Die Pet Addendum (Form CA-080) ist eine der beliebtesten Formen CAA. Es erlaubt dem Vermieter, einem Mieter die Erlaubnis zu erteilen, ein Haustier zu haben, wenn Haustiere durch den Mietvertrag verboten sind. Der Nachtrag erfordert, dass das spezifische Haustier identifiziert wird. Der Zweck dieser Bestimmung ist es, dem Vermieter zu ermöglichen, festzustellen, ob der Hund, der mit dem Bewohner der Unterkunft gesehen wird, tatsächlich derjenige ist, der erlaubt ist. Dies verhindert, dass ein Bernhardiner gegen einen Chihuahua eingetauscht wird., Der Mieter ist verpflichtet, den Vermieter zu benachrichtigen, wenn das im Nachtrag angegebene Haustier nicht mehr auf dem Gelände wohnt. Wenn der Mieter plant, ein neues Haustier zu bekommen, sollte ein neuer Nachtrag ausgeführt werden.

In der Vereinbarung sind zahlreiche Regeln für das Haustier und den Bewohner festgelegt, einschließlich der Nutzung und Reinigung der öffentlichen Bereiche; Abfallentsorgung; angemessene Fütterung und Lagerung von Lebensmitteln; Verhinderung und bewirtschaftung von Flohbefall, Kastrieren oder Kastrieren, Verwendung von Leinen, Trägern und Käfigen sowie Einschluss des Haustieres, wenn das Wartungspersonal Zugang zum Gerät benötigt., Der Nachtrag befasst sich speziell mit Schäden, Belästigungen und bedrohlichem Verhalten des Haustieres und macht den Bewohner für alle Schäden und Ausgaben verantwortlich.

Der Nachtrag ermöglicht es dem Vermieter auch, eine zusätzliche Kaution zu verlangen und / oder für den Bewohner eine Haftpflichtversicherung abzuschließen, die das Haustier abdeckt. Jede zusätzliche Kaution sollte nicht als „Haustiereinlage“ bezeichnet werden, da dies die Nutzung am Ende des Mietverhältnisses einschränken kann.

Die pet nachtrag ist nicht nur für katzen und hunde; es kann auch verwendet werden für andere haustiere wie nagetiere, reptilien und amphibien, oder vögel., Eine Situation, in der der Pet Addendum nicht angemessen ist, ist, wenn das Tier des Mieters ein Hilfstier (d. H. Ein Unterstützungs-oder Servicetier) ist. On Jan. 1, 2020, neue staatliche Vorschriften für angemessene Unterkünfte und Hilfstiere in Kraft getreten. Das bevorstehende Webinar von CAA behandelt die häufigsten Probleme in Bezug auf Hilfstiere, die neuen Vorschriften und die Verwendung des CAA-Hilfstieranforderungs-und Dokumentationspakets (Formular CA-210) anstelle des Pet-Nachtrags.