Fragen Sie sich, was Sie mit 20k in Einsparungen machen sollen? Oder noch besser, was würdest du tun, wenn du 20k gewonnen hättest oder jemand es dir gegeben hätte? Würden Sie ein Auto kaufen oder Ihre Schulden begleichen? Einige würden sich für eine Reise zu ihrem Lieblingsziel entscheiden. Andere können das Geld auf ein Sparkonto legen. Nun, es gibt viele Möglichkeiten. Wussten Sie jedoch, dass es auch möglich ist, diese 20k in Immobilien zu investieren?,

Immobilien waren aufgrund ihres positiven Cashflows, ihrer Steuervorteile, ihrer Wertschätzung und ihres passiven Ertragspotenzials eines der am meisten bevorzugten Anlageinstrumente. Trotzdem ist die Investition in Immobilien das Letzte, was den meisten Menschen in den Sinn kommt, wenn sie nur 20k zur Verfügung haben. Immobilieninvestitionen werden für viele Anfänger aufgrund der hohen Vorlaufkosten und des hohen Risikos oft als unerreichbar angesehen. Dies bedeutet jedoch nicht, dass Sie nicht mit nur 20k in Immobilien investieren können., Egal wie wenig Sie vielleicht denken, Ihr Geld ist, oder auch wenn Sie keine haben, gibt es immer Möglichkeiten, in Immobilien zu investieren, die Ihrer finanziellen Situation entsprechen können.

Denken Sie darüber nach, wie Sie 20k in Immobilien investieren können? Es ist definitiv möglich! Obwohl es schwierig ist, Gewinne aus jeder Strategie zu garantieren, können Sie mit der richtigen Immobilienausbildung 20k mit Bedacht investieren und Wohlstand aufbauen. Hier sind 4 kluge Ideen, wie man 20k in Immobilien investiert.,

Setzen Sie eine Anzahlung auf ein Mietobjekt

Wenn Sie nicht sicher sind, wie Sie 20k in Immobilien investieren sollen, ist dies eine der besten Optionen. Sie können die 20k zu Ihrer Verfügung als Anzahlung für Mietobjekt verwenden und dann einen Kredit erhalten. Dies ist der beste Weg, 20k zu investieren, wenn Sie die totale Kontrolle über Ihre Investition wollen. Mit einer guten Einnahmequelle und Kredit-Score, können Sie wahrscheinlich für einen großen Kredit qualifizieren. Dies ist möglicherweise eine bessere Idee, als darauf zu warten, genug Geld zu haben, um in Immobilien ohne Kredit zu investieren., Wenn das Geld nur auf Ihrem Konto sitzt, wird es oft ausgegeben. 20k ist genug Geld, um als Anzahlung für ein bescheidenes Mietobjekt zu verwenden. Zum Beispiel können Sie eine Anzahlung von 20% für ein Mietobjekt im Wert von $100k bezahlen.

Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass mit dem Kauf eines Mietobjekts viel mehr Kosten verbunden sind. Es wird Schließungskosten geben, die sich auf Tausende von Dollar belaufen können. Es kann verlockend sein, Ihr Budget zu erweitern, um Ihr Traummietobjekt zu kaufen., Um Ihre Kapitalrendite zu maximieren, ist es jedoch ratsam, günstige Immobilien mit hohen Renditen zu finden. Die Immobilie, die Sie kaufen, sollte innerhalb Ihrer Preisklasse oder sogar etwas niedriger sein.

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Real Estate Investment Trusts (REITs)

Die Investition in einen REIT ist eine weitere großartige Option, wenn Sie sich fragen, wie Sie 20k in Immobilien investieren können. REITs sind Unternehmen, die Gewerbeimmobilien besitzen und einzelne Investoren können sich auf die Investition einlassen, um Dividenden zu verdienen., Anstatt eine bestimmte Anlageimmobilie zu besitzen, besitzen Sie daher einen Teil mehrerer Anlageimmobilien im Portfolio des REIT. Diese Einkommensobjekte können alles umfassen, von Einkaufszentren und Lagerhäusern bis hin zu Bürogebäuden und Krankenhäusern.

