Las Ventanas y puertas pueden representar hasta el 25 por ciento de la pérdida total de calor de la casa. Este capítulo trata de la mejora o sustitución de ventanas y puertas para ahorrar energía.

• 8.1 de WINDOWS
• 8.2 PUERTAS

8.,1 WINDOWS

hay una serie de opciones para actualizar la eficiencia energética de sus ventanas., Las ventanas se pueden reparar mediante el mantenimiento de hardware como pestillos, manivelas y cerraduras o se pueden adaptar con calafateo y burletes o agregar ventanas de acristalamiento y tormentas. A veces, la mejor opción es la sustitución total de ventanas y marcos por ventanas o insertos nuevos y de alto rendimiento con certificación ENERGY STAR®. Si los marcos todavía están en buenas condiciones, los insertos (es decir, nuevas unidades de hoja y acristalamiento) pueden ser una buena opción, especialmente para casas con estado de patrimonio.

8.1.,1 Reemplazar el acristalamiento, las hojas y las ventanas

las ventanas eficientes de energía instaladas correctamente hacen que las casas sean más cómodas al reducir las corrientes de aire y aumentar la temperatura del lado interior de la ventana, reduciendo la condensación., Las ventanas energéticamente eficientes tendrán muchas de las siguientes características:

• acristalamiento doble, triple o incluso cuádruple
• vidrio de baja emisividad (low-E)
• gas inerte, como argón o criptón en la unidad sellada
• barras espaciadoras de baja conductividad o borde caliente
• marcos y marcos aislados
• buena estanqueidad al aire

Si su inspección ha revelado serios problemas con el acristalamiento de una ventana, el marco o toda la unidad, su mejor opción será reemplazar todo o parte de la ventana.,

por ejemplo, si el acristalamiento es solo un panel de vidrio o está en malas condiciones, puede comprar un nuevo inserto de ventana de acristalamiento sellado. Si el marco está en malas condiciones, puede ser el momento de reemplazar la unidad.

8.1.2 haciendo balance

Compruebe cada ventana en busca de signos de daños: pudrición, moho y/o manchas en o alrededor de la ventana, el estado del vidrio, masilla y pintura, burletes y el funcionamiento y estado del hardware. Algunas ventanas pueden necesitar solo un trabajo de sellado de aire menor, mientras que otras requieren una actualización importante o incluso un reemplazo., Compruebe si hay fugas de aire alrededor del bastidor y en todas las juntas móviles. Combine una inspección visual con una prueba usando un detector de fugas como se describe en el Capítulo 2, » Cómo funciona su casa.»

8.1.3 problemas de condensación

la condensación de la superficie Interior y el glaseado son quejas comunes. A veces el problema es el empañamiento ligero en algunas ventanas; en otras ocasiones, puede haber heladas persistentes y pesadas que cubren el vidrio. Muchos propietarios compran ventanas nuevas solo para descubrir que el problema empeora porque las ventanas viejas y con fugas realmente ayudaron a reducir la humedad., Las nuevas ventanas sellan la casa más firmemente, causando un aumento de la humedad. Una solución es reducir los niveles de humedad en la casa.,ventana colgante que muestra las piezas y las rutas de fuga de aire

• tapa de goteo o flash
• carcasa Exterior
• pared (marco áspero)
• Espacio de cuña
• marco de ventana
• revestimiento Exterior
• encabezado (marco áspero)
• interior trim
• Espacio de cuña
• marco de ventana
• marco superior
• Lower sash
• Shim space
• Drywall
• sill (Rough framing)

para obtener más información sobre la humedad y la condensación, consulte el capítulo 2, «Cómo funciona su casa», y el capítulo 4, «Control Integral de fugas de aire.,»

alternativamente, puede aumentar la temperatura de la superficie de la ventana y el marco agregando otra capa de acristalamiento. Las nuevas ventanas de bajo consumo son la mejor solución.

cuando se forma condensación entre paneles en unidades de acristalamiento no selladas o ventanas contra tormentas, el aire húmedo de la casa se ha filtrado más allá del panel interior y se ha condensado en el panel exterior. Incluso las casas secas pueden sufrir de este tipo de problema de condensación. Este problema es común en las segundas plantas donde hay más aire que se empuja por la ventana debido al efecto de pila., La solución es impermeabilizar la hoja interna para evitar fugas de aire; asegúrese de que los agujeros de llanto en las ventanas de tormenta, que permiten que el agua escape, estén abiertos al exterior.

si se produce condensación dentro de una unidad de doble acristalamiento sellada, el problema se corrige mejor reemplazando la unidad de acristalamiento. Aunque algunas empresas especializadas pueden renovar unidades de acristalamiento selladas que han fallado, esto se considera una solución temporal que no ofrecerá la misma eficiencia energética original. Compruebe si la ventana todavía está en garantía.

