Einige Hausbesitzer träumen von ihrem eigenen maßgeschneiderten Haus, möchten aber nicht die Zeit und Kosten einsparen, die für die Verwaltung von Architekten, Ingenieuren und Bauarbeitern erforderlich sind, um ein Haus zu bauen. Modulare Häuser und Fertighäuser sind eine großartige Alternative zu einem traditionellen Design-and-Build-Haus. Sie sind kostengünstig und können Ihnen viel Zeit (und Kopfschmerzen) sparen.

Was ist ein Modulares Zuhause?

Ein modulares Haus ist eines, das in einer fabrikähnlichen Umgebung in Innenräumen gebaut wird., Die fertigen Produkte werden abgedeckt und an ihre neuen Standorte transportiert, wo ein Baumeister sie zusammenbaut. Ein modulares Haus ist kein Mobilheim; es ist einfach ein Haus, das Off-Site gebaut wird. Diese Häuser werden oft als fabrikgebaute, systemgebaute oder Fertighäuser (kurz für vorgefertigte) bezeichnet.

Modulare Häuser vs prefab homes:

Modulare Häuser und vorgefertigte Häuser beziehen sich oft auf die gleiche Sache. Prefab Homes ist der Catch-all-Begriff für ein Haus mit Abschnitten gemacht, die off-Site zusammengestellt wurden. Ein modulares Haus wird oft als Fertighaus betrachtet-da es anderswo in Abschnitten gebaut wurde.

Modulare Häuser vs. Fertighäuser:

Modulare Häuser und Fertighäuser sind nicht gleich., Fertighäuser werden nicht auf Dauerfundamente gesetzt. Fertighäuser, die manchmal als (aber nicht immer) Mobilheime bezeichnet werden, können von einem Ort zum anderen verlegt werden. Es gibt spezifische Gesetze und Vorschriften in Bezug auf diese Verlagerungen.

Modulare Häuser vs. Mobilheime:

Mobilheime sind einfach der Begriff für ein Fertighaus, das vor dem 15. Wohnen und Stadtentwicklung ersetzten den Begriff durch Fertighäuser.

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Wie unterscheiden sich modulare Häuser von Häusern, die vor Ort gebaut wurden?

Da modulare Häuser in Innenräumen gebaut werden, können sie in wenigen Wochen fertiggestellt werden, im Gegensatz zu Monaten. Sie sehen nicht die typischen Verzögerungen vor Ort, die hauptsächlich durch das Wetter verursacht werden. Modulare Häuser müssen bestimmten Regeln, Richtlinien und Bauvorschriften entsprechen, die häufig die traditioneller Häuser vor Ort übertreffen.,

Wenn Sie ein modulares Haus in Betracht ziehen, sollten Sie unbedingt einkaufen, da nicht alle Unternehmen, die fabrikgebaute Häuser herstellen, gleich sind. Es kann erhebliche Unterschiede in Qualität, Preis und Service geben. Wie beim Kauf oder Bau eines Hauses müssen Sie Ihre Nachforschungen anstellen.

15 must-know modular home facts:

1. Modulare Häuser werden zum Home-Standort transportiert und auf ein dauerhaftes Fundament gestellt.
2. Modulare Häuser bewerten das gleiche wie ihre vor Ort gebauten Pendants; Sie verlieren keinen Wert.
3. Modulare Häuser können angepasst werden.,
4. Die meisten modularen Heimunternehmen verfügen über eigene Ingenieurabteilungen, die CAD (Computer Aided Design) verwenden.
5. Modulare Wohndesigns variieren in Stil und Größe.
6. Der modulare Aufbau kann für kommerzielle Anwendungen, einschließlich Bürogebäude, verwendet werden.
7. Modulare Häuser sind permanente Strukturen und werden wie Fertighäuser im Allgemeinen als Immobilien bewertet.
8. Steuern auf modulare Häuser sind die gleichen wie vor Ort gebaute Häuser.
9. Modulare Häuser können auf Kriechflächen und Kellern gebaut werden.
10. Modulare Häuser gelten als eine Form des grünen Gebäudes.,
11. Modulare Häuser sind schneller zu bauen als 100% vor Ort gebaute Häuser.
12. Wohnungsbaudarlehen für modulare Häuser sind die gleichen wie vor Ort gebaute Häuser.
13. Versicherungsprämien für modulare Häuser sind die gleichen wie vor Ort gebaute Häuser. Mobil-oder Fertighäuser benötigen eine eigene Eigenheimbesitzerversicherung.
14. Modulare Häuser können gebaut werden, um bis zu 173-mph Winde zu widerstehen.
15. Modulare Häuser können für barrierefreies Wohnen gebaut und für zukünftige Annehmlichkeiten konzipiert werden.

Sehen alle modularen Häuser gleich aus?

Entgegen dem weit verbreiteten Missverständnis sehen modulare Häuser nicht alle gleich aus., Modulare Häuser haben keine Designbeschränkungen. Sie können jeden gewünschten modularen Wohnstil erstellen und Ihren Traumdesignstil verkörpern.

Sie können jede Art von Fenster oder architektonische Details, die Sie wünschen. Fast alle Host-Pläne können in modulare Häuser umgewandelt werden, was bedeutet, dass Sie Ihr ideales Zuhause schaffen können.

Wie wird ein modulares Haus zusammengebaut?

Eine Fabrik gebaut Hause beginnt als Abschnitte, die gebaut haben, in ein Klima kontrollierten Gebiet. Die fertigen Abschnitte werden zur Baustelle transportiert und anschließend mit Kränen montiert. Dieser Prozess ähnelt dem Bauen mit Lego-Blöcken., Modulare Häuser können nicht bewegt werden, nachdem sie auf ihren Fundamenten platziert und aufgestellt wurden.

