como su propio jefe, desea que su negocio se vea lo mejor posible a los clientes potenciales, en cualquier forma que tome. Como alguien que quiere comprar una casa, usted quiere que su solicitud y su estado financiero se vean lo mejor posible para los prestamistas.

Consejo 1: Verifique su relación deuda / ingreso

Su relación deuda / ingreso, o DTI, es el porcentaje de su ingreso mensual bruto que se destina al pago de sus deudas mensuales. Los prestamistas le prestan atención porque usted es un prestatario menos arriesgado cuando su DTI es bajo., Eso significa que tiene más presupuesto para un pago hipotecario.

para calcular su DTI, divida su deuda mensual recurrente por sus ingresos mensuales antes de impuestos. Las facturas mensuales fluctuantes, como servicios públicos, impuestos a la propiedad, comestibles y reparaciones no se consideran deudas y no se tienen en cuenta al calcular DTI.

si su DTI es más del 50% y desea obtener una hipoteca, enfóquese en reducir su deuda antes de solicitar.

Consejo 2: Mantenga un ojo en su crédito

Los prestamistas miran su puntaje como una indicación de su capacidad para pagar sus deudas., No toma en consideración tus ingresos. A diferencia de su DTI, cuanto mayor sea su puntaje de crédito, la posición más favorable en la que estará para una hipoteca.

otro factor que consideran los prestamistas de su puntaje de crédito es la utilización de su crédito. Esta proporción mide cuánto de su crédito disponible utiliza.

por ejemplo, si tiene un límite de crédito de $10,000 y tiene un saldo de 6 6,000 en él, su relación es de 0.60, o 60%. Al igual que su DTI, cuanto menor sea su índice de utilización de crédito, mejor será para su puntaje de crédito, lo que significa que es mejor para su solicitud de hipoteca.,

Consejo 3: Mantenga los gastos comerciales separados

si carga compras comerciales, como una computadora nueva o suministros de oficina, a su tarjeta personal, aumentará su utilización de crédito y eso podría tener un efecto negativo en su solicitud.

mantenga cuentas separadas y tarjetas de crédito para gastos comerciales y personales para crear un perfil financiero favorable y más veraz en su solicitud.