8.1.,4 calafateo interior

La fuga de aire de la ventana se puede reducir aplicando un cordón continuo de masilla alrededor del borde de la ventana donde se encuentra con la pared, en las juntas ingletadas del borde y entre el borde y el marco (ver figura 8-3). Asegúrese de que la masilla esté destinada para uso en interiores (no use calafateo exterior en interiores), pueda pintarse y sea de buena calidad. Para obtener más información sobre los productos de calafateo, ver Sección 3.3, materiales de barrera de aire.,

Si una ventana está particularmente goteada y la moldura se puede quitar y volver a instalar fácilmente, retire la moldura, agregue aislamiento y selle el espacio antes de volver a aplicar la moldura. Si el espacio es pequeño, de 6 mm (¼ in.) o menos, aislar el hueco seguido de calafateo puede ser suficiente. Los espacios más grandes pueden requerir una varilla de respaldo con calafateo o espuma de baja expansión (ver figura 8-4).,

para reducir aún más las fugas de aire, aplique una capa de cinta técnica roja para cubrir la unión entre la pared y el marco de la ventana. Asegúrese de que la cinta quede oculta por el borde, ya que no se puede pintar y el adhesivo rojo puede permanecer después de retirar el exceso de cinta.

8.1.5 calafateo exterior

el calafateo Exterior es la última y más débil defensa contra la lluvia que entra en una pared desde el exterior. La mejor defensa contra la fuga de la pared de la ventana y la puerta incluye los siguientes dos elementos:

• parpadeo correctamente aplicado (i. e., el tapajuntas de la ventana superior está debajo de la barrera de aire, mientras que los tapajuntas laterales e inferiores están en la parte superior de la barrera de aire)
• Un plano de drenaje correctamente detallado

el calafateo en el exterior de una ventana debe hacerse solo después de que se complete el sellado interior. Si el exterior se calafatea primero, puede atrapar aire caliente y húmedo en la pared, lo que con el tiempo puede dañar la pared.

8.1.6 burletes

ventanas de burletes alrededor de la hoja para reducir las fugas de aire. Si las ventanas no tienen que abrirse y no sirven como salidas de emergencia, se pueden cerrar con llave y calafatear., Cuando se instalen ventanas contra tormentas, selle la ventana interior más herméticamente que la ventana exterior para reducir los problemas de condensación.

hay muchos tipos de burletes disponibles. La tabla 3-4 enumera algunas de las variedades más comunes de burletes, aunque ciertamente no es una lista exhaustiva., Trate de visitar un proveedor de ventanas y puertas que tenga una amplia variedad de productos originales del fabricante. Para ventanas más nuevas con burletes incorporados que han perdido su eficacia con el tiempo, extraiga una muestra y llévela al fabricante o proveedor de ventanas para reemplazarla con el mismo tipo. Los productos más baratos generalmente son menos duraderos y menos efectivos, por lo que no elija simplemente sobre la base del costo.,

la preparación e instalación importante y normalmente implica los siguientes pasos:

• intente ajustar y cuadrar las ventanas que están fuera de alineación.
• Retire los viejos burletes, calafateo y manchas de pintura de las superficies de contacto. Si la superficie es muy desigual, aplique un cordón de calafateo debajo del burlete o rellene, lije y pinte la superficie para que sea lisa.,
• limpie la superficie con un paño limpio y aguardientes minerales de secado rápido o MEK (metiletilcetona).
• Aplicar el burlete. Con las puertas y ventanas que se utilizan a menudo, es posible que desee reforzar los tipos de adhesivo con grapas.
• Compruebe la ventana para un funcionamiento suave y asegúrese de que todas las bisagras, diapositivas y hardware funcionen libremente y correctamente.
• compruebe periódicamente el desgaste de los burletes.,

