He sanovat, että miljonäärejä on 7 koituvia tuloja.

ja suurin osa niistä on tylsiä. Yleisiä esimerkkejä tuloja-tuottavien omaisuuserien sisältää klassikoita kuten kiinteistöjen (vuokratuotot, poistot hyödyt, oman pääoman arvostusta) ja osinko varastot (osinkotulot verotetaan suotuisasti), jota rakastan.

Mutta joka niin usein, siellä on yksi, joka kuulostaa yhtä jännittävä kuin Vegas ja aina vedonlyönti musta.

tänään haluan puhua niistä hämäristä sijoituksista., Ne oudot, niistä kuulee vain elokuvissa, oudot sijoitukset, jotka voivat tuottaa kassavirtaa. En halua hämäriä ne, jotka eivät tuota rahaa (investoida viski -, taide -, tai jokin muu kyinen… se vain tekee sinusta eksentrinen), nämä on tuottaa stream tuloja.

ehkä pörssissä on säikähtänyt. Ehkä sinulla on tarpeeksi osakkeita.

Ehkä haluat tuloja, vaan kaikki tuloja tuottavat varat tiedät on tylsää (tai sinulla on tarpeeksi) – joka todella välittää siitä, sijoitustodistukset, valtion joukkovelkakirjalainojen, ja osinko varastot., Jos olisit halunnut ne, olisit jo saanut ne (tai olet ja haluat vielä monipuolistamista).

(henkilökohtaisesti olen sitä mieltä, investoimalla itse pitäisi olla ensimmäinen ajatus)

Tänään, voit lukea joitakin todella mielenkiintoisia varat, jotka olet todennäköisesti koskaan kuullut ennen:

Crowdfunded Kiinteistö

Crowdfunded kiinteistö on suhteellisen uusi ilmiö. Silloin voi sijoittaa pieneen kiinteistöön osana sijoittajien ”joukkoa”. Näin voit monipuolistaa kiinteistöomistuksiasi ilman Kiinteistöjen osto-ja myyntityötä.,

sinulla on joitakin yrityksiä, kuten RealtyMogul, jotka kuratoivat tarjouksia ja tarjoavat sinulle palan investoinnista. On muitakin, kuten Fundrise, jotka pyörittävät rahastoja, jotka tekevät sijoittamisen ja voit ostaa näiden rahastojen osakkeita. Molemmissa tapauksissa, voit monipuolistaa riski useisiin investointeihin ja voi tuottaa passiivista kassavirtaa prosessissa (sekä oman pääoman arvostusta).,

(jos et ole akkreditoitu sijoittaja, tässä on luettelo real estate investing-sivustoja ei-akkreditoitu sijoittajat)

Peer-to-Peer Luotonanto

Peer-to-Peer luotonanto on vanhempi kuin crowdfunded kiinteistöjen investoimalla, mutta noudattaa samoja periaatteita. Voit toimia pankki -, luotonanto rahaa lainanottajille, mutta voivat monipuolistaa lainat eri puolilla erilaisia lainanottajien, jossa eriasteisia riskejä. Rahoittamalla lainoja $10 ja $20, voit ottaa käyttöön tuhansia dollareita yli sata lainanottajat, jotka toivottavasti eivät korreloi.,

Mineraali Oikeudet

Mineraali oikeudet ovat juuri sitä – oikeudet ylimääräinen mineraaleja maasta tietyn tontin. Niitä voidaan kutsua mineraalioikeuksiksi, mineraalioikeuksiksi tai mineraalikartanoiksi – mutta termi on selkeä. Se antaa omistajalle oikeuden louhia ja poimia mineraaleja maasta.

Tämä on tuottoisaa, koska kun oma mineraali oikeuksia, omistat kaikki arvokkaita mineraaleja loukkuun maa., Arvokkaimmat mineraalit ovat öljy ja kaasu, kulta, kupari, timantit ja hiili. Yhdysvalloissa suurin osa arvosta on öljyn ja kaasun löytämisessä.

Kun oma mineraali oikein, voit päästä sopimukseen kaivosmies tai linko saada korvaus, joka perustuu tuotanto. Esimerkiksi, se ei ole harvinaista, että vuokranantaja (kaivosmies) maksaa vuokranantajalle (omistaja) 1/8.arvo mitä tuotetaan.

Jos haluat ostaa mineraalioikeuksia, tee läksysi!

