Zuerst müssen Sie ein lizenzierter Praktikant werden
Gemäß den Vorschriften des Pennsylvania State Board of Certified Real Estate Appraisers müssen alle Personen, die daran interessiert sind, ein zertifizierter Wohn-oder Generalgutachter zu werden, zuerst ein „lizenzierter Gutachter Trainee“ werden.“Eine frühere Trainee-Position, die früher vom Staat anerkannt wurde, die des“ Beurteilungsassistenten“, wurde gestrichen., Ehemalige Begutachtungsassistenten sind nicht mehr qualifiziert, „signifikante Unterstützung bei der Immobilienbewertung“ zu leisten.,ee-Antrag an das State Board of Certified Real Estate Appraisers;
2) Absolvieren Sie 75 Stunden Kursarbeit (insbesondere National Uniform Standards of Professional Appraisal Practice (USPAP), 15 Stunden; Grundlegende Bewertungsprinzipien, 30 Stunden; und grundlegende Bewertungsverfahren, 30 Stunden), bevor sie beginnen können, erforderliche Beurteilungsfelderfahrung zu sammeln; und
3) Dokument, das 30 Semesterkreditstunden College-Level-Ausbildung von einem akkreditierten College, Junior College, Community College oder Universität abgeschlossen oder mit einem Minimum an Associate Degree in jeder Disziplin abgeschlossen hat.,
Dann müssen Sie zusätzliche Beurteilungskurse absolvieren
Sobald lizenzierte Beurteilungslehrlinge die angegebenen 75 Stunden anfänglicher Kursarbeit absolviert haben und die erforderlichen Beurteilungsfelderfahrungen gesammelt haben, können sie gleichzeitig die verbleibende Ausbildung abschließen, die für ihre Zertifizierung erforderlich ist. Um als zertifizierter Wohngutachter zu werden, benötigen sie 200 Unterrichtsstunden im festgelegten Beurteilungslehrplan.oder um ein allgemeiner Gutachter zu werden, 300 Unterrichtsstunden.,
Ein Hochschulabschluss – Ein Bachelor oder besser-ist ebenfalls erforderlich
Der Vorstand hat auch Anforderungen an die postsekundäre Ausbildung festgelegt, die von zertifizierten Gutachtern erfüllt werden müssen. Um eine Wohn-oder allgemeine Zertifizierung zu erhalten, müssen die Kandidaten ein akkreditiertes College oder eine Universität mit mindestens einem Bachelor-Abschluss in jeder Disziplin absolviert haben.,
Diejenigen, die die Anforderungen des Boards an die postsekundäre Ausbildung noch nicht erfüllt haben, können den Abschluss ihres College-oder Universitätskurses anstreben, während sie auch ihre Feldarbeit und Gutachter-bezogenen Bildungsstunden absolvieren.
Sie benötigen praktische Berufserfahrung vor Ort
Je nach gewünschter Gutachter-Zertifizierung sind mehrere hundert Stunden Berufserfahrung vor Ort erforderlich., Feldarbeit von lizenzierten Gutachtern Auszubildende können nur unter direkter Aufsicht einer Person durchgeführt werden, die seit mindestens fünf (5) Jahren ein zertifizierter Wohn-oder zertifizierter Generalgutachter ist. Die meisten Gutachter, die sich als direkte Vorgesetzte qualifizieren, arbeiten in der Regel jeweils mit einem lizenzierten Auszubildenden zusammen. Es kann schwierig, aber nicht unmöglich sein, einen verfügbaren und qualifizierten Vorgesetzten zu finden.
Berufserfahrung vor Ort von ehemaligen Begutachtungsassistenten vor Okt. 1, 2010, gilt als gültig., Alle Erfahrungen, die ehemalige Beurteilungsassistenten nach diesem Datum gesammelt haben, können nur gutgeschrieben werden, wenn sie lizenzierte Gutachter-Auszubildende werden.
Schließlich werden Sie eine Certified Appraiser Prüfung nehmen
Der letzte Schritt ein Certified Appraiser in Pennsylvania zu werden, ist die Prüfung des Gutachters mit einer Punktzahl von 75 oder besser zu nehmen und passieren. Sie qualifizieren sich erst für die Prüfung des Gutachters, nachdem Sie alle oben beschriebenen Schritte vollständig und angemessen abgeschlossen haben.,
In Dieser Reihe:
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