de siger, at millionærer har 7 indkomststrømme.

og de fleste af dem er kedelige. Almindelige eksempler på indkomstskabende aktiver inkluderer dine klassikere som fast ejendom (lejeindtægter, afskrivningsfordele, egenkapitalforøgelse) og udbyttebeholdninger (udbytteindtægter beskattes positivt), som jeg elsker.

men så ofte er der en derinde, der lyder så spændende som at gå til Vegas og altid satse på sort.

i dag vil jeg tale om de uklare investeringer., De underlige, du hører kun om dem i filmene, oddball investeringer, der kan producere pengestrømme. Jeg vil ikke have de obskure, der ikke producerer kontanter (investere i .hisky, kunst eller noget andet samlerobjekt… der bare gør dig e .centrisk), disse skal producere en strøm af indkomst.

måske aktiemarkedet har du skræmt. Måske har du simpelthen nok i aktier.

måske vil du have indkomst, men alle de indkomstproducerende aktiver, du kender til, er kedelige (eller du har nok) – der virkelig bekymrer sig om indskudsbeviser, statsobligationer og udbyttebeholdninger., Hvis du ville have dem, ville du have fået dem nu (eller du har og vil have endnu mere diversificering).

(personligt tror jeg at investere i dig selv, skal være din første tanke)

i Dag, vil du læse om nogle virkelig interessante aktiver, som du har sandsynligvis aldrig hørt om før:

Marroquin Fast Ejendom

Cro .dfunded real estate er et relativt nyt fænomen. Det er, når du kan investere i et lille stykke af fast ejendom som en del af en “cro .d” af investorer. Dette giver dig mulighed for at diversificere dine ejendomsbedrifter uden arbejde med at købe og sælge ejendomme.,

du har nogle virksomheder, ligesom RealtyMogul, at kuratere tilbud og tilbyde dig et stykke af investeringen. Der er andre, som Fundris, der kører midler, der investerer, og du kan købe aktier i disse midler. I begge tilfælde diversificerer du din risiko på tværs af flere investeringer og kan generere passiv pengestrøm i processen (samt egenkapitalvurdering).,

(hvis du ikke er en akkrediteret investor, her er en liste af fast ejendom investere steder for ikke-akkrediterede investorer)

Peer-to-Peer Udlån

Peer-to-Peer udlån er ældre end marroquin fast ejendom investering, men følger de samme principper. Du fungerer som en bank, udlån penge til låntagere, men er i stand til at diversificere dine lån på tværs af en række forskellige låntagere med forskellige risikoniveauer. Ved at finansiere lån med $ 10 og $ 20 kan du implementere tusinder af dollars på tværs af hundrede låntagere, der forhåbentlig ikke er korrelerede.,

Mineralske Rettigheder

mineralrettigheder er netop det – rettighederne til ekstra mineraler fra jorden til en bestemt grund. De kan kaldes mineralrettigheder, mineralinteresser eller mineralejendom – men udtrykket er klart. Det giver ejeren ret til at udvinde og udvinde mineraler fra jorden.

Dette er lukrativt, fordi når du ejer mineralrettighederne, ejer du værdifulde mineraler fanget i landet., De mest værdifulde mineraler er olie og gas, guld, kobber, diamanter og kul. I USA er det meste af værdien at finde olie og gas.

Når du ejer en mineralret, kan du indgå en aftale med en minearbejder eller ekstraktor om at modtage en royalty baseret på produktion. For eksempel er det ikke ualmindeligt, at lejeren (minearbejderen) betaler udlejer (ejer) 1/8-værdien af det, der produceres.

