¿te estás preguntando qué hacer con 20k en ahorros? O mejor aún, ¿qué harías si ganaras 20k o alguien te lo entregara? ¿Comprarías un coche o pagarías tu deuda? Algunos optarían por hacer un viaje a su destino favorito. Otros pueden optar por poner el dinero en una cuenta de ahorros. Bueno, hay muchas opciones. Sin embargo, ¿sabías que también es posible invertir esos 20k en bienes raíces?,
Los bienes raíces han sido uno de los vehículos de inversión más preferidos debido a su flujo de caja positivo, ventajas fiscales, apreciación y potencial de ingresos pasivos. Aún así, invertir en bienes raíces es lo último que cruzará la mente de la mayoría de las personas cuando solo tienen 20k a su disposición. Las inversiones en bienes raíces a menudo se consideran fuera del alcance de muchos inversores principiantes debido a los altos costos iniciales y el alto riesgo. Sin embargo, esto no significa que no pueda invertir en bienes raíces con solo 20k., No importa lo poco que pueda pensar que su dinero es, o incluso si usted no tiene ninguno, siempre hay maneras de invertir en bienes raíces que pueden adaptarse a su situación financiera.
¿está pensando en cómo invertir 20k en bienes raíces? Definitivamente es posible! Aunque es difícil garantizar los beneficios de cada estrategia, con la educación inmobiliaria adecuada, puede invertir 20K sabiamente y construir riqueza. Aquí hay 4 ideas inteligentes sobre cómo invertir 20k en bienes raíces.,
ponga un pago inicial en una propiedad de alquiler
si no está seguro de cómo invertir 20k en bienes raíces, esta es una de las mejores opciones a considerar. Puede utilizar los 20k a su disposición como pago inicial para la propiedad de alquiler y luego obtener un préstamo. Esta es la mejor manera de invertir 20k si desea un control total sobre su inversión. Con una buena fuente de ingresos y puntaje de crédito, probablemente pueda calificar para un préstamo grande. Esto puede ser una mejor idea que esperar a tener suficiente dinero para invertir en bienes raíces sin crédito., Si el dinero está solo en su cuenta, a menudo terminará siendo gastado. 20k es suficiente dinero para usar como pago inicial para una propiedad de alquiler modesta. Por ejemplo, puede pagar un pago inicial del 20% por una propiedad de alquiler por valor de $100k.
sin embargo, es importante tener en cuenta que hay muchos más costos asociados con la compra de una propiedad de alquiler. Habrá costos de cierre, que pueden ascender a miles de dólares. Puede ser tentador estirar su presupuesto para comprar la propiedad de alquiler de sus sueños., Sin embargo, para maximizar su retorno de la inversión, es recomendable encontrar bienes raíces baratos con altos rendimientos. La propiedad que compre debe estar dentro de su rango de precio o incluso un poco más bajo.
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fideicomisos de inversión inmobiliaria (Reit)
invertir en un REIT es otra gran opción a considerar si se está preguntando cómo invertir 20k en bienes raíces. Los REIT son compañías que poseen bienes raíces comerciales y los inversionistas individuales pueden participar en la inversión para ganar dividendos., Por lo tanto, en lugar de ser propietario de una propiedad de inversión en particular, poseerá una porción de múltiples propiedades de inversión dentro de la cartera del REIT. Estas propiedades de ingresos pueden incluir todo, desde centros comerciales y almacenes hasta edificios de oficinas y hospitales.
invertir en REIT es una de las formas más fáciles de entrar en bienes raíces si tiene poco capital. También tienen una alta liquidez. Además, REIT investing no tiene la molestia de ser un propietario, ya que es una inversión pasiva. Además de tener altos dividendos potenciales, las REIT también están diversificadas, lo que ayuda a reducir el riesgo., También tienen ventajas fiscales en relación con las obligaciones de plusvalías. La desventaja de la inversión de REIT es que tiene poco control sobre la compra de la inversión inmobiliaria. Si tiene una experiencia mínima de inversión en bienes raíces, entonces una inversión de bajo riesgo como un REIT sería su mejor manera de invertir dinero en bienes raíces.
Crowdfunding inmobiliario
el crowdfunding inmobiliario es una vía relativamente nueva para invertir en proyectos inmobiliarios comerciales. Crowdfunding permite a un inversor tomar una pequeña cantidad de dinero y unirse a otros inversores en la compra de propiedades de inversión., Los inversores se convierten en partes interesadas en el proyecto inmobiliario. Internet ha hecho que esta estrategia inmobiliaria sea mucho más fácil. Los inversores se comunican en línea a través de las redes sociales y otras plataformas y aportan dinero para financiar un proyecto inmobiliario. Después de juntar su dinero, los propios inversores eligen la propiedad en la que desean invertir.
independientemente de la cantidad de capital que tenga, puede invertir en una plataforma de crowdfunding. Con 20k, puede unirse a una plataforma de crowdfunding de confianza y disfrutar de ingresos regulares, así como la apreciación a largo plazo., Es una forma fácil y de bajo riesgo de comenzar en bienes raíces, hacer ingresos pasivos y diversificar una cartera de jubilación. Si no está seguro de cómo invertir 20k en bienes raíces, el crowdfunding inmobiliario también es una gran estrategia a tener en cuenta.
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asociaciones inmobiliarias
Si está pensando en cómo invertir 20k en bienes raíces sin un préstamo y tomar las riendas de la propiedad de inversión, las asociaciones inmobiliarias son el camino a seguir. 20k no es mucho dinero si desea comprar una propiedad de alquiler sin crédito., Sin embargo, si decide asociarse con un inversor, es posible.
si usted estaba invirtiendo la mayor parte del dinero, una asociación de bienes raíces puede ser una buena manera de hacer ingresos pasivos. La mayor parte del trabajo puede ser realizado por su pareja. Sin embargo, en una asociación de bienes raíces donde usted es el que contribuye una suma más pequeña como 20k, esté listo para ser el que se encarga de la búsqueda y gestión de la propiedad de inversión. Usted estará aprovechando el dinero de su pareja para hacer un mejor retorno de la inversión. Sin embargo, asegúrese de encontrar un socio inmobiliario que sea confiable y confiable.,
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la línea de fondo
¡nunca compre la idea de que necesita mucho dinero en efectivo para invertir en bienes raíces! Como hemos visto, hay una serie de ideas sobre cómo invertir 20k en bienes raíces. Con 20k a su disposición, hay una serie de estrategias de inversión en bienes raíces que puede utilizar para hacer crecer su dinero y construir riqueza.
por lo tanto, si está pensando en cómo invertir 20k en bienes raíces, no se quedará sin opciones. Sin embargo, la elección correcta para usted dependerá de sus objetivos únicos a largo plazo., Antes de tomar una decisión, aprenda todo lo que pueda sobre las diferentes estrategias de inversión en bienes raíces. Cualquiera que sea la estrategia que elija, asegúrese de comprometerse y trabajar duro. Dependiendo de su estrategia y compromiso, podría obtener un buen retorno de la inversión en el futuro. Hacer su primera inversión en bienes raíces siempre será lo más difícil. A medida que su flujo de caja mejora y gana más experiencia, las inversiones posteriores se vuelven más fáciles.
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