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Computerized maintenance management system (CMMS), also known as computerized maintenance management information system (CMMIS), is a software package that maintains a computer database of information about an organization’s maintenance operations., Esta información está destinada a ayudar a los trabajadores de mantenimiento a hacer su trabajo de manera más eficaz (por ejemplo, determinar qué máquinas requieren mantenimiento y qué almacenes contienen las piezas de repuesto que necesitan) y a ayudar a la administración a tomar decisiones informadas (por ejemplo, calcular el costo de la reparación de averías de la máquina frente al mantenimiento preventivo para cada máquina, lo que posiblemente conduzca a una mejor asignación de recursos).,
Pasos involucrados en una CMMS plan
CMMS datos también pueden ser utilizados para verificar el cumplimiento normativo. Para controlar adecuadamente el mantenimiento de una instalación, se requiere información para analizar lo que está ocurriendo. Manualmente esto requiere una enorme cantidad de esfuerzo y tiempo. Un CMMS también permite el mantenimiento de registros, para hacer un seguimiento de las tareas completadas y asignadas de manera oportuna y rentable., En reconocimiento de esto, las empresas han comenzado a usar CMMS ampliamente para controlar y organizar mejor la gestión del mantenimiento. En el diagrama se describen las diferentes etapas de la aplicación de un plan de gestión integrada de las minas.
un CMMS ofrece múltiples funcionalidades de mantenimiento. No se limita a la fabricación, sino que se expande a instalaciones, servicios públicos, flotas, hospitales, estadios deportivos y más donde cualquier tipo de equipo/activos están sujetos a reparación y necesitan mantenimiento., Con la mejora de la tecnología y el aumento de la competencia, más y más empresas están cambiando a CMMS vs el uso de métodos manuales para rastrear y organizar la información., Los diferentes componentes de un CMMS incluyen pero no están limitados a:
- Equipos de gestión de datos
- mantenimiento Preventivo
- mantenimiento Predictivo
- Laboral
- sistema de orden de Trabajo
- Programación/planificación
- gestión de Proveedores
- control de Inventario
- Compra
- Presupuestos
- Seguimiento de activos
CMMS paquetes puede ser utilizado por cualquier organización que debe realizar el mantenimiento de los equipos, bienes y propiedades. Algunos productos CMMS se centran en sectores industriales particulares (p. ej., el mantenimiento de flotas de vehículos o instalaciones sanitarias). Otros productos pretenden ser más generales.
Los paquetes CMMS pueden producir informes de estado y documentos que dan detalles o resúmenes de las actividades de mantenimiento. Cuanto más sofisticado sea el paquete, más amplias serán las instalaciones de análisis disponibles.
muchos paquetes CMMS pueden estar basados en la nube, lo que significa que están alojados por la empresa que vende el producto en un servidor externo, o basados en las instalaciones, lo que significa que la empresa que compra el software aloja el producto en su propio servidor.