ejendomsadministration i Raleigh Durham, Cary, og de Omkringliggende Områder

Vi har 11 fuld tid fast ejendom fagfolk er dedikeret udelukkende til ejendomsadministration, der vil fungere som dine øjne, ører, og lokale repræsentant for at sikre din ejendom fungerer effektivt. Vores mål som din repræsentant er todelt: at beskytte og maksimere dit investeringsafkast.

Leder du efter et pålideligt ejendomsadministrationsselskab i Wakeake County?, Se ikke videre end Block & Associates Realty. Kontakt os i dag for at lære mere!

vores ejendomsadministrationstjenester inkluderer:

overholdelse af lejekontrakter

korrespondance og diskussioner mellem dig og din lejer håndteres af os på dine vegne, hvilket sparer dig tid.

vores standard lejekontrakt kræver, at din lejer overholder alle regler og forskrifter i husejerforeningen., Ved at arbejde direkte med din HOA vil vi håndhæve regler og regler for at holde din lejebolig op til niveau med kvarterstandarderne og dermed hjælpe dig med at undgå bøder.

i slutningen af lejekontrakten vil vi gennemføre en udflytningsinspektion, vurdere skader, opkræve din lejer, hvor det er relevant, og sprede sikkerhedsindskud med itemiseringer som krævet i loven. Du behøver ikke bekymre dig! Vi vil gennemføre transaktionen i overensstemmelse med alle North Carolina fast ejendom regler og love.,kontakt os for at få mere at vide om, hvordan vi kan hjælpe med at håndhæve overholdelse af lejekontrakter som en del af vores udlejningsejendomme.

VEDLIGEHOLDELSESARRANGEMENTER

Vi vil behandle og følge op på vedligeholdelsesanmodninger rettidigt, uanset om de modtages via telefon, via blok& Associates’ online serviceanmodningsformular eller fra vores nødpersonsøger efter lukketid.

vores foretrukne leverandører arbejder meget med os til meget konkurrencedygtige priser. Derudover gør vi ikke en fortjeneste ud af nogen leverandør afgifter., Vi fejlfinder også vedligeholdelsesproblemer med din lejer på telefonen (før vi ringer til en leverandør), og undgår ofte behovet for et servicekald. Disse ting sparer dig penge!

vi sørger også for indflytning og flytning af ejendomsinspektioner og skriftlige rapporter i begyndelsen og slutningen af hver lejekontrakt af en tredjeparts uafhængig inspektør.

få mere at vide om vores vedligeholdelsesordninger.

regnskab

månedlige opgørelser inklusive kopier af betalte fakturaer og årsafslutningsopgørelser leveres for at hjælpe med at holde din økonomi organiseret., Dette vil også hjælpe din skat preparer maksimere dine skattefradrag.

visse regninger kan betales på vegne af vores udlejere uden ekstra omkostninger, herunder garanti fornyelser og reparation fakturaer.

dine lejere faktureres månedligt og rettidigt for eventuelle forfaldne huslejer, sene gebyrer og andre udestående gebyrer. Vi sporer alt dette, så du ikke behøver at!

Find ud af mere om vores regnskabstjenester.

lejekvittering

Vi modtager den skyldige husleje og distribuerer din nettoleje gennem månedlige indskud (eller forsendelser)., Vi gør også alt for at minimere særlige lejeranmodninger vedrørende betalinger eller betalingsdatoer.

Vi er ikke advokater, men vores mange års erfaring giver os mulighed for at dele vores viden om udlejer / lejeret. Udsættelsesprocedurer indgives månedligt til en sikret, forhandlet sats gennem en lokal ejendomsadvokat, der kun repræsenterer udlejere.

hvis der nogensinde er nogen ubetalte gæld, rapporteres de til kreditbureauer i et forsøg på yderligere at indsamle enhver udestående gæld, som din lejer skylder dig.

Lær mere om vores leje kvittering tjenester.,

tilknyttede omkostninger

Vi opkræver en konkurrencedygtig procentdel af den månedlige leje (eller $80.00 minimum / måned for beskedne ejendomme) for at administrere din investeringsejendom.

ledig Ledelse – hvis din ejendom er ledig i slutningen af en lejekontrakt, er vi glade for at fortsætte ledelsen mod et fast gebyr på $80.00 pr. Ledig ledelse omfatter utility forbindelser foretaget af os i vores navn, og vores håndtering vedligeholdelsesarrangementer såsom plænepleje, Hoa anmodninger, etc. Disse tjenester vil blive betalt fra din vedligeholdelsesfond., Derudover vil vi udføre månedlige inspektioner og underrette dig om vores resultater. Alt dette vil spare dig tid og beskytte din ejendom!

fornyelser – lejekontrakter, der fornyes på administrerede ejendomme, fornyes af din udlejningsagent for et beskedent gebyr på $150 (og dette inkluderer en midlertidig inspektion). Vi gør vores bedste for at hjælpe med at maksimere dit investeringsafkast!

Kontakt vores team af fagfolk i dag! Vi vil meget gerne hjælpe dig med alle dine ejendomsadministrationsbehov. Lær mere om fordelene ved ejendomsadministrationstjenester her.,

hvorfor arbejde med blok & Associates Realty?

Block& Associates Realty er den førende udbyder af opskalere huslejer i den hastigt voksende trekant Region i North Carolina. Servering Raleigh, Durham, Chapel Hill, Cary, og et dusin mindre byer, Block & Associates Realty er en generel mæglervirksomhed residential real estate firma, der fokuserer på boligudlejning og ejendomsadministration. Vi har været i branchen siden 1996, så vi har den viden og erfaring, det kræver at få succes på markedet., Og med over 40 fagfolk på vores team kan du stole på at modtage den support, du har brug for i hele udlejnings-og ejendomsadministrationsprocessen.

Byer, vi tjener:

• Raleigh
• Durham
• Chapel Hill
• Cary
• Apex
• Morrisville
• Holly Springs
• Fuquay-Varina
• Wake Forest
• Omkringliggende Wake County Områder

For alle dine ejendom forvaltning skal i Durham, Raleigh, Chapel Hill, og ud over, kontakt Blok & Associerede virksomheder Realty i dag!