Este BLOG sobre cómo escribir una buena carta de explicación a mi prestamista se actualizó y publicó el 9 de noviembre de 2020
consejos y consejos sobre cómo escribir una buena carta de explicación muestra para suscriptores hipotecarios:
Este artículo sobre cómo escribir una buena carta de explicación para suscriptores fue escrito por Gustan Cho NMLS 873293
La Carta de explicaciones será común durante el proceso hipotecario., La mayoría de los prestatarios se asustan después de obtener una aprobación de préstamo Condicional y parte de las condiciones son un montón de cartas de explicaciones que deben proporcionarse. Hay una condición prestatarios nunca pueden escapar al solicitar una hipoteca es cartas de explicaciones.,
- no importa si las pautas de préstamo hipotecario son flexibles o estrictas
- incluso si los prestatarios tienen el llamado «préstamo de mentiroso», «ingreso declarado» o «sin documentación de ingreso» hipoteca
- en todos los casos, los prestatarios tendrán que haber escrito una carta de explicación, o como aseguradores de hipotecas, oficiales de préstamos hipotecarios y procesadores de hipotecas los llaman LOE’s o LOX
- Los prestatarios no pueden escapar a la carta de explicación
en este artículo, discutiremos y cubriremos cómo escribir una buena carta de explicación a mi prestamista hipotecario.,
Cómo escribir una buena carta de explicación ejemplo: Cuál es el propósito
Los oficiales de préstamos necesitan educar a los prestatarios que la carta de explicación a los aseguradores de hipotecas no son cartas reales, sino solo una o dos frases de línea. Los aseguradores necesitan una aclaración. Es por eso que se solicitan LOX. Los oficiales de préstamos normalmente escribirán la carta de explicaciones para los prestatarios:
entonces, ¿cuál es el problema?
- ¿Cómo escribo uno de estos LOE’s?
- ¿realmente los leen?
- hay una respuesta correcta o incorrecta?,
la respuesta a estas preguntas es tal vez, y a veces el LOX es un gran problema y a veces no lo es. No hay respuestas correctas o incorrectas.,li>embargos
todos estos temas son un gran problema para un asegurador de préstamos hipotecarios y el prestamista durante el proceso de préstamo hipotecario., Esto es realmente bastante fácil para los prestatarios Para averiguar por qué.
¿por qué los aseguradores solicitan LOX
los prestatarios pueden preguntarse si alguna lista de elementos enumerados anteriormente afecta su capacidad para hacer sus pagos hipotecarios?
- El objetivo principal de los aseguradores es determinar si el prestatario tiene la capacidad de pagar su nuevo pago de vivienda.
- Los suscriptores deben revisar el historial de crédito pasado de los prestatarios.
- El rendimiento pasado es un buen indicador del rendimiento futuro.
- períodos de mal crédito está bien, pero ¿por qué el prestatario tiene mal crédito?,
- ¿Fue pérdida de empleo? ¿Fue divorcio? ¿Fue una enfermedad?
- ¿Qué ha hecho el prestatario desde los períodos de mal crédito? ¿Se restablecieron?
Cómo escribir una buena carta de explicación sobre problemas menores
algunas cartas de explicación no son un gran problema, sino solo una formalidad:
- El mejor ejemplo de una LOE que podría no ser un gran problema sería consultas hipotecarias
- errores en el informe de crédito., Cartas de explicación para explicar depósitos irregulares
- LOX para sobregiros
- Nombre del prestatario escrito ligeramente mal
- razones para la disminución de los ingresos normalmente requieren carta de explicación
- razón por la que las cuentas entraron en cobros, cargos o pagos atrasados
Por supuesto, la consulta hipotecaria es fácil de explicar.
Carta de explicación muestra para consultas:
Las consultas de crédito permanecen en el informe de crédito durante dos años. Los suscriptores quieren cartas de explicación para cada consulta de crédito en el informe de crédito., También pedirán el resultado de la investigación de crédito. Los resultados incluyen si el prestatario fue aprobado o no.
Cómo escribir una buena carta de explicación sobre las consultas de crédito
Los suscriptores quieren saber si los prestatarios han incurrido en más deuda durante el proceso hipotecario. Más deuda significa mayores pagos mensuales que pueden afectar la capacidad de los prestatarios para pagar nuevos pagos hipotecarios a tiempo. Esta es la razón por la que quieren LOX en las consultas de crédito.,
Aquí hay ejemplos de LOX para consultas de crédito:
- estaba comprando una hipoteca y estaba revisando los Términos de la competencia
- Sin embargo, después de una revisión cuidadosa decidí ir con su empresa.
con consultas de tarjetas de crédito Aquí está la carta de explicación muestra:
- comprando una tarjeta de crédito con mejor tasa de interés.,
con consultas de préstamos para automóviles aquí habría una simple carta de explicación ejemplo:
- comprar un nuevo auto para reducir mi pago mensual automático
Cómo escribir una buena carta de explicación y pasos para escribir el LOE perfecto
es más importante centrarse en escribir una buena carta para la carta de explicaciones que realmente significan algo. Como regla general, siga estos simples 10 Pasos al escribir un LOE, luego regrese y haga referencia a ellos:
- Siempre mantenga la letra corta.