I) ventanas de doble y de una sola pieza

las ventanas de doble y de una sola pieza deben estar sujetas a la intemperie en los lados, la parte superior e inferior de la hoja móvil, como se muestra en la figura 8-5. Calafatea las fugas de aire alrededor de la parte fija de la ventana.

lados

el burlete de plástico delgado Tipo V es una buena opción. Abra la ventana y deslice el desmontaje de la grieta entre la hoja y el marco, con la boca de la V hacia el exterior. Solo necesita extenderse a 25 mm (1 pulg.) por encima de la parte superior de la ventana cerrada., Puede hacer un mejor trabajo si primero quita el tope y la banda inferior.

Top

Weatherstrip el espacio donde se encuentran las dos hojas quitando la hoja inferior y aplicando burletes de tipo V a la ventana superior desde el interior.

Bottom

aplique caucho de neopreno de tipo V o de compresión en el alféizar de la ventana donde se asentará la ventana cerrada o en la parte inferior de la propia hoja de la ventana móvil.,

ii) ventanas correderas

Las Ventanas correderas con fajas suelen utilizar un cepillo de burlete que requerirá quitar la hoja y sacar el viejo burlete de su ranura. Corte el nuevo material a la longitud requerida y colóquelo o deslícelo en la ranura. Tachuela, grapa o pega cada extremo del material del cepillo para asegurar que el burlete permanezca en su lugar antes de reinstalar la hoja.

Los deslizadores sin Hoja-paneles de vidrio no encerrados en un marco – son ineficientes. Por lo menos deben ser complementados con ventanas interiores de tormenta., Mejor aún, reemplácelos con unidades de bajo consumo.

III) ventanas de tipo oscilante (con bisagras)

Las ventanas de tipo oscilante (con bisagras) se tratan como puertas. Aplique burletes al marco para que se encuentre con el borde de la hoja o colóquelo en el tope donde se encontrará con la cara de la hoja. La fuerza de una ventana cerrada contra el burlete hace un sello de presión. Las ventanas con bisagras generalmente requieren una combinación de tiras en V y burletes de tipo compresión. Las bisagras y el hardware de bloqueo pueden complicar el trabajo. Por lo tanto, a veces se necesitará más de una tira de clima en esas áreas.,

8.1.7 Storm window systems

Las Ventanas de un solo acristalamiento pierden entre 10 y 20 veces más calor que la misma área de una pared adecuadamente aislada. Las ventanas de tormenta o las unidades selladas con doble acristalamiento reducirán la pérdida de calor casi a la mitad.,

Las Ventanas de tormenta se pueden instalar en el interior o en el exterior, pueden ser permanentes o estacionales, y se pueden hacer por encargo.

los sistemas de ventanas exteriores de tormenta

las ventanas exteriores de tormenta fueron una vez muy comunes y continúan sirviendo un papel útil en muchas aplicaciones. Por lo general, están construidos con un marco de madera o metal, con vidrio o una lámina acrílica como acristalamiento.

Las ventanas exteriores contra tormentas pueden ser estacionales (instaladas en otoño y retiradas en primavera) o permanentes., Las ventanas de tormenta estacionales deben inspeccionarse cada año antes de la instalación para garantizar que el acristalamiento, la masilla y los burletes estén en buenas condiciones. Un inconveniente de las unidades estacionales es la mano de obra que implica instalarlas y retirarlas cada año, así como la necesidad de almacenamiento. Las ventanas de tormenta exteriores permanentes generalmente están equipadas con una pantalla incorporada y una hoja deslizante.,

cuando se utilizan ventanas de tormenta exteriores, la ventana interior principal debe estar sellada con aire más hermético que la ventana de tormenta para evitar que el aire doméstico húmedo entre en el espacio entre las ventanas y quede atrapado, donde puede condensarse y causar el deterioro de la hoja y el marco.

sistemas de ventanas interiores de tormenta

Las ventanas interiores de tormenta generalmente se unen directamente al marco de la ventana, lo que ayuda a reducir las fugas de aire alrededor de la ventana., Para minimizar la condensación y las fugas de aire, las ventanas interiores de tormenta deben sellarse herméticamente para que no haya aire caliente entre la unidad de tormenta y la ventana original después de la instalación.

