eine Reihe von Partnerschaften zur Verfügung, wo Sie Eigentum an einem einzigen Pferd mit einem Minimum von nur $1.000 erwerben können.

Wenn das Pferd gewinnt, gewinnen Sie!