彼らは億万長者が収入の7つの流れを持っていると言います。

そして、それらのほとんどは退屈です。 収入を生み出す資産の一般的な例には、不動産（賃貸収入、減価償却給付、株式増価）や配当株式（配当所得は好意的に課税される）などの古典が含まれます。

しかし、しばしば、ラスベガスに行き、常に黒に賭けるのと同じくらいエキサイティングに聞こえるものがあります。

今日、私はそれらのあいまいな投資について話したいと思います。, れ変わっただけ聞き取りし、常に面白い投資によるキャッシュフローです。 私は現金を作り出さない不明瞭な物がほしいと思わない(ちょうど風変りにさせるウイスキー、芸術、または他の収集できる…投資しなさい)、これらは収入の流れを作り出さなければならない。

たぶん、株式市場はあなたが怖がっています。 たぶん、あなたは単に株式で十分を持っています。

たぶん、あなたは収入を望んでいますが、あなたが知っているすべての収入を生み出す資産は退屈です（または十分に持っています）–誰が本当に預金、, それらがほしいと思ったら、今ではそれらを得た(またはさらに多様化があり、ほしいと思う)。

（個人的に、私はあなた自身に投資することがあなたの最初の考えであるべきだと思います）

今日、あなたはおそらく前に聞いたことがないいくつかの本当に興味深い資産について読むでしょう：

クラウドファンディング不動産

クラウドファンディング不動産は比較的新しい現象です。 それは投資家の”群集”の一部として不動産の小さい部分に投資できるときである。 これは特性を買い、販売する仕事なしであなたの不動産の保有物を多様化させることを可能にする。,

あなたには、RealtyMogulのようないくつかの企業があり、取引を管理し、あなたに投資の一部を提供しています。 Fundriseのように、投資を行う資金を実行し、それらの資金の株式を購入することができます他の人がいます。 どちらの場合も、複数の投資を渡るあなたの危険を多様化させ、プロセスの受動の現金流動を発生できる(同様、公平の感謝)。,

(みなされていた投資家でなければ、ここに非みなされていた投資家のための場所を投資する不動産のリストはある)

Peer to Peer Lending

Peer to peer lendingはcrowdfunded不動産投資より古いが、同じ主義に続く。 あなたは借り手にお金を貸して、銀行として機能しますが、リスクの様々なレベルで異なる借り手の様々な間であなたの融資を多様化することができま $10および$20の貸付け金に資金を供給することによって、うまくいけば、相関していない借り手の百を渡ってたくさんのドルを配置できる。,

ミネラルライツ

鉱物権はまさにそれです–土地の特定のプロットのための地球からの余分な鉱物への権利。 彼らは鉱物権、鉱物利益、または鉱物不動産と呼ばれるかもしれませんが、その用語は明確です。 それは所有者に土地から鉱物を採掘して抽出する権利を与えます。

あなたが鉱物権を所有しているとき、あなたは土地に閉じ込められた貴重な鉱物を所有しているので、これは有利です。, 最も貴重な鉱物は、石油とガス、金、銅、ダイヤモンド、石炭です。 米国では、価値のほとんどは石油とガスを見つけることにあります。

あなたが鉱物権を所有しているとき、あなたは生産に基づいてロイヤリティを受け取るために鉱夫または抽出器との合意に達することができ たとえば、賃借人（鉱山労働者）が生産されたものの1/8の価値を賃貸人（所有者）に支払うことは珍しいことではありません。

あなたはミネラルの権利を購入したい場合は、あなたの宿題をしてください！

構造化された集落

構造化された集落は興味深い資産です–あなたがスリップして店に落ちるとしましょう。, 彼らは過失だったので、あなたは店を訴え、あなたは店との和解に達します。 彼らはあなたに5,000ドルを20年間支払うことを申し出ます。 多数の請求者との大規模の解決がある時はいつでもこれをたくさん見る。 責任がある党はこれをしなければならないまたは破産するかもしれない。 彼らが倒産した場合、誰も支払われません。

