primero, debe convertirse en un aprendiz con licencia
según las regulaciones de la Junta de Tasadores certificados de bienes raíces del Estado de Pensilvania, todas las personas interesadas en convertirse en un tasador residencial o General Certificado primero deben convertirse en un «aprendiz de tasador con licencia».»Una posición de aprendiz anterior anteriormente reconocida por el estado, la de «asistente de tasación», ha sido eliminada., Los ex asistentes de tasación ya no están calificados para proporcionar «asistencia significativa de tasación de bienes raíces».,solicitud de ee a la Junta Estatal de Tasadores certificados de Bienes Raíces;
2) completar 75 horas de trabajo del curso (específicamente, estándares uniformes Nacionales de Práctica Profesional de tasación (Uspap), 15 horas; principios básicos de tasación, 30 horas; y procedimientos básicos de tasación, 30 horas) antes de que puedan comenzar a obtener la experiencia de campo de tasación requerida; y
3) documento que ha completado 30 horas de crédito semestrales de educación de nivel universitario de una universidad acreditada, disciplina.,
luego, debe completar cursos adicionales de evaluación
Una vez que los aprendices de evaluación con licencia hayan completado las 75 horas especificadas de trabajo inicial del curso, y mientras obtienen la experiencia de campo de evaluación requerida, simultáneamente pueden continuar completando la educación restante necesaria para su certificación. Para convertirse en un tasador residencial certificado, tomará 200 horas de clase en el plan de estudios de tasación designado; o para convertirse en un tasador general, 300 horas de clase.,
también se requiere un título universitario, una licenciatura o mejor
la junta también ha establecido requisitos de Educación postsecundaria que deben cumplir los evaluadores certificados. Para obtener una certificación residencial o general, los candidatos deben haberse graduado de un colegio o universidad acreditado con un mínimo de un título de licenciatura en cualquier disciplina.,
aquellos que aún no han cumplido con los requisitos de Educación postsecundaria de la junta pueden continuar completando sus clases de colegio o universidad mientras también completan su trabajo de campo y las horas educativas relacionadas con el evaluador.
necesitará experiencia práctica de trabajo de campo
dependiendo de la certificación del tasador deseada, se requerirán varios cientos de horas de experiencia de trabajo de campo., El trabajo de campo por aprendices de tasador con licencia solo puede realizarse bajo la supervisión directa de una persona que haya sido tasador residencial o general certificado por al menos cinco (5) años. La mayoría de los tasadores que califican como supervisores directos generalmente trabajan con un aprendiz licenciado a la vez. Puede ser difícil, pero no imposible, encontrar un supervisor disponible y calificado.
experiencia de trabajo de campo completada por ex ayudantes de tasación antes de octubre. 1, 2010, se considera válido., Toda la experiencia obtenida por los ex ayudantes de tasación después de esa fecha sólo se puede acreditar si se convierten en aprendices de tasadores con licencia.
finalmente, tomará un examen de tasador certificado
El último paso para convertirse en un tasador certificado en Pennsylvania es tomar y aprobar el examen de tasador con una puntuación de 75 o mejor. Usted calificará para tomar el examen del tasador solo después de haber completado completa y adecuadamente todos los pasos descritos anteriormente.,
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