Haben Sie sich jemals gefragt, wie man einen Immobilienangebotsbrief schreibt? Wie sollten Sie den Empfänger ansprechen? Wie sollte der Ton des Briefes aussehen? Vielleicht noch wichtiger, worüber sollten Sie sprechen, wenn die Zahlen nicht ausreichen?

Wenn Sie sich jemals gefragt haben, wie Sie einen Angebotsbrief schreiben sollen und sich diese Fragen mehr oder weniger stellen, suchen Sie nicht weiter., Nachfolgend finden Sie, was in Ihrem nächsten Angebotsbrief enthalten sein sollte und was Ihnen einen Vorteil gegenüber dem Wettbewerb verschafft.

Was ist ein Immobilienangebot Brief?

Ein Immobilien Angebot Brief ist nichts weniger als eine physikalische Korrespondenz auszudrücken Käufer die Absicht, eine Immobilie zu erwerben von einem Hausbesitzer. Wie der Name schon sagt, werden Hausbesitzern Angebotsbriefe gegeben, um das Interesse eines Käufers auszudrücken., Um ganz klar zu sein, ist ein Angebotsbrief ein informelles Angebot, um das Interesse der Eigentümer zu wecken; Es sollte ein konkretes Angebot und eine Erklärung enthalten, warum ein Verkauf durchaus sinnvoll wäre. Es ist jedoch erwähnenswert, dass ein Angebotsbrief handschriftlich sein sollte und keine Annahmen enthält. Die Idee ist, höflich zu sein und einen service anbieten. Denken Sie daran, Sie kennen den Zustand des Hausbesitzers nicht, daher ist es am besten, sich der Situation mit Sorgfalt zu nähern, und ein ordnungsgemäß geschriebener Angebotsbrief kann eine großartige Einführung sein.,

So schreiben Sie ein Angebotsschreiben an den Verkäufer in 7 Schritten

Es überrascht nicht, dass Angebotsschreiben verfasst werden, um ein bestimmtes Problem anzugehen: den Betrag, den Sie für eine entsprechende Immobilie bezahlen möchten. Die Absichten sollten klar sein und der Brief sollte mehr Fragen beantworten, als er fragt. Es ist jedoch erwähnenswert, dass Angebotsbriefe nicht nur ein Mittel zur Abgabe eines Angebots sind; Sie sind auch Ihre Chance, einen guten ersten Eindruck zu hinterlassen. Welcher Verkäufer möchte schließlich mit jemandem arbeiten, dem er nicht vertraut?,

Während Ihr nächstes Angebot Brief sollte in der Tat, machen den Preis, den Sie beabsichtigen, für ein Haus zu zahlen reichlich klar, es muss auch eine funktionierende Beziehung zwischen den beiden Parteien in Frage zu bauen. Um Ihr Angebot Brief effektiver zu machen, versuchen Sie diese sieben Schritte:

1. Übe gemeinsame curtesy und beziehen sich auf den Verkäufer mit ihrem vollständigen Namen.

2. Drücken Sie aus, warum Sie die Immobilie auf liebenswerte Weise lieben.

3. Geben Sie persönliche Informationen über sich selbst preis.

4. Fügen Sie ein Foto von sich selbst als Referenz hinzu.,

5. Markieren Sie alle Gemeinsamkeiten, die Sie und der Verkäufer haben können.

6. Denken Sie daran, den Brief an Verkäufer führt kurz und einfach zu halten.

7. Seien Sie stark und bekräftigen Sie Ihr echtes Interesse an der Immobilie.

Adressieren Sie den Verkäufer mit Namen

Immobilien sind ein Menschengeschäft, und es ist wichtig, dass wir niemals den Kontakt zum menschlichen Element verlieren—auch wenn wir über einen Korrespondenzbrief kommunizieren. Trotzdem ist der wichtigste Schritt beim Schreiben eines Angebotsbriefes vielleicht der einfachste: Sprechen Sie den Verkäufer mit seinem Namen an., Übe gängige Häresie aus und verweise auf den Verkäufer mit seinem vollständigen Namen oben im Angebotsbrief, und du wirst feststellen, dass es einen großen Unterschied machen kann. Glauben Sie mir nicht? Betrachten Sie die alternative.

