그들은 백만장자가 소득의 7 스트림을 가지고 있다고 말한다.그리고 대부분은 지루합니다. 일반적인 소득의 생성 자산을 포함하와 같은 고전 부동산(임대 소득,감가상각 혜택을 공평 감사)및 주식 배당(배당소득은 과세 호의)내가 사랑입니다.

그러나 매일 그렇게 자주 하나 있는데 거기에 소리로 흥미로운 가스 그리고 항상 도박에 검은 색입니다.

오늘 저는 그 모호한 투자에 대해 이야기하고 싶습니다., 그 이상한,당신은 영화에서 그들에 대해서만 듣고,현금 흐름을 생산할 수있는 이상한 투자. 나는 원하지 않는 모호하는 사람을 일으키지 않는 현금(투자에서 위스키,예술,또는 다른 소장…그냥 당신은 편심),이러한 흐름을 생산하려줄 것입니다.

어쩌면 주식 시장은 당신이 겁 먹었을 것입니다. 어쩌면 당신은 단순히 주식에 충분할 것입니다.

어쩌면 당신이 원하는 소득하지만 모든 생산 수입 자산 알고 있는 지루(또는 당신이 충분하다)–사람이 정말로 걱정하는 인증서의 금고,국채 채권,주식 배당., 는 경우에 당신은 그들이,당신이 했는데 그에 의해 지금(또는 당신이 원하는 더욱 더 다양화).

(개인적으로,생각하는 자신에 투자해야 하는 먼저 생각)

오늘,당신은 읽어 일부에 대해 정말 흥미로운 자산에는 아마 전에 들어:

Crowdfunded Real Estate

Crowdfunded 부동산은 비교적 새로운 현상입니다. 그것은 당신이 투자자의”군중”의 일환으로 부동산의 작은 조각에 투자 할 수있을 때입니다. 이를 통해 부동산 구매 및 판매 작업없이 부동산 보유를 다양화할 수 있습니다.,

당신은 거래를 큐 레이트하고 당신에게 투자의 조각을 제공하는 RealtyMogul 같은 일부 회사가 있습니다. 다른 사람이있다,Fundrise 처럼,그 투자를 할 자금을 실행하고 당신은 그 자금의 주식을 살 수 있습니다. 두 경우 모두에서,당신은 다변화의 위험은 여러 투자하고 생성할 수 있는 수동 현금 흐름에서 과정(주식 뿐만 아니라 감사).,

(지 않는 경우에는 공인 투자자,여기에 여기에 투자하는 부동산이트에 대한 비 인증을 받은 투자자)

피어 투 피어 대출

피어 투 피어 대출보다 오래된 위한 크라우드 펀딩 부동산 투자지만 다음과 같은 원칙입니다. 당신은 행동으로 은행,대출에 돈을 대출,하지만 할 수 있습니다 다변화 대출에 걸쳐 다양한 대출와 다양한 수준의 위험이 있습니다. $10 와$20 로 대출 자금을 지원함으로써 희망적으로 상관 관계가없는 수백 명의 차용자에 걸쳐 수천 달러를 배포 할 수 있습니다.,

미네랄 Rights

미네랄 권리는 정확히는 권리를 추가 미네랄 지구에서 특정한 줄거리의 땅입니다. 그들은 광물 권리,광물 이익 또는 광물 재산이라고 불릴 수 있지만 용어는 분명합니다. 그것은 소유자에게 땅에서 광물을 채굴하고 추출 할 권리를 부여합니다.

이것은 광물 권리를 소유 할 때 땅에 갇힌 귀중한 광물을 소유하고 있기 때문에 유리합니다., 가장 가치있는 광물은 석유와 가스,금,구리,다이아몬드 및 석탄입니다. 미국에서는 대부분의 가치가 석유와 가스를 찾는 데 있습니다.

광물 권리를 소유 한 경우 광부 또는 추출기와 합의에 도달하여 생산에 따라 로열티를 수령 할 수 있습니다. 예를 들어,그것은 흔히 임차인(광부)을 지불하는 임대인(소유자)1/8 는 것의 가치를 생산합니다.

미네랄 권리를 사고 싶다면 숙제를하십시오!

구조화 된 정착지

구조화 된 정착지는 흥미로운 자산입니다–상점에서 미끄러 져 넘어 졌다고 가정 해 봅시다., 당신은 그들이 과실 이었기 때문에 상점을 고소하고 상점과의 합의에 이릅니다. 그들은 당신에게 20 년 동안 연간 5,000 달러를 지불 할 것을 제안합니다. 여러 명의 청구인이있는 대규모 규모의 합의가있을 때마다 이것을 많이 볼 수 있습니다. 책임 당사자가이 일을해야하거나 파산 할 수도 있습니다. 그들이 파산하면 아무도 돈을받지 못합니다.

