집을 신탁에 팔 수 있습니까?

하는 동안 당신이 살고,당신은 어떻게 판매하는 가정에서 자신의 신뢰하는 방법에 따라 당신은 그것을 설정합니다. 그것이 취소 가능한 신탁에 앉아 있다면,당신은 당신의 의지에 따라 판매에서 살 수 있습니다. 그러나 모든 이익에 대해 부동산 및 자본 이득 세금을 지불 할 것으로 기대할 수 있습니다. 는 경우 가정에 결정적인 신뢰,귀하의 수탁자이 필요합을 판매하는 가정을 위해 당신을 가지고 있기 때문에 당신이 그것을 서명을 제공하고 있습니다.

당신이 신탁 내에서 가정의 수혜자이고 그것을 판매하고자하는 경우 프로세스는 유사하게 작동합니다., 신탁을 위해 임명 된 수탁자는 주택 판매를 처리합니다. 또한,없을 경우 규정에 신뢰어 이렇게에서 당신을 방지할 수 있습하고,수탁자 전송 집에 당신과 당신 판매할 수 있습니다.

신탁 판매의 세금 의미는 무엇입니까?

세금 의미는 신뢰의 유형과 신뢰의 창조자(이 경우,당신!)는 여전히 살아 있습니다. 그래서,그것은 항상와 함께 작동하는 것이 중요하다는 신뢰할 수 있는 고문관을 때 당신이 결정하는 신뢰를 사용하고 당신의 가족을 위해 그렇게 한 후에 당신을 전달합니다.,

판매 하는 경우에 당신의 가정에서 취소 신뢰,가정의 판매는 다만 취급으로 어떤 다른—판매할 수 있습니다 당신이 원하는대로와 수익은 자본이득세에 귀하의 개인 세금 반환합니다. 귀하의 연방 자본 이득 제외$250,000(결혼 한 경우$500,000)이 도움이 될 수 있습니다.

경우 집에 돌이킬 수 없는 신뢰하고 판매를 통해 신뢰를 판매하기 전 또는 후에 당신의 죽음을 보고하지 않는 이익에 귀하는 세금이 있기 때문에 전송한 모든 소유권의 시설을 제공합니다., 비용 기준이 당신의 죽음에 가치까지 강화되기 때문에,어떤 자본 이득이 실현 될 것 같지는 않습니다. 어떤 이유로 집이 즉시 판매되지 않고 이익이있는 경우,신탁은 판매 수익금에 자본 이득세를 납부해야합니다.

은 가정하면 전송하는 수혜자에 당신의 죽음 이후 그들은 그것을 판매하기로 결정,그들은 개인적으로 책임에 대한 자본이득세를 사용하여,재산의 가치의 시간에 당신의 죽음으로는 비용으로., 이 될 가능성이보다 훨씬 적은 어떤 것에서 지급 세금을 판매하는 경우 전에 당신의 죽음 이후에는 경우,비용 기준은 당신이 처음에 대해 지불한 가정할 때 당신이 그것을 샀다.

모기지를 가지고 있다면 집을 신탁에 넣을 수 있습니까?

예,모기지가있는 집을 신탁에 넣을 수 있습니다—사실,특히 취소 가능한 신탁으로 그렇게하는 것이 일반적입니다. 그러나 이것이 월별 모기지 지불을 중단 할 수 있다는 의미는 아닙니다.,

일부의 전송 속성을 트리거할 수 있습”로 인한 판매에”절을 수 있는 귀하의 대출 수요 당신이 지불하는 대출 전체에서 즉시. 고맙게도 1980 년대에 그들은 재산을 신탁으로 이전하는 경우이를 금지했습니다. 그래서,당신은 그렇게하기 위해 구원 받았습니다.

살아있는 신뢰 란 무엇입니까?

생활,또는 폐지할 수 있는 신뢰할 수도 있습니다 총 법률 제어 소유권이 귀하의 자산을 때까지 당신은 죽습니다. 당신은 언제든지 그것에 대해 아무것도 변경할 수 있습니다,또는 모두 없애., 하지만,이러한 유연성과 함께 당신이 죽을 후 자산 후 올 수 있습니다 채권자에 대 한 아무 보호 온다. 귀하의 재산은 또한 귀하의 합격시 여전히 부동산 세금을 납부 할 것입니다.반면에 취소 할 수없는 신탁은 신탁 내의 모든 것에 대한 법적 소유권을 수탁자에게 전달합니다. 일단 신뢰를 확정하면 결코 변경,추가 또는 해산 될 수 없습니다. 그러나,이후 이 숙박 시설은 더 이상 소유권 및 제거에서의 부동산의 가치,당신은 돈을 저축하는 세금 후에 당신이 죽으면 그 가정은 안전에서 채권자.

어떻게 신뢰 프로세스를 가장 잘 탐색 할 수 있습니까?,

집을 신탁에 넣을 지 여부를 결정할 때 엄청난 양의 뉘앙스와 상황 별 고려 사항이 있습니다. 예를 들어 체크인하셔야 합니다 당신의 제목과 집주인의 보험을 확인 두 여전히 유효합니다. 고야 할지 확인하는 현지 않습을 재평가하는 속성을 세금은 경우 고려 가는 더 이상의 주요 거주지 이어야 합니다.

