El sorteo de un tiempo compartido es real. Lo sé, mi padre compró dos semanas en una ciudad turística. Uno en invierno y otro en verano. He disfrutado de poder usarlo, pero no soy yo quien lo paga.

Tener un tiempo compartido puede ser un mal movimiento financiero. Si desea deshacerse de su tiempo compartido, tiene algunas opciones.

cómo salir de un tiempo compartido

esto es lo que debe hacer para deshacerse de su tiempo compartido.,

Compruebe su contrato de tiempo compartido

muchos contratos de tiempo compartido contienen un período de retractación o rescisión. Esto se puede llamar un período de «enfriamiento». Es un período de tiempo después de que firmaste el Acuerdo de tiempo compartido en el que puedes cancelar. Sin preguntas.

el período de» enfriamiento » suele durar solo unos pocos días. En algunos estados, ciertos requisitos deben cumplirse antes de que comience el período de tiempo.

esto también se puede referir como una cláusula de devolución de escritura donde se le permite devolver el tiempo compartido a un resort en un período de tiempo específico.,

consulte con las leyes de su estado si su contrato no está claro. Pero primero revisa los Términos de rescisión del contrato.

si su compra de tiempo compartido es reciente, puede estar cubierto. Es posible que pueda anular el contrato.

tenga en cuenta que las cancelaciones oficiales de tiempo compartido generalmente requieren notificación por escrito. Entonces, planea escribirle una carta a la compañía de tiempo compartido. Fírmalo y guarda una copia para ti.

anote también la fecha de envío. Envíalo por correo certificado para mayor protección. La oficina de su Fiscal General puede ayudarlo con los detalles.,

vea si la compañía lo comprará de nuevo

en algunos casos, la compañía de tiempo compartido lo comprará de nuevo. Esto es raro, pero sucede. Tenga en cuenta que probablemente no le darán el precio completo en una recompra.

sí, podrías perder dinero. Su contrato de tiempo compartido debe hablar de recompras. Algunas compañías los compran de nuevo, otras no. si el tuyo lo hace, contáctalos para ver cuáles son sus términos de recompra.

vea si la empresa lo recuperará de forma gratuita

algunas empresas no comprarán multipropiedad. Sin embargo, los tomarán gratis. Sí, es una pérdida colosal de dinero.,

sin embargo, recuerde que el objetivo es dejar de pagar tarifas. Las tarifas anuales en tiempos compartidos pueden sumar rápidamente. Algunos cuestan varios cientos de dólares al año para mantener.

puede perder miles al devolver su tiempo compartido. Es difícil de tragar. Pero no pierdas de miles más por mantener si usted no lo quiere.

Vende tu tiempo compartido

en algunos casos, puedes vender tu tiempo compartido no deseado a otra persona usando un agente inmobiliario especializado. Al igual que con la recompra, es probable que la vendas por menos de lo que pagaste.

también puede utilizar un sitio designado para las ventas de tiempo compartido para anunciar su anuncio., Redweek.com permite a las personas listar tiempos compartidos para la venta en su mercado de reventa en línea.

tenga en cuenta que empresas como estas cobran tarifas por vender su tiempo compartido. Lee la letra pequeña. Tenga en cuenta todas las tarifas antes de publicar su tiempo compartido en un sitio de ventas.

Ebay es otro sitio donde puede enumerar su tiempo compartido, pero sepa que habrá tarifas asociadas si también va por esta ruta.

También puedes anunciarte en un sitio gratuito. Craigslist y sitios similares le permitirán vender un tiempo compartido de forma gratuita.,

contratar una empresa de salida de tiempo compartido

del mismo modo, puedes contratar a uno de los mejores equipos de salida de tiempo compartido como Newton Group . Han estado ayudando a la gente a salir de tiempos compartidos durante más de una década.

si te sientes abrumado con todos los detalles de la venta de un tiempo compartido, Esta puede ser una gran opción para ti.

Además, si necesita un abogado para salir del tiempo compartido, Newton Group contratará un bufete de abogados en su nombre para que no tenga que molestarse con encontrar su propio abogado.,

consulte con la American resort development Association (arda) o Better Business Bureau Para posibles estafas de salida de tiempo compartido.

regala tu tiempo compartido

la verdad es que es posible que tengas problemas para vender tu tiempo compartido., Si lo has intentado y has fallado, considera regalarlo. Al menos usted puede salir de las cuotas anuales entonces.

