den här bloggen kommer inte att gå in på detaljer om specifika stiftelser, men håll ögonen öppna för en kommande blogg som kommer att täcka detta ämne i större djup.,

nu, låt oss hoppa in i nitty gritty på structural engineer foundation inspektioner.

Vad är en strukturell ingenjör foundation inspektion?

en strukturell ingenjör foundation inspektion utförs av en licensierad konstruktionsingenjör (referenser är ”PE”) för att säkerställa en stiftelse strukturella integritet är intakt.,

en inspektion som denna kommer att ge dig användbar information om grunden som:

1. om byggnaden är säker att uppta
2. om befintliga sprickor hotar den strukturella integriteten, och i så fall hur de ska repareras
3. om frysningen är säker att uppta

   Tina cykel påverkar din stiftelse, och i så fall, hur man kan stoppa mer skada från att inträffa

4. om din stiftelse har skiftat och hur det påverkar resten av strukturen (dvs, vatten i källaren, ojämna golv eller säkerhetsproblem)

denna information kan ge sinnesfrid att din stiftelse är säker, kan uppmuntra potentiella köpare i en hemförsäljning transaktion att gå vidare med sitt köpbeslut, kan vara användbar dokumentation för att spåra eventuella framtida strukturella rörelser, och kan vara användbart när du drar bygglov för framtida remodels/tillägg.,

i slutändan är det trevligt att veta att hemmet du bor i är strukturellt ljud och klarar av tidstestet.

skäl att ha en Strukturingenjör grund inspektion:

Du kan ha en mängd olika problem på din byggnad uppmanar dig att nå ut till en konstruktionsingenjör för en grund inspektion.

1., En heminspektör begärde ytterligare utvärdering av stiftelsen av en konstruktionsingenjör för att säkerställa strukturell integritet

det finns tillfällen då en allmän heminspektör kan begära att en klient söker en strukturell ingenjörsutvärdering. Vanligtvis skulle detta vara för sprickor i gjutna betongväggar / blockfundament som är större än”, svår rörelse / bugning eller för ovanliga grundkonstruktioner som träfundament. Detta beror på att konstruktionsingenjörer har specialkunskaper i grunddesign och kan tillhandahålla strukturellt sunda lösningar om komplicerade problem finns.,

2. En hypotekslån långivare (eller annan part) krav:

en osäker/under utför foundation kan äventyra byggnadens livslängd. En hypotekslån långivare vill ”försäkring” eller förtroende för att de investerar sunt i byggnaden genom att få en certifiering från en konstruktionsingenjör. Långivare vill också se till att potentiella hem köparen har resurser för att åtgärda potentiella problem och har också möjlighet att betala inteckning. Vissa långivare kan kräva låntagare att åtgärda problem.,

3. Du köper ett hem som en förvaltningsfastighet eller flip house:

innan du investerar i en ny fastighet är det alltid en bra idé att se till att strukturens ben är starka. Om du upptäcker senare att grunden är dålig, kan du sluta tömma din budget på oplanerade reparationer.

Ibland är dessa grundproblem så stora att en rivning blir det bästa ekonomiska alternativet. Ooof … prata om en enorm förändring av planer! Att spendera mindre än $ 1,000. 00 för att få en grundinspektion på framsidan ser väldigt rimligt ut jämfört med det.

men kanske en rivning var din plan från början, väl en dålig grund spelar ingen roll i så fall.

4., Du märker att en befintlig spricka har blivit större eller ny växling har inträffat:

de flesta sprickor under ¼ ” i storlek är vanligtvis strukturellt säkra och ljud. Det är dock fortfarande en bra idé att få sprickorna undersökta av en professionell om reparationer är nödvändiga.

beroende på vilket klimat du bor i kan frysningsprogrammet påverka ditt hem., Om vatten kan infiltrera en spricka, då att fukt fryser under kalla temperaturer, kan expansion och sammandragning av IS och vatten orsaka sprickorna att växa över tiden. Om denna cykel påverkar ditt hem, kan en professionell berätta hur du stoppar cykeln innan andra problem anländer.

en konstruktionsingenjör kan också hjälpa till att bestämma orsaken till eventuell förskjutning eller rörelse av grundmurar., Många gånger har problemen att göra med felaktiga jordar. Jordar som lera, kommer att hålla fukt i marken. Fukt runt din grund kan orsaka många problem på grund av hydrostatiskt tryck.

i detta sammanhang kan hydrostatiskt tryck beskrivas som det inåt & nedtryck som utövas på din källare/grundmurar från vatten som skjuter mot det.,

inte bara har du vatten som sätter en enorm mängd tryck på väggarna, men om temperaturen sjunker tillräckligt, kommer att vattnet bredvid din grund frysa och expandera orsakar ännu mer tryck att uppstå.

när isen fryser kan du märka sprickbildning, växling eller bugning. Övertid, detta kan orsaka allvarliga problem.,

för att läsa om ett verkligt livsexempel på en knäckt grund (anses strukturellt ljud) och motsvarande konstruktionsingenjörsråd, klicka här.

5., Du vill helt enkelt ha sinnesro att din stiftelse är sund

hem-eller byggnadsägare kommer ibland att anställa en konstruktionsingenjör för att utvärdera det nuvarande läget för deras grund för att få sinnesro att deras investering underhålls ordentligt. Smarta byggägare vet att förebyggande vård är mycket effektivare än att vänta tills problem uppstår. Plus, om en byggnad ägare någonsin vill sälja fastigheten, underhåll register är fördelaktigt att ha till hands.