Der Beginn Ihres Angebotsbriefes mit „Sehr geehrter Verkäufer“ deutet nicht nur auf einen Mangel an Curtesy hin, sondern erkennt auch an, dass Sie es versäumt haben, zusätzliche Recherchen im Voraus durchzuführen. Denken Sie daran, manchmal ist das, was Sie nicht sagen, genauso wichtig wie das, was Sie sagen, und diejenigen, die den Verkäufer nicht mit seinem Namen ansprechen, sprechen Bände über mangelnde Professionalität und Engagement.,

Es ist erwähnenswert, dass der Verkäufer wahrscheinlich mehrere Angebotsbriefe erhält und alles, was Sie tun können, um Ihren Brief vom Wettbewerb zu trennen, empfohlen wird. Ich kann Ihnen versichern, dass die Verwendung des Verkäufernamens viel besser klingt als ein generischer Platzhalter. Wenn Sie aus irgendeinem Grund keinen Namen haben, fragen Sie den Listing Agent.

Markieren Sie Ihre Lieblingsfunktionen

Trotz ihres jüngsten Versuchs, das Haus zu verkaufen, kann man davon ausgehen, dass der Eigentümer eine nostalgische Bindung an das Anwesen entwickelt hat., Obwohl Sie die Feinheiten ihrer besonderen Affinität möglicherweise nicht kennen, ist es durchaus möglich, ihre eigene persönliche Bindung zu Ihrem Vorteil zu nutzen. Im Laufe Ihres Angebotsbriefes, zögern Sie nicht, ihre eigene Bindung an das Haus zu spielen. Verraten Sie, was Sie an der Immobilie so sehr mögen, und Sie werden feststellen, dass Ihre Wertschätzung erwidert wird.

Indem Sie hervorheben, was Ihnen an einem Haus am besten gefällt, erreichen Sie zwei wichtige Dinge: Sie bekräftigen Ihre Absicht, einen Kauf abzuschließen und gleichzeitig eine emotionale Verbindung mit dem Verkäufer herzustellen., Denken Sie daran, ein wenig Schmeichelei kann einen langen Weg gehen. Warum sollten Sie nicht alles tun wollen, um sich einen Deal zu sichern, besonders wenn Sie nur das Haus beglückwünschen müssen, an dem Sie bereits wirklich interessiert sind? Die Aufmerksamkeit auf die besten Eigenschaften des Hauses zu lenken, kann den Verkäufer beruhigen, da er eher an jemanden verkauft, von dem er glaubt, dass er seine eigenen Erinnerungen an die Immobilie nicht trübt. Wenn Sie lernen möchten, wie man einen Angebotsbrief schreibt, versuchen Sie, ein wenig Demut auszuüben und die Bedürfnisse des Verkäufers vor Ihre eigenen zu stellen, auch wenn sie oberflächlich sind.,

Persönliche Informationen preisgeben

Zusätzlich zu einigen persönlichen Gegenständen über den Verkäufer empfehle ich, ein wenig über sich selbst zu teilen. Nehmen Sie nicht an, dass Verkäufer nur von sich selbst hören wollen; Sie möchten sicherstellen, dass die Immobilie in guten Händen ist, also überzeugen Sie sie, dass Sie ihre beste Option sind. Fügen Sie persönliche Fakten aus Ihrem eigenen Leben hinzu. Haben Sie Kinder? Was würde dieses Haus für eine Familie bedeuten, die ein Zuhause sucht?,

Es gibt eine Reihe von Richtungen, in die Sie gehen könnten, aber die Idee bleibt dieselbe: Erstellen Sie ein Bild davon, was der Erwerb des Hauses für Sie bedeuten könnte. Je freundlicher ein Bild ist, das Sie malen können, desto wahrscheinlicher wird der Verkäufer Ihr Angebot gegenüber den anderen bevorzugen. Wenn Sie sie davon überzeugen können, dass ihr Zuhause in guten Händen ist, sind Sie der Kurve bereits voraus.

