entender las opciones de préstamos con garantía hipotecaria
Es importante mirar ambos lados de su balance: sus objetivos a corto y largo plazo, así como sus necesidades de préstamos. Cuando comprende las diferentes opciones de préstamo disponibles para usted, puede tomar decisiones informadas para ayudarlo a alcanzar sus metas financieras. Como su Gerente de relaciones de grupo de clientes privados, puedo ayudarlo a comenzar.,
Cuando empecé a trabajar en banca, asistí a clases de capacitación para aprender sobre diferentes opciones de préstamos y por qué una opción puede ser mejor que otra dependiendo del cliente y su situación única. Esa información ha sido invaluable mientras escucho a mis clientes y los ayudo a determinar el mejor curso de acción para ayudarlos a cumplir sus metas a corto y largo plazo.
dada la elección de los productos de garantía hipotecaria disponibles, pensé que tendría sentido resaltar brevemente algunas de las diferencias y similitudes entre ellos., Una cosa a tener en cuenta es que con cualquier tipo de préstamo con garantía hipotecaria básicamente está utilizando su casa como garantía y Préstamos contra la equidad en su casa.
después de leer esto, me encantaría reunirme para discutir estas opciones y cualquier forma en que pueda aprovechar las tasas de interés históricamente bajas de hoy
préstamo a plazos con plusvalía (Heil)
un préstamo a plazos con plusvalía es esencialmente una segunda hipoteca. Usted pide prestado una suma global de dinero y lo paga en cuotas mensuales fijas durante un período de tiempo fijo en cualquier lugar de 5-30 años., Los préstamos a plazos sobre el valor acumulado de la vivienda tienen una tasa de interés fija que se fija cuando se asegura el préstamo.
- Se recomienda un préstamo a plazos sobre el valor acumulado de la vivienda si necesita una cantidad exacta de dinero para un proyecto de una sola vez y desea devolver el dinero durante un período de tiempo específico a una tasa de interés fija.
- Los ejemplos incluirían refinanciar su hipoteca, pagar por una mejora importante del hogar, gastos de educación o posiblemente pagar deudas de tarjetas de crédito de alto interés. El beneficio de un HEIL de tasa fija es un pago mensual predecible durante la vida del préstamo.,
Línea de Crédito hipotecario (HELOC)
home equity línea de crédito es una línea de crédito renovable hasta un cierto límite, y es más como una tarjeta de crédito. Una vez aprobado, usted decide cuándo pedir prestado y cuánto pedir prestado escribiendo un cheque o transfiriendo fondos en línea. A medida que pagas el saldo de tu línea de crédito, puedes pedir prestado de nuevo hasta tu límite de crédito.
- Una Línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda se puede utilizar para pagar varios gastos durante un período de tiempo, como un proyecto de mejoras para el hogar más grande., Un HELOC tiene una tasa de interés variable, vinculada a la tasa prime del Wall Street Journal, y solo paga intereses sobre la cantidad que usa. Por ejemplo, si tiene una línea de crédito de 1 100,000 y solo pide prestado 2 25,000 inicialmente, solo paga intereses y capital sobre los borrowed 25,000 prestados y aún tiene available 75,000 disponibles para pedir prestado.
- considere la línea de crédito de PNC Choice Home Equity. PNC puede ser capaz de ofrecer una mejora a un HELOC. Ciertos estados permiten a los clientes convertir parte de su saldo pendiente a una tasa de interés y pago fijos.,
comparando el préstamo a plazos sobre el valor de la vivienda (HEIL) y la línea de crédito sobre el valor de la vivienda (HELOC)
muchas opciones y muchas respuestas correctas
los intereses que paga en estos tipos de préstamos pueden ser deducibles de impuestos3.
ambas opciones de plusvalía requieren que usted use su casa como garantía para el préstamo. Esto puede poner su casa en riesgo si no puede hacer sus pagos mensuales, así que asegúrese de no pedir prestado más de lo que puede pagar.
ningún préstamo es adecuado para cada propietario y cada situación., Trabajemos juntos para ver si está aprovechando el mejor producto y tarifa disponible en el entorno actual.