Las ventanas interiores son más ligeras y más accesibles que las ventanas exteriores estacionales, especialmente en los pisos superiores. Una desventaja es que las persianas u otros tratamientos de ventana pueden tener que ser reposicionados para acomodar la ventana de tormenta.

Las ventanas interiores contra tormentas se usan típicamente solo en invierno y se almacenan por el resto del año., Sin embargo, en una casa con aire acondicionado, también pueden ayudar a mantener el calor y el aire fresco durante los calurosos meses de verano.

Hay dos opciones comunes de sistema de ventanas interiores de tormenta: película termorretráctil con cinta de doble cara y láminas acrílicas rígidas transparentes con sellos magnéticos.,

i) película termorretráctil con cinta de doble cara

estos kits baratos, temporales y de bricolaje se venden en la mayoría de las tiendas de hardware y suministros de construcción e incluyen instrucciones de instalación. Con este sistema, la cinta de dos lados une la película al borde de la ventana, después de lo cual la película se calienta con un secador de pelo para encogerla firmemente a través de la ventana., En la mayoría de los casos, la película se puede usar solo una vez.

aunque este sistema proporciona un sello excelente y una buena visibilidad, la cinta de dos lados puede levantar la pintura cuando se retira. Además, una vez instalado este sistema, la ventana no se puede abrir sin retirar o perforar la película.

puntos a tener en cuenta:

• La película ligera puede dañarse si tiene niños pequeños o mascotas en la casa.
• Los plásticos deben mantenerse alejados de fuentes de calor fuertes.,
• Algunas personas pueden ser sensibles a los plásticos, que pueden emitir olores, especialmente cuando sus superficies están calentadas por la luz solar.

ii) láminas acrílicas rígidas transparentes con sellos magnéticos

Este sistema estacional es más duradero que la película de plástico pero más caro; además, puede requerir los servicios de un contratista. Para instalar un sistema de sellado magnético, se sujeta una tira de metal al borde de la ventana con cinta de doble cara (esta tira se puede pintar para que coincida con el marco). Una moldura magnética se fija a la lámina acrílica y la lámina se presiona en su lugar en la tira de metal.,

cuando las láminas acrílicas no están en uso, deben almacenarse en una posición plana o vertical (no inclinada) y en un lugar fresco protegido de la exposición a la luz solar y el calor excesivo. El acristalamiento rígido es más fácil de limpiar y tiene un aspecto más acabado que la película retráctil.

algunas tiendas de suministros de plástico venden estos sistemas (y los productos de limpieza apropiados) y pueden cortar las hojas al tamaño requerido. Además, algunas empresas se especializan en la fabricación e instalación de estos sistemas.,

Productos Especiales

hay dos productos que son más adecuados para áreas que tienen ganancias solares muy altas que hacen que la habitación sea demasiado caliente: películas para ventanas aplicadas y películas de poliéster multicapa. Las películas generalmente se aplican profesionalmente con algunas precauciones.

Las películas para ventanas aplicadas generalmente están hechas de un sustrato de poliéster transparente o teñido con un revestimiento resistente a los arañazos en un lado y un adhesivo con un revestimiento protector en el otro. Las películas de poliéster multicapa son negras por un lado y plateadas por el otro., La película se fija permanentemente a la ventana quitando el revestimiento y presionándolo firmemente sobre el vidrio.

Las películas para ventanas con un revestimiento de control solar reducen la ganancia solar y ayudan a proteger las alfombras, las cortinas, los muebles y la madera de la decoloración. No deben usarse en todas las ventanas, ya que ofrecen muy poco aislamiento y reducen en gran medida la ganancia solar, lo que podría conducir a facturas de energía más altas durante la temporada de calefacción., También existe un pequeño riesgo de rotura del vidrio debido al aumento del estrés térmico y el uso de estas películas puede anular la garantía emitida por el fabricante de la ventana original.

las cortinas y persianas pueden ayudar a reducir la pérdida de calor radiante de las ventanas durante la temporada de calefacción y reducir la ganancia solar durante el verano., Persianas, cortinas, toldos y árboles también pueden reducir las ganancias solares durante el verano. Cierre los revestimientos de las ventanas durante el día y abra las ventanas por la noche para la ventilación.

durante la temporada de calefacción, las cortinas aisladas ofrecen un poco más de beneficio que las cortinas y persianas no aisladas. Sin embargo, como las cortinas y persianas no son herméticas, pueden causar problemas de condensación en las ventanas en el invierno.

