información del ocupante
Access & Horas de operación
El edificio está completamente operativo (servicios de iluminación y HVAC) de 7 a.m. a 5 p. m. de lunes a viernes, excepto los días festivos federales. Los inquilinos pueden acceder al edificio las 24 horas del día/los 7 días de la semana, incluidos los días feriados federales, a menos que su agencia lo restrinja internamente. Se requerirá una tarjeta de acceso en todo momento.
Las tarjetas de Acceso están disponibles para los empleados de la agencia inquilina para el acceso regular y fuera del horario laboral., Todas las solicitudes de tarjetas de acceso deben enviarse a través de la administración de la agencia de inquilinos al Administrador de la propiedad de GSA para su aprobación. Las solicitudes se entregarán a la GSA y al FBI para que las procesen. La oficina de la GSA se encuentra en el séptimo piso, en la sala 7100. Nuestro número de teléfono es 310-235-7581.
seguridad
El servicio de guardia de contrato está en su lugar para proteger la propiedad y los inquilinos. Su ayuda es necesaria; la cooperación y la conciencia les ayudarán a hacer su trabajo. Los guardias están de servicio las 24 horas del día/los 7 días de la semana (incluidos los días festivos)., Para cualquier emergencia o preocupación de seguridad, o si no hay guardia disponible, llame al FPS Denver Mega Center al 877-437-7411.
uso conjunto/Servicios Compartidos
los servicios estándar se incluyen comúnmente como parte del alquiler cobrado por GSA según lo documentado en el Acuerdo de ocupación. Los servicios reembolsables normalmente se excluyen del alquiler y se financian mediante una autorización de trabajo reembolsable (RWA). Los ejemplos incluyen iluminación fuera del horario de trabajo, Limpieza especial o fuera del horario de trabajo, Limpieza de alfombras de oficinas, servicios de energía ininterrumpida y eliminación de basura no estándar.,
operaciones del edificio
mantenimiento & solicitudes de servicio: comuníquese con la línea principal de GSA al 310-235-7581 durante las horas de 8 a.m. a 4 p. m. de lunes a viernes, excepto días festivos, para servicios de limpieza, HVAC, ascensores, iluminación o cualquier otro servicio proporcionado por GSA en nuestro edificio. Un mecánico está de servicio de 6: 30 a.m. a 6 p. m. de lunes a viernes.
servicios de custodia: GSA proporciona limpieza para el espacio asignado igual a la limpieza comercial para un espacio similar., Los siguientes servicios son estándar: aspirar, barrer y quitar el polvo; vaciar la basura; dar servicio a baños, vestíbulos, pasillos y otras áreas comunes; dar servicio a muelles y plataformas de carga; lavar ventanas; y control de plagas. La eliminación del punto de la alfombra se puede hacer según sea necesario. El champú general se realiza como un servicio reembolsable y debe llevarse a cabo de manera regular para preservar la apariencia y el estado de la alfombra.
iluminación / HVAC: se proporcionan diez horas de calefacción, ventilación, aire acondicionado e iluminación sin costo adicional durante las horas normales de servicio., El servicio adicional fuera de este plazo está disponible sobre una base reembolsable con aviso anticipado a la Oficina de administración de propiedades de la GSA al 310-235-7581.
clósets para servicios públicos: se puede obtener acceso a clósets eléctricos y telefónicos para inquilinos y proveedores de inquilinos contactando a GSA al 310-235-7581. Por favor, no instale equipos en estos armarios sin antes ponerse en contacto con la Oficina de administración de propiedades de la GSA.
alteración del Espacio controlada por el inquilino: las alteraciones del espacio no deben realizarse sin contactar primero con el Administrador de la propiedad de GSA. GSA puede proporcionar soluciones de alteración para satisfacer sus necesidades., Los proyectos de reforma se financian normalmente mediante una autorización de trabajo reembolsable. Además, es la política de construcción que funciona lo que podría perturbar a los inquilinos del edificio (por ejemplo, humos de pintura, ruido de la construcción, etc.).) se llevará a cabo después de las horas de funcionamiento estándar del edificio.
bajo las condiciones anteriores, si está autorizado a realizar alteraciones dentro de su espacio, debe cumplir con todas las regulaciones específicas del edificio con respecto al acceso del Contratista, los procedimientos de autorización y todas las demás condiciones que rigen el acceso general y los controles de seguridad relacionados con este edificio.,
para cualquier pregunta, llame al Administrador de la propiedad 310-882-1088.
Temas Varios
plan de emergencia para ocupantes: como inquilino principal en este edificio, el FBI es responsable de crear y actualizar el Plan de emergencia para ocupantes. Por favor, tómese el tiempo para familiarizarse con él, y participar en las reuniones del Comité de seguridad de la construcción.pantallas
: no publique ni muestre ningún material fuera del espacio del inquilino sin ponerse primero en contacto con el Administrador de propiedades de GSA al 310-882-1088., Las pantallas pueden publicarse en los vestíbulos, pero de nuevo, póngase en contacto con el Administrador de la propiedad antes de tomar cualquier acción.
propiedad Personal: por favor, no ponga artículos excedentes en el espacio común del edificio (es decir, pasillos, ascensores, muelle de carga, etc.).). Hacerlo puede impedir la salida en caso de que el edificio deba ser evacuado. GSA estará encantado de aconsejarle sobre el exceso de propiedad excedente.
Muelle de carga: el muelle de carga está abierto de 6 A. M. A 6 p. m. programando el uso del muelle de carga para entregas,traslados, etc., se puede arreglar a través del equipo de administración de propiedades de GSA al 310-235-7581., Un guardia debe estar presente en todo momento mientras las puertas del sótano están abiertas, por lo que es imperativo que la GSA o el contratista de mantenimiento en el sitio sea informado con al menos 24 horas de anticipación para hacer estos arreglos.
si un vehículo(s) va a estar en el muelle durante más de una hora, debe ser atendido en el caso de que necesite ser trasladado para otras entregas/servicios.
entregas: para minimizar la interrupción a otros ocupantes, alentamos a los inquilinos a organizar entregas grandes fuera del horario comercial normal., En el caso de actividades fuera de la hora, el inquilino será responsable de organizar los servicios de guardia al comunicarse con GSA al 310-235-7581.
reciclaje: se anima a los inquilinos a aprovechar el programa de reciclaje de todo el edificio, que incluye papel, botellas y frascos de vidrio, latas de metal, envases de plástico y cartón. Si tiene alguna pregunta sobre el reciclaje, comuníquese con GSA al 310-235-7581 y pregunte por el Administrador de la propiedad.