構造化された決済は、時にはお金を得る人が全体の合計を必要とする以外は大丈夫です。 または彼らは待ちたくない。 それは投資家がそれらからのそれを買うことを提供できるときである。 この時点で、それは本当に投資家に年金です。,

このエリアは、関係する当事者が名誉ある行動を取らないことがあるため、評判が悪いです。 彼らは悪い状態の誰かを利用し、解決のためのlowball量を提供するかもしれない。 どのような場合であっても、機器自体はaboveboardです。

ロイヤリティ

ロイヤリティとは、その特許または著作権を使用するために特許または著作権を保持している人に支払われる支払いです。 ラジオで曲を演奏したい場合は、アーティストに小さなロイヤリティを支払わなければなりません。 本を出版したいと思えば著者に使用料を支払わなければならない。, 一部の製品の場合、ロイヤリティは売上高の割合である可能性があります。 特許は10-20年しか持続しませんが、著作権は作成者の死後70年まで持続することができます。

なぜレストランで”Happy Birthday to You”を歌わないのか疑問に思ったことはありませんか？ それは1935年にコピーライトされ、ワーナー/チャペルミュージックが所有していると言われていたからです。 登録から約50万ドルを稼いだと言われています！

がソニー買ったマイケル-ジャクソンの音楽カタログに掲載されているが750ドルです。, これはマイケル-ジャクソンの音楽のカタログではなかった…ポップの王はビートルズとボブ-ディラン（とりわけ）によって音楽の権利を取得していた。 それは貴重な印税がいかにある場合もあるかである

あなたは個々のロイヤリティを購入することに興味があるなら、あなたが収入のこれらのストリームに入札できるようになりますロイヤリティ交換

あなたは、プロセスを容易にするために貸出市場をピアツーピアに行くことができます。 彼らはオリジナルローンに資金を供給するだけでなく、成熟する前に、流通市場（プラットフォーム上）でローンを売買することさえできます。,

黒いクルミの木

あなたはいくつかの土地を持っている場合は、木を育てるためにエーカー以上を考える、あなたは黒いクルミの木を植えることによ 木の大きさに応じて、あなたはどこでも木あたり$1,000から$20,000のためにそれらを販売することができます。 これはすべてちょうど五ドルの部分を要する実生植物から始まる。

ブラッククルミは、その汎用性のために最も貴重な広葉樹の一つです。, すでキャビネット、フローリング、株式、その他の家具です。 この記事では、外部のクラブで説明して現代の戦略に投資するブラックウォールナット.

基本的な考え方は、あなたが12’x12’行、またはエーカーあたり300植物で苗木を計画することです。 それらを約12-14’（2年分）にカラスにしてから、より速く成長するようにそれらを剪定しましょう。 木はあなたが販売することができるクルミを生産し始めます。 また、木を薄くし、その過程でその木を販売する必要があります。 最終的には、成熟時に、棚ぼたのために全体のスタンドを収穫することができます。,

木はどこにでもあり、あなたが忍耐強ければ収入を生み出すことができます。

競走馬

本当にあいまいな収入を生み出す資産を話したいですか？ 競走馬はどうですか？ 🙂

私はあまり競馬を見ていませんが、毎年、ケンタッキーダービー、プリークネスステークス、ベルモントステークスの三冠馬に必ずチューニングしています。 私はまた、ポニーに賭けか二つを置くことが知られていました…しかし、あなたは競走馬を所有するパートナーシップに投資することができます知ってい

これらの三つのレースは、より有名なもののいくつかですが、多額の財布と年間を通じてレースがあります。, あなたは少し$1,000とシンジケートに参加することにより、競走馬に投資することができます。

私の研究では、私はファンキーマンキー厩舎の競走馬パートナーシップ契約を発見しました。 私はこれを決して支持していません、私はちょうど見るための本当の例を持っていたかっただけです。 このシリーズのパートナーとの連携によりご利用できる所有権を取得する単一の馬は、最小限のドル1,000個を上限とします。

馬が勝つとき、あなたは勝ちます！