ze zeggen dat miljonairs 7 inkomstenstromen hebben.

en de meeste zijn saai. Veelvoorkomende voorbeelden van inkomstengenererende activa zijn uw klassiekers zoals onroerend goed (huurinkomsten, afschrijvingsvoordelen, aandelenwaardering) en dividendaandelen (dividendinkomsten worden gunstig belast), waar ik dol op ben.

maar zo nu en dan is er een die net zo spannend klinkt als naar Vegas gaan en altijd wedden op zwart.

vandaag wil ik het hebben over die obscure Investeringen., Die rare, je hoort er alleen over in de films, rare investeringen die cashflow kunnen produceren. Ik wil niet dat de obscure degenen die geen geld produceren (investeren in Whisky, kunst, of een andere collectible… dat maakt je gewoon excentriek), deze moeten een stroom van inkomsten te produceren.

misschien heeft de beurs u laten schrikken. Misschien heb je gewoon genoeg aan aandelen.

misschien wil je inkomen, maar alle inkomsten producerende activa die je kent zijn saai – of je hebt genoeg) – wie geeft er echt om certificaten van deposito, schatkistobligaties en dividendaandelen., Als je ze wilde, zou je ze nu hebben gekregen (of je hebt en wilt nog meer diversificatie).

(persoonlijk denk ik dat investeren in jezelf je eerste gedachte zou moeten zijn)

vandaag lees je over een aantal echt interessante activa die je waarschijnlijk nog nooit eerder hebt gehoord:

Crowdfunded Real Estate

Crowdfunded Vastgoed is een relatief nieuw fenomeen. Het is wanneer je kunt investeren in een klein stukje onroerend goed als onderdeel van een “menigte” van investeerders. Hiermee kunt u diversifiëren uw onroerend goed holdings zonder het werk van het kopen en verkopen van onroerend goed.,

u hebt een aantal bedrijven, zoals RealtyMogul, die deals beheren en u een deel van de investering aanbieden. Er zijn anderen, zoals Fundrise, die fondsen beheren die beleggen en je kunt aandelen van die fondsen kopen. In beide gevallen spreid je je risico over meerdere beleggingen en kan je daarbij passieve cashflow genereren (evenals equity appreciation).,

(Als u geen geaccrediteerde belegger bent, is hier een lijst van sites voor vastgoedbeleggingen voor niet-geaccrediteerde beleggers)

Peer to Peer Lending

Peer to peer lending is ouder dan crowdfunded vastgoedbeleggingen, maar volgt dezelfde principes. U fungeert als een bank, lenen geld aan leners, maar zijn in staat om uw leningen te diversifiëren over een verscheidenheid van verschillende leners met verschillende niveaus van risico. Door leningen te financieren met $ 10 en $ 20, kun je duizenden dollars inzetten voor honderden leners die hopelijk niet gecorreleerd zijn.,

minerale rechten

minerale rechten zijn precies dat – de rechten op extra mineralen uit de aarde voor een specifiek stuk land. Ze kunnen worden genoemd minerale rechten, minerale belangen, of minerale landgoed-maar de term is duidelijk. Het geeft de eigenaar het recht om mineralen uit het land te winnen.

Dit is lucratief, want als je de mineralenrechten bezit, bezit je alle waardevolle mineralen die in het land gevangen zitten., De meest waardevolle mineralen zijn olie en gas, goud, koper, diamanten en steenkool. In de Verenigde Staten ligt het grootste deel van de waarde in het vinden van olie en gas.

wanneer u eigenaar bent van een mineraalrecht, kunt u een overeenkomst bereiken met een mijnwerker of extractor om een royalty te ontvangen op basis van productie. Bijvoorbeeld, het is niet ongewoon voor de huurder (de mijnwerker) om de verhuurder (eigenaar) betalen 1/8e waarde van wat wordt geproduceerd.