Denken Sie daran, die ganze Idee hinter einem Angebotsbrief ist es, sich vor der Konkurrenz zu platzieren und einen Deal zu landen., Wenn Sie den Verkäufern die richtigen Informationen über sich selbst zur Verfügung stellen, ist es durchaus möglich, eine positive Stimmung zu erzeugen. Und es ist erwähnenswert, dass diese Stimmung das einzige ist, was Sie von der Konkurrenz trennt. In einer Branche, die so wettbewerbsfähig ist wie Immobilieninvestitionen, kann das ausreichen, um Ihnen den Deal zu landen.

Fügen Sie ein persönliches Foto hinzu

Zusätzlich zu ein paar Dingen über sich selbst kann es nicht schaden, ein Bild aufzunehmen. Sie wären überrascht, wie viele Menschen den Worten, die sie erhalten, ein Gesicht geben möchten., Es ist auch erwähnenswert, dass dieser Schritt als Kompliment zum vorherigen angesehen werden sollte. Die Idee ist, Verkäufern zu helfen, sich vorzustellen, wer lange nach ihrer Abwesenheit in ihrem Haus leben wird. Und während Sie möglicherweise nicht derjenige sind, der nach dem Kauf im Haus lebt, sind Sie der nächste, der entscheidet, wer es als nächstes nach Hause ruft. Ob Sie es glauben oder nicht, Verkäufer möchten wissen, dass ihr Zuhause in guten Händen ist, und wenn ein Bild sie dazu bringen kann, zu denken, dass Ihre Hände am sichersten sind, warum sollten Sie dann keines hinzufügen?,

Identifizieren Sie Ihre Ähnlichkeiten

Im Allgemeinen bildet ein großer Angebotsbrief eine Beziehung zwischen zwei ansonsten völlig Fremden und löst gleichzeitig Verhandlungen aus. Während der Angebotsbrief sicherlich Zahlen sprechen sollte, möchten Sie nicht zu vorwärts sein. Anstatt eine Zahl herauszuwerfen und zu sehen, ob sie klebt oder nicht, entwickeln Sie die Beziehung weiter, die ich in den vorherigen vier Schritten besprochen habe. Eine Sache, die ich gerne mache, ist, alle Gemeinsamkeiten hervorzuheben, die zwischen mir und der anderen Partei bestehen können., Nur wenige Gespräche sind für die Grundlage einer Beziehung vorteilhafter als eine, die sich um die Ähnlichkeiten dreht, die jede Partei hat. Und obwohl Sie den Verkäufer möglicherweise nicht persönlich kennen, können Sie in der Regel alles, was Sie wissen müssen, aus dem, was sein Zuhause sagt, herausholen. Finden Sie etwas, das Sie beide gemeinsam haben, und nutzen Sie es zu Ihrem Vorteil. Sie werden feststellen, dass nur wenige Dinge Barrieren schneller abbauen können als ein gemeinsames Interesse an etwas.

Halten Sie es kurz & Bis zu dem Punkt

Es ist sicher anzunehmen, dass Sie nicht der einzige Interessent an einer bestimmten Eigenschaft sind., Es ist einfach unwissend anzunehmen, dass jemand anderes daran interessiert ist, dasselbe Geschäft zu erwerben, und ein sicherer Weg, einen Deal zu verlieren. Anstatt einen Angebotsbrief ohne Dringlichkeit zu schreiben, tun Sie das Gegenteil. Verstehen Sie die Situation, in der Sie sich befinden, und sogar die des Verkäufers. Sie müssen davon ausgehen, dass sie mehrere Angebotsbriefe erhalten. Machen Sie daher Ihren Angebotsbrief so kurz und prägnant wie möglich und lassen Sie dennoch Platz für alles, was ich bis zu diesem Punkt besprochen habe.