Hvis du vil købe mineralrettigheder, skal du lave dit hjemmearbejde!

strukturerede bosættelser

strukturerede bosættelser er et interessant aktiv – lad os sige, at du glider og falder i en butik., Du sagsøger butikken, fordi de var uagtsomme, og du når et forlig med butikken. De tilbyder at betale dig $5.000 om året i 20 år. Du ser dette meget, når der er en løsning i massiv skala med flere sagsøgere. Den ansvarlige part skal gøre dette, ellers kan de gå konkurs. Hvis de går konkurs, bliver ingen betalt.strukturerede bosættelser er fine, medmindre nogle gange den person, der får pengene, har brug for hele summen. Eller de vil ikke vente. Det er da en investor kan tilbyde at købe det fra dem. På dette tidspunkt er det virkelig en livrente for investoren.,

dette område har et dårligt ry, fordi nogle gange de involverede parter ikke opfører sig ærefuldt. De kan drage fordel af en person i en dårlig situation og tilbyde en lo .ball beløb for en løsning. Uanset hvad der er tilfældet, er selve instrumentet over bord.

Royalties

en royalty er en betaling til en person, der er indehaver af et patent eller ophavsret til brug af det pågældende patent eller ophavsret. Hvis du vil spille en sang på radioen, skal du betale kunstneren en lille royalty. Hvis du vil udgive en bog, skal du betale forfatteren en royalty., I tilfælde af nogle produkter kan royalty være en procentdel af salget. Patenter varer kun 10-20 år, men ophavsret kan vare op til 70 år efter Skaberens død.har du nogensinde spekuleret på, hvorfor de ikke synger “Happy Birthday To You” på restauranter? Det er fordi det blev kopieret i 1935 og siges at være ejet af Musicarner/Chappell Music. Det siges at have tjent cirka $50 millioner siden registrering!

Husk, da Sony købte Michael Jacksons musikkatalog for 750 millioner dollars?, Dette var ikke et katalog over Michael Jacksons musik… Kongen af Pop havde erhvervet rettighederne til musik af The Beatles og Bob Dylan (blandt andre). Sådan kan værdifulde royalties være.

Hvis du er interesseret i at købe en individuel royalty, er der et firma kaldet Royalty e .change, der giver dig mulighed for at byde på disse indkomststrømme.

Du kan gå til peer to peer udlån markedspladser for at lette processen. De finansierer ikke kun originale lån, men nogle vil endda lade dig købe og sælge lån på et sekundært marked (på deres platform), før de modnes.,

sorte valnødtræer

hvis du har noget land, skal du tænke på en acre eller mere, hvorpå du kan dyrke træer, er det muligt for dig at omdanne det til en indkomststrøm ved at plante sorte valnødtræer. Afhængig af træernes størrelse kan du sælge dem for hvor som helst fra $1.000 til $20.000 pr. Alt dette starter med en frøplante, der koster kun fem Bukke pr.

sort valnød er en af de mest værdifulde hårdttræ på grund af dens alsidighed., Du kan gøre det til skabe, gulve, lagre og andre møbler. Denne artikel om Outsider Club forklarer moderne strategier for investering i sort valnød.

den grundlæggende id.er, at du planlægger frøplanterne i 12’x12′ rækker eller 300 planter pr. 12-14 ‘ (2 år værd), og så beskærer du dem, så det vokser hurtigere. Træerne vil begynde at producere valnødder, som du kan sælge. Du bliver også nødt til at tynde ud træerne og sælge det træ i processen. Til sidst, ved modenhed, kan du høste hele Standen for en stormfald.,

træer er overalt, og de kan generere en indkomst, hvis du er tålmodig.

raceheste

vil du tale virkelig obskure indkomstproducerende aktiver? Hvad med væddeløbsheste? 🙂

jeg kan ikke se meget, hest racing, men hvert år, uden at fejle, vi lytter til de tre racer af Triple Crown – Kentucky Derby, Preakness Stakes, og Belmont Stakes. Jeg har også været kendt for at placere et væddemål eller to på ponyerne … men vidste du, at du kan investere i partnerskaber, der ejer raceheste?disse tre løb er nogle af de mere berømte, men der er løb hele året med heftige punge., Du kan investere i en væddeløbshest ved at deltage i et syndikat med så lidt som $1.000. i min forskning fandt jeg Funky Munky Stable ‘ s Racehorse partnerskabsaftale. Jeg støtter ikke dette på nogen måde, jeg ville bare have et reelt eksempel at se på. De har en række partnerskaber til rådighed, hvor du kan erhverve ejerskab i en enkelt hest med et minimum på kun $1.000.

når hesten vinder, vinder du!