Insasseninformationen

Zugang & Betriebsstunden

Das Gebäude ist voll funktionsfähig (Beleuchtung und HLK-Dienste) von 7 bis 17 Uhr Montag bis Freitag ohne Bundesfeiertage. Mieter können das Gebäude 24 Stunden am Tag/7 Tage die Woche einschließlich Bundesfeiertagen betreten, sofern dies nicht intern von Ihrer Agentur eingeschränkt wird. Für den Zugang wird jederzeit eine Schlüsselkarte benötigt.

Key cards sind für mieter agentur mitarbeiter für regelmäßige und nach-stunden zugang., Alle Anträge auf Schlüsselkarten müssen über die Verwaltung der Mieteragentur beim GSA Property Manager zur Genehmigung eingereicht werden. Anfragen werden dann an die GSA und das FBI zur Bearbeitung weitergeleitet. Das GSA-Büro befindet sich im siebten Stock in Raum 7100. Unsere Telefonnummer ist 310-235-7581.

Sicherheit

Contract Guard Service ist vorhanden, um das Eigentum und die Mieter zu schützen. Ihre Hilfe wird benötigt; Zusammenarbeit und Bewusstsein helfen ihnen, ihre Arbeit zu erledigen. Wachen sind 24 Stunden am Tag/7 Tage die Woche (einschließlich Feiertage) im Dienst., Für alle Notfall-oder Sicherheitsbedenken oder wenn kein Wachmann verfügbar ist, rufen Sie bitte das Denver Mega Center unter 877-437-7411 an.

Gemeinsame Nutzung / Shared Services

Standardleistungen werden üblicherweise als Teil der von GSA in Rechnung gestellten Miete einbezogen, wie in der Belegungsvereinbarung dokumentiert. Erstattungsfähige Leistungen sind in der Regel von der Miete ausgeschlossen und werden durch eine erstattungsfähige Arbeitserlaubnis (RWA) finanziert. Beispiele hierfür sind Beleuchtung nach den Stunden, spezielle oder nach den Stunden Reinigung, Büroraum Teppichreinigung, unterbrechungsfreie Stromversorgung und Nicht-Standard-Müllabfuhr.,

Gebäudebetrieb

Wartung & Serviceanfragen: Bitte kontaktieren Sie die GSA-Hauptleitung unter 310-235-7581 während der Stunden von 8 bis 16 Uhr Montag bis Freitag, außer an Feiertagen, für Hausmeister, HLK, Aufzug, Beleuchtung oder andere Dienstleistungen von GSA in unserem Gebäude. Ein Mechaniker ist von Montag bis Freitag von 6.30 bis 18.00 Uhr im Einsatz.

Verwahrungsdienstleistungen: GSA bietet Reinigung für zugewiesenen Raum gleich kommerzielle Reinigung für ähnliche Raum., Die folgenden Dienstleistungen sind Standard: Staubsaugen, Kehren und Abstauben; Müll entleeren; Wartung von Toiletten, Lobbys, Fluren und anderen öffentlichen Bereichen; Wartung von Ladedocks und Plattformen; Fenster waschen; und Schädlingsbekämpfung. Die Entfernung von Teppichflecken kann nach Bedarf erfolgen. Insgesamt erfolgt die Shampoonierung als erstattungsfähiger Service und sollte regelmäßig erfolgen, um das Aussehen und den Zustand des Teppichs zu erhalten.

Beleuchtung / HLK: Zehn Stunden Heizung, Lüftung, Klimaanlage und Beleuchtung werden ohne zusätzliche Kosten während der normalen Dienstzeiten zur Verfügung gestellt., Zusätzlicher Service außerhalb dieses Zeitrahmens ist erstattungsfähig mit Vorankündigung an das GSA Property Management Office unter 310-235-7581.

Versorgungsschränke: Mieter und Mieter Der Zugang zu Elektro-und Telefonschränken kann durch Kontaktaufnahme mit GSA unter 310-235-7581 erhalten werden. Bitte installieren Sie keine Geräte in diesen Schränken, ohne vorher das GSA Property Management Office zu kontaktieren.

Tenant-Controlled Space Änderung: Space änderungen sollten nicht durchgeführt werden, ohne zuerst eine Verbindung mit der GSA Immobilien-Manager. GSA kann Änderungslösungen anbieten, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen., Umbauprojekte werden in der Regel über eine rückzahlbare Arbeitserlaubnis (RWA) finanziert. Außerdem ist es die Baupolitik, die Arbeiten, die Gebäudemieter stören könnten (z. B. Farbdämpfe,Baulärm usw.) nach Standard-Gebäudebetriebsstunden durchgeführt werden.

Wenn Sie berechtigt sind, Änderungen in Ihrem Raum vorzunehmen, müssen Sie unter den oben genannten Bedingungen alle bauspezifischen Vorschriften in Bezug auf den Zugang des Auftragnehmers, die Genehmigungsverfahren und alle anderen Bedingungen für den allgemeinen Zugang und die Sicherheitskontrollen in Bezug auf dieses Gebäude einhalten.,

Bei Fragen rufen Sie bitte den Property Manager 310-882-1088 an.

Verschiedene Themen

Notfallplan für Insassen: Als Hauptmieter in diesem Gebäude ist das FBI für die Erstellung und Aktualisierung des Notfallplans für Insassen verantwortlich. Bitte nehmen Sie sich Zeit, sich damit vertraut zu machen und an Sitzungen des Gebäudesicherheitsausschusses teilzunehmen.

Anzeigen: Bitte posten oder zeigen Sie kein Material außerhalb des Mieterraums an, ohne zuvor den GSA Property Manager unter 310-882-1088 zu kontaktieren., Anzeigen können in den Lobbys veröffentlicht werden, aber auch hier wenden Sie sich bitte an den Hausverwalter, bevor Sie Maßnahmen ergreifen.

Persönliches Eigentum: Bitte legen Sie keine überschüssigen Gegenstände in den gemeinsamen Raum (z. B. Flure, Aufzüge, Ladestation usw.).). Dies kann die Evakuierung des Gebäudes erschweren. Die GSA berät Sie gerne über den Kauf von überschüssigem Eigentum.

Laderampe: Die Laderampe ist von 6 bis 18 Uhr geöffnet und plant die Nutzung der Laderampe für Lieferungen, Umzüge usw., kann über das GSA Property Management Team unter 310-235-7581 arrangiert werden., Ein Wachmann muss jederzeit anwesend sein, während Kellertüren offen sind, so ist es zwingend erforderlich, dass die GSA oder Vor-Ort-Wartung Auftragnehmer mindestens 24 Stunden im Voraus informiert werden, um diese Vorkehrungen zu treffen.

Wenn sich ein Fahrzeug (e) länger als eine Stunde am Dock befindet, muss es für den Fall besucht werden, dass es für andere Lieferungen/Dienstleistungen bewegt werden muss.

Lieferungen: Um Störungen für andere Insassen zu minimieren, empfehlen wir den Mietern, große Lieferungen außerhalb der normalen Geschäftszeiten zu arrangieren., Im Falle von Aktivitäten nach der Stunde ist der Mieter für die Organisation von Wachdiensten verantwortlich, indem er sich an die GSA unter 310-235-7581 wendet.

Recycling: Mieter werden ermutigt, das gebäudeweite Recyclingprogramm zu nutzen, das Papier, Glasflaschen und-gläser, Metalldosen, Kunststoffbehälter und Pappe umfasst. Bei Fragen zum Recycling wenden Sie sich bitte an die GSA unter 310-235-7581 und fragen Sie den Hausverwalter.