Inmitten eines Bieterkrieges kann der kurze Ton eines gut ausgearbeiteten Angebotsbriefes es vor der Fertigstellung platzieren., Wenn für nichts anderes, Verkäufer haben möglicherweise nicht die Zeit, sich hinzusetzen und die Briefe zu lesen, die viel zu lang sind. Lass deinen Brief nicht übergehen, weil du zu viel geschrieben hast.

Finish Strong

Vergessen Sie nicht, Ihr echtes Interesse an der Immobilie zu bekräftigen. Verkäufer fühlen sich wohler, wenn sie positiv sind Käufer verschwenden ihre Zeit nicht, und dies ist Ihre Chance, sie wissen zu lassen, auf die Sie zählen können. Es ist auch eine gute Idee, ihnen für ihre Zeit im Voraus zu danken. Lassen Sie Sie wissen, dass Ihre Zeit wertvoll ist, und Sie schätzen die überlegung.,

Brief an Hausverkäufer: FAQ

Es gibt mehr als eine Möglichkeit, ein Immobilienangebot zu schreiben. Das obige Beispiel für das Hausangebotsbriefmuster ist zufällig eine der vielen Vorlagen, die eine erhöhte Erfolgsneigung gezeigt haben. Das heißt jedoch nicht, dass es nicht mehrere andere Möglichkeiten gibt, die Aufmerksamkeit eines potenziellen Verkäufers auf sich zu ziehen. Die besten Angebotsautoren von heute wissen es, und es wird Zeit, dass Sie es auch getan haben: Je mehr Sie über das Schreiben eines Immobilienangebotsbriefes wissen, desto besser können Sie einen erstellen., Daher ist es in Ihrem besten Interesse, die Antworten auf einige der heute am häufigsten gestellten Fragen zum Schreiben von Angebotsbriefen zu kennen.

Do Immobilienangebot Buchstaben Haben Schriftlich Zu erfolgen?

Immobilienangebote sollten unabhängig von Ihrer persönlichen Beziehung zum Verkäufer schriftlich gemacht werden. Zumindest drückt die schriftliche Präsentation eines Angebots gleichzeitig Ihre Absicht aus und bietet einen Hauch professioneller Kitschigkeit. Vielleicht noch wichtiger ist jedoch, dass ein gut ausgearbeiteter Angebotsbrief zweifellos breiter akzeptiert wird als die Alternative: ein mündliches Angebot., Das heißt nicht, dass es unmöglich ist, ein Angebot mündlich einzureichen, aber das Angebot schriftlich abzugeben, wird einem potenziellen Käufer fast immer besser dienen.

Können Sie Machen Ein Angebot Auf Ein Haus, Das Unter Vertrag?

Es ist absolut akzeptabel, ein Angebot für ein Haus zu machen, das unter Vertrag steht. Wenn für nichts anderes, gibt es immer die Chance, dass der Vertrag durchfallen könnte. Unabhängig davon, ob der Käufer die entsprechende Finanzierung nicht erhalten kann oder ob ein Inspektionskontingent seinen Rücktritt vom bevorstehenden Kauf erlaubt, gibt es unzählige Gründe, warum ein Vertrag möglicherweise nie realisiert wird., Trotzdem ist es nie eine schlechte Idee, ein Angebot für ein Haus abzugeben, das bereits unter Vertrag steht, da es immer eine Chance gibt, dass es nicht schließt. Das Schreiben eines Immobilienangebotsschreibens für ein unter Vertrag stehendes Haus verleiht dem Verkäufer einfach ein weiteres Angebot zur Unterhaltung. Es ist jedoch erwähnenswert, dass Sie zwar jederzeit ein Angebot schreiben können, Verkäufer jedoch nicht einfach von ihrem vertraglich vereinbarten Käufer weggehen können, unabhängig davon, wie gut Ihr Angebot ist. Verkäufer sind vertraglich verpflichtet, an einem Angebot festzuhalten, solange es unter Vertrag steht., Infolgedessen ist jedes Angebot, das Sie schreiben, während ein Haus unter Vertrag steht, einfach ein alternatives Angebot, das Sie berücksichtigen sollten, falls das ursprüngliche Angebot nicht realisiert wird.

