Als Ihr eigener Chef sind, möchten Sie, dass Ihr Unternehmen potenziellen Kunden in welcher Form auch immer am besten aussieht. Als jemand, der ein Haus kaufen möchte, möchten Sie, dass Ihre Bewerbung und Ihr finanzieller Status den Kreditgebern am besten aussehen.
Tipp 1: Überprüfen Sie Ihr Schulden-zu-Einkommen-Verhältnis
Ihr Schulden-zu-Einkommen-Verhältnis oder DTI ist der Prozentsatz Ihres monatlichen Bruttoeinkommens, der zur Zahlung Ihrer monatlichen Schulden verwendet wird. Kreditgeber achten darauf, weil Sie ein weniger riskanter Kreditnehmer sind, wenn Ihr DTI niedrig ist., Das bedeutet, dass Sie mehr Budget für eine Hypothekenzahlung haben.
Um Ihren DTI zu berechnen, teilen Sie Ihre monatlichen wiederkehrenden Schulden durch Ihr monatliches Einkommen vor Steuern. Schwankende monatliche Rechnungen wie Nebenkosten, Grundsteuern, Lebensmittel und Reparaturen gelten nicht als Schulden und werden bei der Berechnung von DTI nicht berücksichtigt.
Wenn Ihr DTI mehr als 50% beträgt und Sie eine Hypothek erhalten möchten, konzentrieren Sie sich vor der Bewerbung auf die Reduzierung Ihrer Schulden.
Tipp 2: Behalten Sie Ihr Guthaben im Auge
Kreditgeber betrachten Ihre Punktzahl als Hinweis auf Ihre Fähigkeit, Ihre Schulden zurückzuzahlen., Es berücksichtigt nicht Ihr Einkommen. Im Gegensatz zu Ihrem DTI, je höher Ihre Kredit-Score, desto günstiger Position werden Sie für eine Hypothek sein.
Ein weiterer Faktor, um Ihre Kredit-Score Kreditgeber betrachten, ist Ihre Kredit-Nutzung. Dieses Verhältnis misst, wie viel von Ihrem verfügbaren Kredit Sie verwenden.
Wenn Sie beispielsweise ein Kreditlimit von 10.000 US-Dollar haben und ein Guthaben von 6.000 US-Dollar haben, beträgt Ihr Verhältnis 0,60 oder 60%. Wie Ihr DTI, je niedriger Ihre Kreditauslastung, desto besser ist es für Ihre Kredit-Score, was bedeutet, es ist besser für Ihre Hypothek Anwendung.,
Tipp 3: Geschäftsausgaben getrennt halten
Wenn Sie Geschäftskäufe wie einen neuen Computer oder Bürobedarf auf Ihre persönliche Karte aufladen, erhöhen Sie Ihre Kreditauslastung, was sich negativ auf Ihre Anwendung auswirken kann.
Führen Sie separate Konten und Kreditkarten für geschäftliche und persönliche Ausgaben, um ein günstiges und wahrhaftigeres finanzielles Profil für Ihre Anwendung zu erstellen.