Sind modulare Häuser teurer als die vor Ort gebauten?

Mit Fertighäusern können Sie einiges Geld sparen. Weil sie in einer Fabrik gebaut werden, können sie ziemlich schnell gebaut werden — in wenigen Wochen, im Gegensatz zu Monaten—, weil es keine Wetterverzögerungen gibt. Darüber hinaus werden alle Inspektionen im Werk während jeder Bauphase von einem Drittinspektor durchgeführt und abgeschlossen, bevor die Häuser zu ihren festen Standorten transportiert werden.,

Das durchschnittliche modulare Haus könnte zwischen $90 und $120 pro Quadratmeter kosten. Ein Haus vor Ort gebaut beginnt bei $ 150 pro Quadratmeter. Aber je komplexer Ihr Design und Layout, desto mehr könnte Ihr modulares Haus kosten. Spezialdienste wie Sanitär – und Elektroarbeiten könnten auch zum Grundpreis Ihres Hauses beitragen.

Was sind die vor-und Nachteile des Besitzes eines modularen Hauses?

Fertighäuser haben viele Vorteile, aber es gibt auch einige Nachteile, die Sie berücksichtigen sollten., Wenn Sie ohnehin vorhaben, ein Haus von Grund auf neu zu bauen, würden modulare Häuser Zeit und Geld sparen. Wenn Sie jedoch mehr an einem Einzug in ein fertiges Zuhause interessiert sind, lesen Sie die folgenden Vor-und Nachteile.

Vorteile modularer Häuser:

Nachteile modularer Häuser:

Erschwinglicher zu bauen. Kürzere build-Zeiten., Keine Hausinspektionen erforderlich — sie werden werkseitig durchgeführt. Sie können angepasst werden. Typischerweise mit umweltfreundlichen Materialien und Praktiken gebaut. Gebaut, um mehr energie effiziente. Keine wetterbedingten Bauverzögerungen.

Sie müssen zuerst das Land kaufen. Kann nicht auf Unterteilungen aufgebaut werden., Sie müssen ein Fundament aufbauen, elektrische Anschlüsse hinzufügen, Sanitär, und Abwasser vor Ort. Nicht alle Hersteller sind gleich — Sie müssen recherchieren, welches Unternehmen Sie auswählen möchten. Möglicherweise benötigen Sie zunächst ein Baudarlehen, um das modulare Haus zu finanzieren, das nur für ein Jahr gut ist. Sobald das Haus an das Fundament vor Ort angeschlossen ist, müssen Sie das Baudarlehen in eine längerfristige Hypothek umwandeln, indem Sie den Wohnungsbaudarlehensprozess durchlaufen.,

Wo kann Sie finden, modulare Häuser zum Verkauf?

Es gibt viele Unternehmen, die modulare Häuser bauen und verkaufen. Sie können vorgefertigte Häuser bestellen, die nur installiert werden müssen, oder Sie können nach Herzenslust anpassen.

Modulare Häuser bei Amazon:

Es wäre nur sinnvoll, dass Sie schließlich Fertighäuser bei Amazon bestellen können., Machen Sie eine schnelle Suche bei Amazon und Sie finden winzige Häuser, Pläne für modulare Häuser und ein 1.000 Quadratmeter großes modernes Cabin Home von ECOHOUSEMART, das in 100 bis 120 Tagen geliefert wird.

Nationwide Homes:

Nationwide Homes ist ein bedeutender Hersteller von modularen Häusern im Südosten. Sie haben eine Vielzahl von Plänen, darunter zweistöckige Fertighäuser, Cape Cod oder Ranch Stile. Landesweite Häuser sind über die vom Hersteller zugelassenen Bauherren in den Bundesstaaten Georgia, North Carolina, South Carolina, Tennessee, Virginia und West Virginia erhältlich.,

Impresa Modular:

Wenn Sie auf der Suche nach einem Fertighaus-Stil sind, der fast überall versendet werden kann, können die Fertighäuser von Impresa Modular in jeden Staat geliefert werden. Sie haben acht Arten von Häusern, einschließlich der beliebten zeitgenössischen Stile und eine Auswahl an sofortiger Lieferung Häuser zur Verfügung, basierend auf Ihrer Postleitzahl.,

Das Endergebnis

Modulare Häuser — oft als Fertighäuser bezeichnet — sind eine großartige Option für Hausbesitzer, die ihr individuelles Traumhaus ohne den Aufwand der traditionellen Konstruktion bauen möchten.

Der Prozess läuft normalerweise schneller und reibungsloser, da das Haus in einer Fabrik außerhalb des Standorts von Profis gebaut wird, die Zoning, Genehmigungen und den Hausbauprozess verstehen. Sie arbeiten mit dem Hersteller zusammen, um Ihr modulares Zuhause zu entwerfen., Sie bauen es in ihrer Fabrik, transportieren es zu Ihrem Standort und verankern es schneller und für weniger als die traditionelle Art des Hausbaus in der permanenten Grundlage.

Weitere häufig gestellte Fragen

Halten modulare Häuser lange?

Modulare Häuser sind nach lokalen Zoning Codes und Vorschriften entworfen und wird so lange wie ein traditionelles Haus dauern, wenn nicht länger.

Was ist besser, Fertighäuser oder modulare Häuser?

Ein modulares Haus fällt in die Kategorie eines Fertighauses. Eine andere Art von Fertighaus ist ein Fertighaus.,

Wie viel müssen Sie auf einem modularen Haus ablegen?

Wenn Sie planen, Ihr modulares Haus durch eine Hypothek zu finanzieren, müssen Sie 20% des Wertes des Hauses für die besten Chancen auf die Genehmigung für das Darlehen ablegen.

Cynthia Paez Bowman trug zu diesem Bericht bei.