구조화 된 합의는 때로는 돈을 얻는 사람이 전체 합계를 필요로한다는 것을 제외하고는 괜찮습니다. 또는 그들은 기다리고 싶지 않습니다. 그 때 투자자는 그(것)들에게서 그것을 사기 위하여 제안 할 수있다. 이 시점에서,그것은 정말로 투자자에게 연금입니다.,

이 지역은 때때로 관련된 당사자들이 명예롭게 행동하지 않기 때문에 나쁜 평판을 얻습니다. 그들은 나쁜 상황에 처한 사람을 이용하고 합의에 대한 로우볼 금액을 제공 할 수도 있습니다. 어떤 경우이든간에 악기 자체는 위에 있습니다.보드.

로열티

로열티 지불하는 누군가 보유한 특허권 또는 저작권의 사용을위한 특허권 또는 저작권이 있습니다. 라디오에서 노래를 연주하고 싶다면 아티스트에게 작은 로열티를 지불해야합니다. 책을 출판하고 싶다면 저자에게 로열티를 지불해야합니다., 일부 제품의 경우 로열티는 매출의 일정 비율일 수 있습니다. 특허는 10-20 년 동안 만 지속되지만 저작권은 제작자가 사망 한 후 최대 70 년까지 지속될 수 있습니다.

왜 그들이 식당에서”생일 축하해”를 부르지 않는지 궁금한 적이 있습니까? 그것은 1935 년에 카피 라이팅되었고 Warner/Chappell Music 이 소유하고 있다고 말했기 때문입니다. 등록 이후 약 5 천만 달러를 벌었다고합니다!

소니가 마이클 잭슨의 음악 카탈로그를 7 억 5 천만 달러에 구입 한 때를 기억하십니까?, 이 카탈로그 마이클 잭슨의 음악…팝의 왕이 있었 권리를 취득하는 음악으로 비틀즈와 밥 딜런(다른 사람의 사이에서). 그것이 가치있는 로열티가 될 수있는 방법입니다.

에 관심이 있는 경우를 구입하는 개인 로열티,거라는 회사 로열티를 교환하는 것입니다 당신이 당신에 입찰이 스트림의 소득이다.

프로세스를 용이하게하기 위해 피어 투 피어 대출 장터로 갈 수 있습니다. 그 뿐만 아니라 기금 원래의 융자 하지만 몇몇은 심지어 당신이 당신 판매 및 대출에서 차 시장(에서 자신 플랫폼)기 전에 그들은 성숙합니다.,

블랙 호두 나무

이 있는 경우,토지 생각한 에이커에 있는 성장한 나무,그것은 당신을 위해 가능한을 끄는 스트림으로 소득의 심 블랙 호두 나무입니다. 나무의 크기에 따라 나무 당$1,000 에서$20,000 까지 어디서나 판매 할 수 있습니다. 이 모든 것은 한 조각에 5 달러에 불과한 묘목으로 시작됩니다.

검은 호두는 다양성 때문에 가장 가치있는 활엽수 중 하나입니다., 캐비닛,바닥재,주식 및 기타 가구로 바꿀 수 있습니다. 외부인 클럽에 관한이 기사는 검은 호두에 투자하기위한 현대적인 전략을 설명합니다.

기본 아이디어는 묘목을 12’x12’행 또는 에이커 당 300 개의 식물로 계획한다는 것입니다. 그들이 약 12-14′(2 년 가치)에 까마귀하자 그리고 당신은 그들을 가지 치기 그래서 더 빨리 자랍니다. 나무는 당신이 팔 수있는 호두를 생산하기 시작할 것입니다. 당신은 또한 나무를 얇게하고 그 과정에서 그 나무를 팔아야 할 것입니다. 결국 성숙시 횡재를 위해 전체 스탠드를 수확 할 수 있습니다.,

나무는 어디 에나 있으며 인내심이 있다면 소득을 창출 할 수 있습니다.

경주마

정말 모호한 소득 생산 자산을 이야기하고 싶습니까? 경주마는 어때? 🙂

I 많이 시청하지 않은 경마지만 매년 실패하지 않고,우리는 우리의 조정에 대한 세종의 트리플 크라운–켄터키,Preakness 말뚝하고,벨몬트 스테이크. 나 또한 알려져있을 위해 또는 두 개의 조랑말에…그러나 당신은 당신에 투자할 수 있는 파트너십의 자신의 경주마?

그 세 종족은 더 유명한 종족 중 일부이지만 무거운 지갑으로 일년 내내 종족이 있습니다., 당신은 적은$1,000 신디케이트에 가입하여 경주마에 투자 할 수 있습니다.

내 연구에서 펑키 Munky Stable 의 경주마 파트너십 계약을 발견했습니다. 나는 어떤 식 으로든 이것을 보증하지 않는다,나는 단지보고 진짜 예를 갖고 싶었다. 그들은 협력의 시리즈를 사용할 수 있는 소유권을 취득에서 한 말이 최소한의 단지$1,000.

말이 이길 때,당신은 승리!