- nunca tenga más de 2 párrafos.,
- en su mayor parte, eso es incluso demasiado largo.
- Si se trata de un problema de crédito, explique por qué sucedió y los pasos que ha tomado para asegurarse de que no vuelva a suceder.
si se trata de cobro menor, siempre señale que no fue consciente de ello hasta este proceso y si lo está disputando, pagándolo, etc.
Consejos Sobre Cómo Escribir una Carta De Explicación
tenga en cuenta que LOX no necesita ser largo. Cada compañía hipotecaria tiene su propio proceso en lox. En Gustan Cho Associates, tenemos oficiales de préstamos que entrevistan a los prestatarios., Tenemos el oficial de préstamos escribir la carta de explicación para los prestatarios. De esta manera está escrito de la manera correcta:
Aquí hay algunos indicadores más:
- siempre enfatice si un elemento despectivo está relacionado médicamente
- Nunca señale que los elementos de crédito negativos fueron como resultado de actuar irresponsablemente, especialmente si hay una bancarrota involucrada
- siempre enfatice que el crédito despectivo se debió a circunstancias aisladas y no es un patrón de comportamiento.,
- siempre enfatice lo importante que es comprar esta casa
- si la LOE está relacionada con los ingresos o tiene que ver con problemas de declaración de impuestos, siempre culpe a los malos consejos fiscales a menos que los prestatarios sean un profesional de impuestos
- siempre proporcione documentación de respaldo para mostrar que un artículo está pagado, o resuelva si está en cuestión
los prestatarios que no están seguros de si la LOE es buena, deben preguntar a su oficial de préstamos o no dude en contactarnos en Gustan Cho Associates para un 2do opinión, antes de proporcionarla al procesador.,
ahora, por supuesto, la regla más difícil de seguir es la número 1 al seguir estos sencillos pasos. Una vez más, mantener la carta corta y al grano es clave.
solo recuerde una parte importante de escribir una regla de Carta de explicación:
- si no está seguro, siempre envíe una copia de la carta de explicación a Gustan Cho Associates para obtener asesoramiento.
- no cuesta nada!
- A veces el mejor consejo es realmente gratis!!
acerca de Gustan Cho Associates Mortgage Group
El equipo de Gustan Cho Associates son expertos en préstamos gubernamentales y convencionales., Gustan Cho Associates Mortgage Group es una compañía hipotecaria nacional con licencia en varios estados sin superposiciones de prestamistas.
- Tenemos una reputación de cinco estrellas para obtener préstamos cerrados donde otros prestamistas no pueden debido a no tener ninguna superposición de prestamistas.,disponible los 7 días de la semana, noches, fines de semana y días festivos
- Gustan Cho es el editor de Gustan Cho Associates Real Estate and Mortgage information Resource Center
- También es un originador de préstamos con licencia con Gustan Cho Associates
- Gustan Cho es un experto en todas las áreas de bienes raíces, préstamos, y también es un experto en salud y estado físico, así como en el campo médico
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por qué los aseguradores piden una carta de explicaciones para los pagos atrasados después de la bancarrota y ejecución hipotecaria
Más del 95% de los prestamistas hipotecarios negarán a un prestatario que tuvo pagos atrasados después de la bancarrota y/o ejecución hipotecaria.,
- a pesar de que el prestatario tiene una aprobación/elegible por Sistema Automatizado de Suscripción (aprobación AUS), los prestamistas consideran que cualquier pago tardío después de la bancarrota, ejecución hipotecaria, venta corta un segundo infractor
- Más del 75% de nuestros prestatarios en Gustan Cho Associates Mortgage Group son personas que están pasando por un estrés importante durante el proceso hipotecario o reciben una denegación de préstamo hipotecario de último minuto
- La razón principal del estrés durante el proceso hipotecario y/o la denegación de hipoteca de último minuto es porque el oficial de préstamos no calificó adecuadamente prestatario.,
- Puede ser porque el oficial de préstamos emitió apresuradamente una carta de aprobación previa o porque no sabía que sus superposiciones prestamistas.
- Gustan Cho Associates no tiene ninguna superposición de prestamistas en préstamos gubernamentales y convencionales.
- Aceptamos pagos atrasados después de la bancarrota y ejecución hipotecaria, siempre y cuando los hallazgos sean elegibles para aprobar.
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