6., Byggnadskrav för en ombyggnad/tillägg eller annat arbete

det kan finnas fall när du behöver en byggnadsingenjör grund inspektion för att dra ett bygglov. Du kanske vill lägga till en andra historia på ditt hem eller som vissa, bygga en grön trädgård ovanför ditt garage; om så är fallet, du vill veta grunden kan hålla extra vikt. Prata med din entreprenör och stadsbyggnadsansvariga om kraven för ditt byggprojekt.,

vad innebär en strukturell ingenjör foundation inspektion?

varje konstruktionsföretags process är unik, men de flesta kommer att innehålla några grundläggande steg:

–en visuell inspektion av stiftelsen

konstruktionsingenjörerna kommer att titta på grund – /källarväggarna och kontrollera tecken på strukturell rörelse som tak – /väggsprickor eller sluttande/ojämna golv inuti hemmet samt fukt, mögel eller allmänt vatten inuti källaren.,

för hällde, block, och platta stiftelser, omkretsen av huset kommer att undersökas för att leta efter sprickor, tegel faner frågor, fascia ombord villkor, etc.,

om ditt hem/byggnad byggdes med en brygga/balkfundament, skulle ingenjören sannolikt fysiskt komma in i kryputrymmet och göra anteckningar om det inre klimatet; är det fuktigt eller smaklöst. Byggmedlemmar som bryggor, reglar och balkar kommer också att undersökas.,

om sprickor eller skiftning hittas kommer mätningar att göras av förskjutningen. Bilder kommer att tas av någon / eller alla fynd.

– en visuell inspektion av det omgivande landskapet

ofta kan felaktig vattenhantering orsaka grundproblem., Byggnadsingenjörens grundinspektion bör ta hänsyn till graderingen runt grunden samt takvattenhanteringssystemet på plats eller brist på en.

de kan även överväga vilka typer av jordar som omger stiftelsen samt buskage/stora trädrötter i närheten.

alla dessa faktorer kan påverka din Stiftelses villkor och om hanteras dåligt kan leda till sprickor, strukturella problem och källarvatten.,

– på platskommunikation

ingenjören kommer att kommunicera sina resultat med dig under inspektionen och svara på några av dina frågor. Om du har några specifika problem, var noga med att verbalisera dessa medan ingenjören är på plats.

– en stämplad ingenjör rapport av fynd

denna rapport kan inkludera fynd, foton, diagnos, förslag eller till och med en omfattning av reparation om det behövs. Vanligtvis, en rapport som denna, kommer att vara tillräcklig för att tillfredsställa din hypotekslån långivare, bygga avdelning, entreprenör eller personliga behov.

var noga med att kommunicera med din ingenjör orsaken till din inspektion och eventuella specifika kriterier som du kan behöva i rapporten. Detta kommer att hjälpa konstruktionsingenjören att förstå dina förväntningar och skräddarsy rapporten för dina behov.,

vad kostar en strukturell ingenjör foundation inspektion?

prissättningen för konstruktionstekniska inspektioner beror på projektets storlek och komplexitet.

element som kan påverka dina avgifter:

• kvadratmeter
• projektkomplexitet
• professionell expertis
• byggplats
• tillgång till foundation

för grundläggande bostäder, du kan förvänta dig att betala mellan $400-750.,

större mer komplexa projekt kan kosta uppemot $1,000-3,000.00.

vid första anblicken kan dessa avgifter verka höga, men kom ihåg värdet en inspektion och rapport levererar.

det kan spara dig från att köpa ett hem med dolda problem som lämnar dig med tusentals dollar i oplanerade reparationer, eller ge dig ett underhållsschema för att förhindra allvarliga problem från att visas.,

potentiella homebuyers har också använt en konstruktionsingenjörsrapport för att förhandla fram ett lägre pris för hemmet de vill köpa!

hur hittar jag en bostadsbyggnadsingenjör för att utföra min grundinspektion?

–få en remiss: Kontrollera med ditt hem inspektör, entreprenör, byggavdelning, eller arkitekt. Ofta arbetar dessa yrkesverksamma nära konstruktionsföretag och kan ha insikt om det bästa företaget för dig.,

Kontrollera med Google: när du söker ”structural engineer near me” I sökfältet får du en bra uppfattning om lokala företag nära dig. Var noga med att titta på deras recensioner. Detta kommer att berätta en hel del om sin vändning tid, prissättning, och övergripande kundnöjdhet.

–webbplatser som veranda.,com, Angies lista eller HomeAdvisor: dessa webbplatser kan ge dig några leverantörsalternativ, men kräver ofta personlig information i deras databas. De har även varit kända för att dela din personliga information med 5-10 olika leverantörer som orsakar telefonen att ringa av kroken. Vi rekommenderar att du går direkt mot att använda Hemrådgivare.,

förhoppningsvis bidrog den här bloggen till att svara på eventuella frågor du kan ha om vad en strukturell ingenjörsstiftelse är; vad det kostar; varför du behöver en; vad du kan förvänta dig; och hur du ska schemalägga en ingenjör. För ytterligare frågor kolla in www.cbsmn.com eller ring 763-544-3355 idag.