8.1.8 tragaluces

los tragaluces suelen sufrir fugas de agua y condensación alrededor del marco y la acera o el túnel., Para claraboyas operables, asegúrese de que el hardware está funcionando y todos los sellos están en buen estado. Mantenga la lluvia fuera reparando los sellos y tapajuntas exteriores. Los bordillos y túneles interiores alrededor del tragaluz deben estar bien aislados y sellados con aire para reducir la condensación. Reduzca el sobrecalentamiento del verano con vidrios y persianas reflectantes de la luz.

no abra un tragaluz (o ventana de la planta superior) en clima caluroso si la temperatura del aire de la casa es más fría que el aire exterior. La apertura del tragaluz atrae el aire caliente a la casa, negando la efectividad del aire acondicionado o la refrigeración natural.

8.1.,9 información sobre la compra de ventanas y puertas nuevas

publicaciones útiles las publicaciones sobre ventanas y puertas energéticamente eficientes se pueden encontrar en nuestro sitio web de publicaciones.

8.2 puertas

La mala instalación, los años de uso duro, los cimientos cambiantes y la deformación estacional a menudo pueden forzar las puertas con bisagras y las puertas corredizas de vidrio para salir de la plaza con sus marcos. Si las puertas no se ajustan bien, fije o reemplace la puerta, el marco, el hardware, las juntas y los burletes. Las mismas técnicas para preparar ventanas (como se explica en la Sección 8.,1, ventanas) se aplican a todas las puertas, incluidas las reparaciones o ajustes necesarios, la preparación de la superficie y la limpieza de los burletes.

Weatherstrip la parte superior y los lados del marco de la puerta como se ilustra en la figura 8-8, Parte A y figura 8-8, Parte B. el burlete más fácil y más eficaz para un marco de puerta es un tipo de vinilo en forma de V de buena calidad. Hace contacto con el borde de la puerta y proporciona un buen sellado incluso cuando la puerta se deforma de temporada en temporada.,

para una mayor protección, coloque burletes en el tope para que presione contra la cara de la puerta, como se muestra en la figura 8-8, Parte A.

también hay muchos tipos de burletes combinados de metal y espuma o goma que se atornillan al tope. Deben ajustarse regularmente para ajustarse a la urdimbre cambiante de la puerta.

aplique burletes en el alféizar de la puerta (consulte el umbral en la figura 8-8, Parte C) o en la propia puerta. Aunque este puede ser un área difícil de sellar bien, vale la pena hacerlo porque a menudo es una fuente de corrientes de aire importantes., Utilice material duradero que pueda soportar el tráfico y sea lo suficientemente flexible como para adaptarse a los cambios en la puerta causados por las fluctuaciones de humedad y temperatura. El burlete también debe ser fácil de reemplazar. Un buen sello generalmente se puede obtener con burletes de puerta con juntas que se unen a la puerta, o con burletes de umbral completo o parcial que se unen al alféizar de la puerta.

Cuando el burlete se aplica a la puerta en sí, es necesario un material muy duradero., La opción más efectiva es el tipo de combinación, que simplemente se atornilla o atornilla a lo largo de la superficie interior inferior de la puerta. Debe haber ranuras que permitan algún ajuste del burlete.

hay una amplia variedad de burletes para puertas en el mercado, incluidos kits que incluyen burletes y sellos de umbral o fondo de puerta. Algunos productos vienen con sellos de reemplazo. Busque productos duraderos y de alta calidad.

para puertas correderas de patio, Reemplace los burletes y el hardware cuando se use., Reemplace las puertas correderas de patio en mal estado con unidades certificadas ENERGY STAR® o con puertas francesas o de estilo jardín y ventanas adicionales de bajo consumo. Mientras tanto, las puertas correderas de patio más antiguas que no se usan en invierno se pueden sellar con sellador extraíble o cubrir con película termorretráctil.,