Als u minerale rechten wilt kopen, doe dan uw huiswerk!

gestructureerde nederzettingen

gestructureerde nederzettingen zijn een interessante troef – laten we zeggen dat je uitglijdt en valt in een winkel., Je klaagt de winkel aan, omdat ze nalatig waren, en je bereikt een schikking met de winkel. Ze bieden aan om je $5.000 per jaar te betalen voor 20 jaar. Je ziet dit vaak als er een schikking op grote schaal is met meerdere eisers. De verantwoordelijke partij moet dit doen of ze kunnen failliet gaan. Als ze failliet gaan, krijgt niemand betaald.

gestructureerde betalingen zijn prima, behalve dat de persoon die het geld krijgt soms het hele bedrag nodig heeft. Of ze willen niet wachten. Dat is wanneer een investeerder kan aanbieden om het te kopen van hen. Op dit moment is het een lijfrente voor de investeerder.,

Dit gebied heeft een slechte reputatie omdat de betrokken partijen zich soms niet eervol gedragen. Ze kunnen profiteren van iemand in een slechte situatie en bieden een laag bedrag voor een schikking. Hoe het ook zij, het instrument zelf is eerlijk.

royalty ‘ s

een royalty is een betaling aan iemand die houder is van een octrooi of auteursrecht voor gebruik van dat octrooi of auteursrecht. Als je een nummer op de radio wilt spelen, moet je de artiest een kleine royalty betalen. Als je een boek wilt publiceren, moet je de auteur een royalty betalen., Voor sommige producten kan de royalty een percentage van de verkoop zijn. Patenten duren slechts 10-20 jaar, maar auteursrechten kunnen tot 70 jaar na de dood van de maker duren.ooit afgevraagd waarom ze “Happy Birthday to You” niet zingen in restaurants? Het is omdat het copywrited werd in 1935 en zou eigendom zijn van Warner / Chappell Music. Er wordt gezegd te hebben verdiend ongeveer $ 50 miljoen sinds de registratie!

Weet je nog toen Sony Michael Jackson ‘ s muziekcatalogus kocht voor $ 750 miljoen?, Dit was geen catalogus van Michael Jackson ‘ s muziek … the King Of Pop had de rechten op muziek verworven van onder andere The Beatles en Bob Dylan. Zo waardevol kunnen royalty ‘ s zijn.

als u geïnteresseerd bent in het kopen van een individuele royalty, is er een bedrijf genaamd Royalty Exchange dat u laat bieden op deze stromen van inkomsten.

u kunt naar peer to peer lending marketplaces gaan om het proces te vergemakkelijken. Ze financieren niet alleen originele leningen, maar sommige zullen je zelfs laten kopen en verkopen van leningen op een secundaire markt (op hun platform) voordat ze rijpen.,

zwarte walnootbomen

als je land hebt, denk dan aan een hectare of meer waarop je bomen kunt laten groeien, is het mogelijk om dat om te zetten in een stroom van inkomsten door het planten van zwarte walnootbomen. Afhankelijk van de grootte van de bomen, kunt u ze verkopen voor overal van $1.000 tot $20.000 per boom. Dit begint allemaal met een zaailing die maar vijf dollar per stuk kost.

Black walnut is een van de meest waardevolle hardhout vanwege zijn veelzijdigheid., U kunt het veranderen in kasten, vloeren, voorraden, en andere meubels. Dit artikel over de Outsider Club legt hedendaagse strategieën voor het investeren in zwarte walnoot.

het basisidee is dat je de Boompjes plant in 12′ x12 ‘ rijen, of 300 planten per hectare. Laat ze kraaien tot ongeveer 12-14’ (2 jaar ter waarde) en dan snoei je ze zodat het sneller groeit. De bomen beginnen walnoten te produceren, die je kunt verkopen. U zult ook moeten dun uit de bomen en verkopen dat hout in het proces. Uiteindelijk, op rijpheid, kun je de hele kraam oogsten voor een meevaller.,

bomen zijn overal en ze kunnen een inkomen genereren als je geduldig bent.

racepaarden

wil je echt obscure inkomstenproducerende activa spreken? Wat dacht je van renpaarden? 🙂

Ik kijk niet veel paardenraces, maar elk jaar, zonder mankeren, stemmen we af voor de drie races van de Triple Crown – de Kentucky Derby, de Preakness Stakes, en de Belmont Stakes. Ik sta ook bekend om een weddenschap of twee op de pony ‘ s… maar wist je dat je kunt investeren in partnerschappen die renpaarden bezitten?

Deze drie races zijn enkele van de meer bekende races, maar er zijn races het hele jaar door met stevige portemonnees., U kunt investeren in een renpaard door lid te worden van een syndicaat met zo weinig als $1.000.

in mijn onderzoek vond ik Funky Munky Stable ‘ s renpaard Partnership agreement. Ik onderschrijf dit op geen enkele manier, ik wilde alleen maar een echt voorbeeld hebben om naar te kijken. Ze hebben een reeks van partnerschappen beschikbaar waar u eigendom kunt verwerven in een enkel paard met een minimum van slechts $1,000.

wanneer het paard wint, win jij!