Jäsennelty Siirtokunnat

Jäsennelty siirtokunnat ovat mielenkiintoinen voimavara – sanotaan, että olet slip ja fall myymälässä., Haastat kaupan oikeuteen, koska he olivat tuottamuksellisia ja päädyt sovintoon kaupan kanssa. He tarjoutuvat maksamaan sinulle 5 000 dollaria vuodessa 20 vuoden ajan. Näet tämän paljon, kun on sovittu laajamittaisesti useiden kantajien kanssa. Vastuullisen osapuolen on tehtävä tämä tai he saattavat mennä konkurssiin. Jos he menevät konkurssiin, kukaan ei saa palkkaa.

strukturoidut siirtokunnat ovat kunnossa, paitsi joskus rahan saaja tarvitsee koko summan. Tai he eivät halua odottaa. Silloin sijoittaja voi tarjoutua ostamaan sen heiltä. Tässä vaiheessa se on oikeasti annuiteetti sijoittajalle.,

tällä alueella on huono maine, koska joskus asianosaiset eivät käyttäydy kunniallisesti. He saattavat käyttää hyväkseen huonossa tilanteessa olevaa ja tarjota pienen summan sovintoon. Oli tapaus mikä tahansa, itse väline on lainmukainen.

rojaltit

rojalti on maksu, joka on tehty henkilölle, jolla on patentti tai tekijänoikeudet kyseisen patentin tai tekijänoikeuden käyttöön. Jos haluaa soittaa kappaleen radiossa,artistille pitää maksaa pieni kuninkaallinen. Jos haluat julkaista kirjan, sinun täytyy maksaa tekijälle royalty., Joidenkin tuotteiden osalta rojaltit voivat olla prosenttiosuus myynnistä. Patentit kestävät vain 10-20 vuotta, mutta tekijänoikeudet voivat kestää jopa 70 vuotta luojan kuoleman jälkeen.

Oletko koskaan ihmetellyt, miksi ravintoloissa ei lauleta ”Hyvää syntymäpäivää”? Se johtuu siitä, että se kopioitiin vuonna 1935 ja sen sanottiin olevan Warner/Chappell Musicin omistuksessa. Sen sanotaan ansainneen noin 50 miljoonaa dollaria rekisteröinnin jälkeen!

Muistatko, kun Sony osti Michael Jacksonin musiikkikatalogin 750 miljoonalla dollarilla?, Tämä ei ollut luettelo Michael Jacksonin musiikista … Popin kuningas oli hankkinut oikeudet muun muassa The Beatlesin ja Bob Dylanin musiikkiin. Niin arvokkaita rojaltit voivat olla.

Jos olet kiinnostunut ostamaan yksittäisiä royalty, on yhtiö nimeltä Royalty Vaihto, joka antaa sinulle tarjouksen näistä koituvia tuloja.

voit mennä vertaislainausmarkkinoille helpottamaan prosessia. Ne eivät vain rahoittaa alkuperäisiä lainoja, mutta jotkut jopa voit ostaa ja myydä lainoja jälkimarkkinoilla (niiden alustalla) ennen kuin ne erääntyvät.,

Musta Saksanpähkinä Puita

Jos sinulla on joitakin maa, ajatella hehtaarin tai enemmän, jossa kasvaa puita, se on mahdollista, voit kääntää sen osaksi stream tulojen istuttamalla musta saksanpähkinä puita. Puiden koosta riippuen niitä voi myydä minne tahansa 1 000-20 000 dollarilla puuta kohden. Tämä kaikki alkaa taimesta, joka maksaa vain viisi taalaa kappaleelta.

musta pähkinä on monipuolisuutensa vuoksi yksi arvokkaimmista lehtipuista., Voit muuttaa sen kaapit, lattia, varastot, ja muut huonekalut. Tämä artikkeli Outsider Club selittää nykyajan strategioita investoida black walnut.

perusajatuksena on, että taimet suunnitellaan 12′ x 12 ’ riveihin eli 300 kasviin hehtaarilla. Anna niiden varista noin 12-14’ (2 vuoden arvoinen) ja sitten luumu niitä niin se kasvaa nopeammin. Puut alkavat tuottaa saksanpähkinöitä,joita voi myydä. Sinun täytyy myös harventaa puita ja myydä sitä puuta prosessissa. Lopulta eräpäivänä, voit sato koko seistä windfall.,

puita on kaikkialla ja ne voivat tuottaa tuloja, jos olet kärsivällinen.

kilpahevoset

Haluatko puhua todella hämäristä tuloja tuottavista varoista? Entä ravihevoset? 🙂

en katso paljon hevosurheilu mutta joka vuosi, ilman epäonnistuvat, me virittää kolme kisaa Triple Crown – Kentucky Derby, Preakness Stakes ja Belmont Stakes. Olen myös lyönyt vetoa poneista, – mutta tiesitkö, että voit sijoittaa kumppanuuksiin, jotka omistavat ravihevosia?

Nämä kolme rotua ovat joitakin tunnetuin niistä, mutta kilpailuja järjestetään ympäri vuoden mojova kukkarot., Kilpahevoseen voi sijoittaa liittymällä syndikaattiin jopa 1 000 dollarin kanssa.

löysin tutkimuksestani Funky Munky-Tallin Kilpahevosyhteistyösopimuksen. En tue tätä millään tavalla, halusin vain nähdä todellisen esimerkin. Heillä on useita kumppanuuksia, joissa voit hankkia omistusta yhden hevosen kanssa vähintään vain 1000 dollaria.

kun hevonen voittaa, sinä voitat!