REIT investing ist eine der einfachsten Möglichkeiten, um in Immobilien zu gelangen, wenn Sie wenig Kapital haben. Sie haben auch eine hohe Liquidität. Darüber hinaus hat REIT Investing nicht den Aufwand, ein Vermieter zu sein, da es sich um eine passive Investition handelt. Abgesehen von hohen potenziellen Dividenden sind REITs auch diversifiziert, was dazu beiträgt, das Risiko zu senken., Sie haben auch steuerliche Vorteile in Bezug auf Kapitalertragsverpflichtungen. Der Nachteil von REIT Investing ist, dass Sie wenig Kontrolle über den Kauf der Immobilieninvestition haben. Wenn Sie nur minimale Erfahrung mit Immobilieninvestitionen haben, ist eine risikoarme Investition wie ein REIT der beste Weg, um Geld in Immobilien zu investieren.

Immobilien Crowdfunding

Immobilien Crowdfunding ist ein relativ neuer Weg für Investitionen in gewerbliche Immobilienprojekte. Crowdfunding ermöglicht es einem Investor, einen kleinen Geldbetrag zu nehmen und sich anderen Investoren beim Kauf von Anlageimmobilien anzuschließen., Die Investoren werden dann Stakeholder des Immobilienprojekts. Das Internet hat diese Immobilienstrategie viel einfacher gemacht. Investoren kommunizieren online über soziale Medien und andere Plattformen und investieren Geld, um ein Immobilienprojekt zu finanzieren. Nach der Bündelung ihres Geldes wählen die Anleger selbst die Immobilie aus, in die sie investieren möchten.

Unabhängig von der Höhe Ihres Kapitals können Sie in eine Crowdfunding-Plattform investieren. Mit 20k können Sie einer vertrauenswürdigen Crowdfunding-Plattform beitreten und ein regelmäßiges Einkommen sowie eine langfristige Wertschätzung genießen., Es ist eine einfache und risikoarme Möglichkeit, mit Immobilien zu beginnen, passives Einkommen zu erzielen und ein Ruhestandsportfolio zu diversifizieren. Wenn Sie sich nicht sicher waren, wie Sie 20k in Immobilien investieren sollen, ist Crowdfunding für Immobilien auch eine großartige Strategie.

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Immobilienpartnerschaften

Wenn Sie darüber nachdenken, wie Sie 20k ohne Darlehen in Immobilien investieren und die Zügel für die Anlageimmobilie übernehmen können, sind Immobilienpartnerschaften der richtige Weg. 20k ist nicht viel Geld, wenn Sie ein Mietobjekt ohne Kredit kaufen möchten., Wenn Sie sich jedoch für eine Partnerschaft mit einem Investor entscheiden, ist dies möglich.

Wenn Sie den Großteil des Geldes investiert haben, kann eine Immobilienpartnerschaft ein guter Weg sein, um passives Einkommen zu erzielen. Die meiste Arbeit kann von Ihrem Partner erledigt werden. Seien Sie jedoch in einer Immobilienpartnerschaft, in der Sie eine kleinere Summe wie 20k beitragen, bereit, diejenige zu sein, die sich um die Suche und Verwaltung der Anlageimmobilie kümmert. Sie werden das Geld Ihres Partners nutzen, um eine bessere Kapitalrendite zu erzielen. Stellen Sie jedoch sicher, dass Sie einen vertrauenswürdigen und zuverlässigen Immobilienpartner finden.,

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The Bottom Line

kaufen Sie Niemals in der Idee, dass Sie brauchen eine Menge Geld, um in Immobilien zu investieren! Wie wir gesehen haben, gibt es eine Reihe von Ideen, wie 20k in Immobilien investiert werden kann. Mit 20k zur Verfügung, gibt es eine Reihe von Immobilien-Anlagestrategien, die Sie verwenden können, um Ihr Geld zu wachsen und Reichtum aufzubauen.

Wenn Sie also darüber nachdenken, wie Sie 20k in Immobilien investieren können, werden Ihnen die Optionen nicht ausgehen. Die richtige Wahl für Sie hängt jedoch von Ihren einzigartigen langfristigen Zielen ab., Bevor Sie eine Wahl treffen, lernen Sie so viel wie möglich über die verschiedenen Immobilien-Anlagestrategien. Welche Strategie Sie auch wählen, achten Sie darauf, sich zu verpflichten und hart zu arbeiten. Abhängig von Ihrer Strategie und Ihrem Engagement können Sie auf der ganzen Linie eine gute Kapitalrendite erzielen. Ihre erste Immobilieninvestition wird immer die schwierigste sein. Wenn sich Ihr Cashflow verbessert und Sie mehr Erfahrung sammeln, werden nachfolgende Investitionen einfacher.

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