Tugbbs Bargain Bin es un foro de tiempo compartido. Están configurados para ayudar a las personas a deshacerse de los tiempos compartidos, y para ayudar a otros que quieren obtenerlos de forma gratuita.

no recibirás efectivo por adelantado. Pero usted saldrá de las cuotas anuales.

esto puede parecerte un mal trato. Después de todo, pagaste miles de dólares para comprar tu tiempo compartido. Pero considere esto: pagará miles más en tarifas anuales si no se deshace de él.

si no puedes venderlo por dinero en efectivo, es posible que solo quieras regalarlo., Al menos entonces está fuera de tu plato.

por qué los tiempos compartidos pueden ser una mala Idea

Es posible que te estés preguntando qué es tan malo de los tiempos compartidos. Después de todo, cuestan mucho menos que ser propietario de una casa de vacaciones. Y mucho menos que pagar por unas vacaciones completas cada año.

si bien eso puede ser cierto, hay varias desventajas de los tiempos compartidos. Considere estos negativos antes de comprar uno.

estás atascado con una empresa

algunos tiempos compartidos te hacen mantener tu semana en tu resort. Vas al mismo lugar año tras año. Eso puede ser aburrido.

otras empresas de tiempo compartido tienen varios resorts., Le permiten cambiar su semana por otra dentro de los grupos de usuarios de tiempo compartido.

O, puede quedarse en otro lugar si paga una tarifa adicional. Si bien esto suena bien, todavía estás encerrado en la única compañía. No puedes ir de vacaciones sin límites.

Si estás de acuerdo con eso, genial. Pero hay una razón por la que tantos tiempos compartidos se sientan en sitios de ventas sin tomadores.

no puede usarlo

conozco a varias personas que compraron tiempos compartidos pero no los usan. Quieren hacerlo, pero las cosas se interponen. Tal vez es su horario. O que ya no aman el destino.,

los lanzamientos de ventas de tiempo compartido prosperan en impulsos puntuales. La nueva y brillante idea suena maravillosa. Hay campanas y silbatos y cosas brillantes.

entonces la realidad se establece y no es tan grande como una vez parecía. O simplemente te pones demasiado ocupado. Entonces te quedas sin el dinero y las vacaciones.

cuestan mucho

otra razón por la que los tiempos compartidos pueden ser una mala idea es debido al costo inicial. Muchas unidades cuestan 1 15,000 o más al principio.

Pero eso no es todo! También tiene tarifas de mantenimiento anuales que promedian 1 1,000 por año., Esta tarifa anual probablemente aumentará cada año y usted no tiene control sobre ella.

cuando agrega tarifas anuales, los tiempos compartidos se vuelven caros. ¿No sería mejor gastar su dinero cómo y dónde elija?

no aprecian en Valor

a diferencia de la mayoría de los bienes raíces, el tiempo compartido no aprecia. El valor del edificio es irrelevante para los propietarios de tiempo compartido. Estás ganando tiempo, no un pedazo del edificio.

ES como comprar un auto nuevo. El valor de reventa de tiempo compartido disminuye tan pronto como sale del lote. O en este caso, firme el contrato., Además, la tarifa de mantenimiento subirá.

Por lo tanto, su inversión no aumentará de valor. Esto es diferente que si usted compró una casa de vacaciones directamente.

aquellos que compran tiempo compartido a los vendedores obtienen un trato mucho mejor. Los precios de reventa en tiempos compartidos son significativamente más bajos que los precios de venta originales. Si insiste en ser propietario de un tiempo compartido, compre usado.

los tiempos compartidos no generan ingresos

con investment real estate, usted obtiene ingresos. Si usted alquila una casa, Usted cobra el alquiler.

esa regla no se cumple con los tiempos compartidos. Te cuestan dinero. Pero no te darán ingresos.,

No son un Activo Líquido

Como he mencionado, los tiempos compartidos no son un activo. Pero si lo fueran, no serían líquidos. Un activo líquido se puede vender rápidamente para obtener efectivo.

por el contrario, los tiempos compartidos son difíciles de descargar. La gente tiene problemas para regalarlos.

visite el sitio web mencionado anteriormente (RedWeek.com). verá docenas de tiempos compartidos que se venden por 0 0 o 1 1 simplemente sentados allí sin compradores.

