Q: esta es nuestra primera verano en nuestra nueva casa, y de repente parece que toda la plomería del baño está sudando. Tengo que poner una toalla debajo del inodoro para evitar que el agua se pudra en el piso del baño, y constantemente estoy limpiando las gotas de agua de la parte inferior del gabinete del fregadero. ¿Qué está causando esto? ¿Podría la humedad dañar nuestra casa?,

A: Primero, tus pipas y tu inodoro no están sudando en el sentido tradicional. En cambio, la condensación se forma en estas superficies a medida que el aire cálido y húmedo entra en contacto con las tuberías y el tanque del inodoro, que son más fríos porque están llenos de agua fría, al igual que se forman gotas en el exterior de un vaso de té helado en un día caluroso de verano. Y sí, esa acumulación de agua puede dañar con el tiempo las superficies alrededor de las tuberías y el tanque del inodoro, y también puede aumentar el riesgo de que el moho se arraigue., Afortunadamente, tenemos algunas soluciones para cortar el problema de raíz, cortesía de Daniel O’Brian, experto técnico de los principales minoristas de plomería SupplyHouse.com.

todo se trata del punto de rocío.

el punto de rocío es la temperatura a la que el aire debe enfriarse para que libere vapor de agua, y el punto de rocío cambia con el nivel de humedad. Cuanto mayor sea la humedad, mayor será el punto de rocío. «La condensación se produce una vez que la temperatura se ha reducido por debajo del punto de rocío», explica O’Brian., Cuando el aire se enfría en contacto con superficies frías (sus tuberías de agua y tanques de inodoro), libera vapor de agua en forma de esas gotitas. Es más probable que note esta condensación en tuberías y tanques durante el verano, que tiende a ser más húmedo y, por lo tanto, tiene un punto de rocío más alto que otras épocas del año.

con el tiempo, acumulada gotea puede causar daños.

un poco de agua aquí y allá no causará problemas, siempre y cuando se seque—o se seque—rápidamente., Cuando la humedad es alta, la condensación que se forma en las tuberías de agua y los tanques de los inodoros puede ser lo suficientemente sustancial como para charcos en los pisos y dentro de los gabinetes, donde puede «dañar los materiales de construcción, como los azulejos y el subsuelo, al dejar manchas o incluso afectar la integridad estructural», dice O’Brian. Peor aún, esa humedad en un espacio oscuro y cerrado, como debajo de un fregadero, crea el ambiente perfecto para que crezca moho.

agregue aislamiento para evitar que el aire caliente y húmedo entre en contacto con tuberías frías.

una de las formas más fáciles de evitar que las tuberías de suministro de agua suden es cubrirlas con aislamiento de tuberías. El aislamiento de tubería K-Flex Wall Insul-Lock (disponible en SupplyHouse) cuenta con una hendidura a lo largo de la longitud del tubo que facilita el deslizamiento sobre las tuberías de suministro de agua. El adhesivo aplicado de fábrica en la costura se activa al cerrarla, dejándole una barrera efectiva para evitar que el aire húmedo llegue a las tuberías frías en primer lugar.,

aumente la temperatura del agua para disminuir la condensación.

nadie realmente quiere sentarse en un inodoro caliente o desperdiciar agua caliente en uno. Sin embargo, elevar la temperatura del agua en el tanque del inodoro unos pocos grados es suficiente para hacer que la superficie sea ligeramente más cálida que el punto de rocío, por lo que no se produce condensación. «Aquí es donde entra en juego una válvula anti-sudor», dice O’Brian., Una válvula anti-sudor de mezcla de agua, como la válvula anti-sudor de latón de Raven (disponible en SupplyHouse), se conecta a las líneas de suministro de agua caliente y fría para que pueda introducir agua caliente en la línea fría cuando sea necesario. La cantidad de agua caliente se puede ajustar para evitar la sudoración del tanque del inodoro mientras se usa la menor cantidad de agua caliente posible. Esta válvula es un verdadero solucionador de problemas en la línea de agua hasta el inodoro, pero también es útil debajo de un lavabo de tocador.,

reduzca la humedad del baño y evite la sudoración del tanque del inodoro instalando un ventilador de ventilación.

la humedad creada por sus duchas de vapor no ayuda a la situación; solo aumenta el punto de rocío. «Instalar un ventilador de ventilación ayudará a eliminar la humedad en el aire», dice O’Brian. «Con menos humedad en el aire, hay menos que se puede acumular en superficies frías.,»Asegúrese de medir su baño y elegir un extractor de baño de calidad que tenga el tamaño adecuado para el espacio. El ventilador de ventilación Broan Ultra Silent con luz y Luz Nocturna (disponible en SupplyHouse), por ejemplo, tiene una calificación de 150 CFM (pies cúbicos por minuto, una medida de cuánto aire se mueve el ventilador) y eliminará rápidamente el vapor y mantendrá el tanque del inodoro más seco en un baño de aproximadamente 150 pies cuadrados, o un poco más pequeño si sus techos son 10 pies o más altos.

la deshumidificación de toda la casa ofrece soluciones a largo plazo.,

en verano, el aire acondicionado elimina un porcentaje de humedad en su hogar a medida que enfría el aire, pero si vive en una región especialmente húmeda, es posible que no elimine lo suficiente para evitar la condensación en las tuberías. Aquí, un deshumidificador de toda la casa puede complementar el trabajo de su aire acondicionado. «Un deshumidificador reducirá la cantidad de humedad en el aire, reduciendo la humedad relativa en el hogar», dice O’Brian. Como resultado, verá menos condensación no deseada y disfrutará de un mayor nivel de comodidad., Tenga en cuenta que un deshumidificador de toda la casa, como el deshumidificador de toda la casa de la serie 3000 de Honeywell (disponible en SupplyHouse), se conecta al sistema HVAC de la casa y debe instalarse profesionalmente.

reemplazar la humedad que se origina dentro de la casa con aire exterior más seco también puede aliviar los problemas de condensación.

mientras que la mayoría de los problemas de condensación ocurren como resultado de la humedad regional, algo de humedad puede filtrarse en el espacio habitable desde sótanos húmedos o espacios de arrastre., Cuando esto sucede, O’Brian sugiere integrar un ventilador de recuperación de energía (ERV) en el sistema de conductos de su casa. «Un ERV no solo eliminará el calor y la humedad del aire, sino que, a cambio, también traerá aire fresco y más seco.»Consulte a un experto aquí, también. Es mejor dejar la instalación de un sistema como el ventilador de recuperación de energía Fantech ver 150 (disponible en SupplyHouse) a los profesionales de HVAC.