Muss Ein Immobilienmakler Ein Angebot Vorlegen?

Real estate agents müssen nicht auf ein Angebot in Ihrem Namen. Es ist möglich, dass ein nicht lizenzierter Investor oder Hauskäufer ein eigenes Angebot einreicht. Es lohnt sich jedoch darauf hinzuweisen, dass Immobilienmakler in der Regel besser Angebote machen können als fast alle anderen. Ihre Expertise in einer bestimmten Nachbarschaft stellt sicher, dass sie mit den richtigen Informationen arbeiten., Infolgedessen sind ihre Angebote tendenziell kalkulierter und genauer. Während Immobilienmakler mit einem Preis kommen können, sind ihre Verhandlungsfähigkeiten und Kenntnisse auf einem bestimmten Markt oft die Kosten für die Zulassung wert. Obwohl es möglicherweise nicht erforderlich ist, mit einem Immobilienmakler zusammenzuarbeiten, sollten Sie möglicherweise in Betracht ziehen, dessen Dienste in Anspruch zu nehmen.

Kann Ein Verkäufer Sie Zurück, die Aus Einem Angebot Angenommen Auf Haus?,

der Verkäufer nicht zulässig, zu Fuß entfernt von einem Beauftragten der Käufer; Sie sind (nicht überraschend) vertraglich verpflichtet, durch zu Folgen, mit dem Verkauf sei denn, alle vorgegebenen Eventualitäten erfüllt sind, die erlauben würde, entweder den Käufer oder Verkäufer zu Fuß entfernt. Tatsächlich gibt es eine Reihe von Gründen, warum ein Verkauf durchfallen kann, aber der Verkäufer darf niemals von einem vertraglich vereinbarten Käufer weggehen, nur weil er es möchte oder ein anderes Angebot kommt.,

Beispiel für Immobilienangebotsbriefe

Hier ist eine Vorlage für Immobilienangebotsbriefe Mein Unternehmen FortuneBuilders und ich hatten in der Vergangenheit Erfolg:

Zusammenfassung

Das Erlernen des Schreibens eines Immobilienangebotsbriefes ist nicht gerade Raketenwissenschaft, aber es gibt einige kritische Probleme, die Sie ansprechen müssen, nämlich die Beziehung, die Sie aufbauen möchten. Und obwohl kein Angebotsbrief ohne einige strategisch ausgewählte Preispunkte vollständig ist, liegt es in Ihrem besten Interesse, ein inhärentes Maß an Vertrauen zu entwickeln, bevor Sie mit den Verhandlungen beginnen., Schließlich werden Verkäufer mit denen arbeiten wollen, denen sie vertrauen. Gibt es einen besseren Weg als in einem gut ausgearbeiteten Angebotsbrief?

Key Takeaways

• Das Schreiben eines taktvollen und respektvollen Immobilienangebots erhöht Ihre Chancen auf einen Deal.
• Das Senden eines Angebotsbriefes an Verkäufer-Leads kann den Ball ins Rollen bringen, aber es ist nur der Anfang der Verhandlungen.
• Lernen, wie man einen Angebotsbrief für ein Haus schreibt, ist eine Fähigkeit, auf die kein Investor verzichten sollte.