플러스,법률 및 재정 상황이 변경 될 수 있으며 몇 년마다 계획을 검토하고 싶을 것입니다., 이 모든 상황이 다르고 자신의 복잡성,그와 함께 작동하는 것이 중요하다는 좋은 팀을 포함하여 부동산 변호사,금융 자문을 발견하고,신뢰할 수 있는 부동산 에이전트. 그들은 모든 것이 지금 원활하게 실행되도록 할 수 있으며,당신이 죽은 후에. 그리고,당신의 가족 구성원 및 수혜자 가능성이들과 긴밀히 협력할 때 다루고 이동 후 통과하거나 판매의 집.

이외에도 도움 당신은 귀하 또는 수익자를 통해 프로세스,영리한 파트너 또한 에이전트 데 도움이 판매를 얻을 상당한 할인 혜택에서 얻을 수 있습니다., 똑똑한 파트너가 요원은 최고급 부동산 에이전트는 주요 브랜드에서 같은 켈러 윌리엄스 또는 21 세기는 사람—문의 전문가들로 구성되어 있습니다 로컬 시장이다. 는 경우에 당신이 당신의 집 판매자 파트너,에이전트가 제공하는 동일한 전체 서비스로 다른 에이전트,유일한 차이점은 그들이 합의하는 작업에 대한 aflat 요금 3,000,또는 1%는 경우에 당신의 가정을 위해 판매에 이상의$350,000. 이것은 당신의 신뢰,그리고 당신이 사랑하는 사람들의 손에 더 많은 돈을 유지합니다.

최고에 대한 자주 묻는 질문 넣고 당신의 가정에서 신뢰

해야 당신은 당신의 가족에 참여 설정하는 프로세스를 신뢰하는가?,

대답은 전적으로 가족과의 관계와 관련된 모든 사람의 성격에 달려 있습니다. 일반적으로,그것은 최고의 지정하려면 타인으로 행동하자—사람은 아무 관심이나 감정적인 참여 부동산 후에 당신은 죽습니다. 당신은 완화신의 사랑하는 사람의 부담하고 위험의 모든 가족 불화해 인식의 편에서 배포의 자산입니다.

그러나,당신을 원하지 않는 가족들을 놀라게 얼마나 귀하의 부동산의 받은(거나 받지 않는다!)당신이 통과 할 때., 관련된 각 가족 구성원과 신뢰의 세부 사항을 논의하는 것이 좋습니다.

동안 유지하는 것을 때까지 비밀 너의 죽음처럼 보일 수 있는 방법을 쉽게 가서,당신은 나쁜 남아 있을 수 있습니다. 당신이 살 때보다는 변호사를 통해 당신의 소원을 배우는 것에 놀랐다면 친척이 상처를 입을 수 있습니다. 그리고,이것은 당신이 사라진 후 오랫동안 가족 구성원들 사이에 적개심을 일으킬 수 있습니다.

집을 신탁에 넣는 데 드는 비용은 얼마입니까?,

제기하는 동안 실제 서류 오래 걸리지 않아요 당신의 주머니,변호사 비용 계정의 대량과 관련된 비용을 만드는 신뢰입니다. 수천 달러까지 간단한 신뢰를 위해 1,000 달러를 지불 할 것으로 예상하십시오.

발생할 수 있습니다 추가 비용 후 신뢰 설립되었습니다면 당신은 전송 속에서 또는 그렇지 않으면 이동니다. 그러나 비용의 대부분은 처음에 그것을 설정하는 것입니다., 는 동안 그것은 유혹 있을 수 있습니다 찾을 수 있는 간단한 신뢰 템플릿 온라인으고 그것은 자신이 종종 더 많은 문제를 만들고 미래의 비용보다면 아무것도 했다.

신탁의 목적은 무엇입니까?

신탁은 양도인의 목표에 따라 여러 가지 목적을 가질 수 있습니다. 신탁은 자산을 소유하고 일정한 간격으로 그 자산의 소득을 가족 구성원에게 분배 할 수 있습니다. 양도인이 사망 한 후 자산을 나누기 위해 길고 비용이 많이 드는 유언 검인을 피하는 방법 일 수 있습니다., 또,이 방법이 있을 수 있습니다 자산을 보호하기 위하여하고 상속에서 수혜자의 채무자,불건전 금융 선택,또는 미래의 이혼입니다.

특정 트러스트를 사용할 수도 있습을 활용하의 자본이득 공제대상을 만들고,승계한 계획을 위해 가족 비즈니스 또는 유지 하나의 재무 상황을 개인의 구체적인 신뢰를 공개되지 않습니다.

왜 당신의 집을 취소 할 수없는 신탁에 넣었습니까?

어 집에 돌이킬 수 없는 신뢰를 의미 등을 신뢰하고 그것은에서 제거됩니다., 일단 신뢰를 확정하면 결코 변경,추가 또는 해산 될 수 없습니다. 그러나,당신은 채권자로부터 안전을 유지하고 부동산 세금을 피하기 위해이 작업을 수행 할 수 있습니다. 하는 동안 당신은 더 이상 자신의 제공,당신은 남아 있을 수 있습에서 살고 계속 지불해야 하는 모든 저당 지급합니다.