Hay una razón por la que nadie los Compra. No tienen sentido financiero.

eso no quiere decir que un pequeño porcentaje de compradores no estén contentos con ellos., Pueden ser buenos para algunas personas.

sin embargo, muchas personas encuentran que son una pérdida de dinero. Piense cuidadosamente antes de invertir en uno. Y considere estas estadísticas de tiempo compartido.

algunas estadísticas sobre tiempos compartidos

a pesar de su mala reputación, los tiempos compartidos todavía se venden en los EE.

• hubo 8 8.,6 mil millones en ventas de tiempo compartido en 2015
• El precio promedio de un tiempo compartido en 2015 fue de 2 22,240
• Las tarifas de mantenimiento anuales promediaron aproximadamente 8 800 en tiempo compartido en 2015
• la industria de tiempo compartido admite más de 1 millón de empleos cada año

fuente: Statista, tiempo compartido & propiedad de la propiedad de vacaciones

como puede ver, las ventas de tiempo compartido están en auge. Sin embargo, eso no significa necesariamente que quieras conservar uno si lo compras.

La gente es atraída por el argumento de venta. Es como el período de luna de miel de una relación., Todo parece maravilloso al principio. Entonces la vida real se establece y el romance se ha ido.

te das cuenta de cuánto dinero gastaste en el trato. Y piensas en otras formas en las que podrías haberlo usado.

ahora estás pensando en salir del trato. O tal vez has tenido tu tiempo compartido durante mucho tiempo. Te das cuenta de que es hora de seguir adelante.

por qué es posible que desee salir de su tiempo compartido

convertirse en propietario de tiempo compartido puede haber parecido una buena idea en ese momento. Sin embargo, las cosas pueden cambiar.

estas son algunas de las razones por las que puede querer salir de su tiempo compartido.,

lo compraste por capricho

te atrajeron las playas soleadas y las caras sonrientes junto a la piscina. Firmaste el contrato y entregaste mucho dinero.

Ahora quieres salir. No hay vergüenza en eso. Esta es la razón por la que los contratos a menudo tienen períodos de rescisión. Consulte la primera sección de este blog para un repaso sobre eso.

no lo usas

Las personas que compran tiempo compartido a veces descubren que no los usan. Tal vez están demasiado ocupados. O tal vez compraron uno en digamos, Florida, pero no pueden permitirse llegar allí cada año.

tal vez las cosas han cambiado en tu familia., O su horario. Los niños han crecido y se van a la Universidad. O casado y viviendo fuera del estado. Cualquiera que sea la razón, no puede usar su tiempo compartido más.

no te lo puedes permitir

vivimos en una época de inestabilidad financiera. La economía está mejorando, pero también es volátil. Tal vez ya no puedas pagar tu tiempo compartido.

Compruebe su contrato de tiempo compartido porque muchos están sujetos a aumentos de la tarifa de mantenimiento cada año. O el costo de viajar de ida y vuelta es demasiado. Tal vez has tenido reveses financieros.,

no hay vergüenza en decidir que el costo de su tiempo compartido no vale la pena. O no es factible. Es mejor salir de ella y seguir adelante.

es posible que tenga problemas de salud

¿ha tenido su tiempo compartido durante varios años? El envejecimiento y los problemas de salud pueden evitar que lo use.

era fácil cuando eras más joven. Ahora prefieres no viajar. O problemas de salud le impiden hacerlo.

el punto es que sus días de propiedad de tiempo compartido se pueden hacer. La razón no importa tanto. El hecho de que quieras salir lo hace.

utilice la información anterior para salir de su tiempo compartido.,

la línea de fondo

Los tiempos compartidos son un activo depreciante. Siempre hay más vendedores que compradores. Y no aprecian en valor. Tal vez es hora de una estrategia de salida de tiempo compartido.

cuanto antes te deshagas de él, más dinero ahorrarás. Es posible que no obtenga dinero de vuelta en el precio de venta. Pero te librarás de las cuotas anuales.

¿ha sido propietario de un tiempo compartido? ¿Todavía tienes uno? ¿Qué opinas del concepto? Comparte tus pensamientos en nuestra página de Facebook.