Texas probate är särskilt enklare än många andra stater, tack vare något som kallas ”oberoende administration” av fastigheter. Med hjälp av denna process sätter de flesta Texas-exekutörer ihop Fastigheter med mycket liten domstolsövervakning.,

när bouppteckning inte är nödvändig

tillgångar som kan överföras till den nya ägaren utan bouppteckning inkluderar:

• samhällsfastighet med överlevnadsrätt
• egendom som innehas som gemensam hyresrätt med överlevnadsrätt
• betalbara bankkonton
• livförsäkring intäkter
• efterlevandeförmåner från en livränta

typer av Texas bouppteckning

Texas har två typer av formell bouppteckning och några andra enklare överföringsförfaranden samt.,

oberoende administration av egendomar

de flesta Texas wills leder den namngivna exekutören för att driva oberoende administration, eftersom det är snabbare, enklare och billigare än den alternativa, beroende administrationen. Även om testamentet inte föreskriver oberoende administration (eller om det inte finns någon vilja alls), kan exekutören eller administratören be domstolen om auktoritet att fungera som en oberoende exekutör om alla mottagare är överens.,

oberoende administration betyder exekutören:

• behöver inte skicka en obligation (en försäkring som skyddar gården mot förluster som orsakas av exekutörens slarviga eller oärliga handlingar)
• behöver inte be domstolen om tillstånd innan man tar många steg för att lösa boet, till exempel betala skulder, avsätta en familjebidrag, sälja egendom egendom och distribuera tillgångar till de personer som har rätt att ärva dem.

en oberoende exekutör måste fortfarande publicera meddelande till potentiella fordringsägare och lämna in en inventering av tillgångar hos domstolen., Exekutören måste samla in och skydda egendom tillgångar tills det är dags att överföra dem till sina nya ägare.

exekutören har rätt till en avgift (kallad provision) på fem procent av alla pengar som gården tar emot och alla pengar det betalar ut. Endast transaktioner som har att göra med att hantera egendomen—till exempel betala räkningar—räknas. Pengar som var i dödsboet vid tidpunkten för döden eller som distribueras till arvtagare räknas inte.,

beroende administration av egendomar

det är mindre vanligt, men exekutörer kan också begära beroende administration, vilket innebär större domstolsövervakning av bouppteckning processen.

Muniment of Title

”muniment of title” – processen är ett relativt enkelt och billigt sätt att överföra egendom tillgångar när det finns en vilja. (Tex. Estates Kod Ann. § 257.001.,) Det kan användas när:

• Det finns en giltig vilja
• Det finns inga obetalda skulder, förutom de som säkras av fastigheter, och
• Medicaid har ingen fordran mot dödsboet för återvinning av förmåner som den avlidne.

för att få processen igång, skickar någon testamentet och en begäran om att testamentet som ett vapen av titel, med probate court. Om domstolen beslutar att det inte finns något behov av bouppteckning, medger den testamentet till bouppteckning som ett muniment, eller bevis, av äganderätten till egendom tillgångar., I huvudsak tjänar viljan som det dokument som överför tillgångarna till de personer eller enheter som namnges i viljan att ärva dem.

domstolen utser inte en exekutör eller administratör. Den person som begärde bouppteckning som ett vapenstillestånd är dock skyldig att lämna in ett intyg (svurit uttalande) till domstolen inom sex månader och ange att villkoren för testamentet har utförts (eller, om vissa villkor inte har utförts, vilka).,

Small Estate Affidavits

under vissa omständigheter behöver de personer som ärver inte öppna ett domstolsförfarande eller använda en titel. Om det inte finns någon vilja och det totala värdet av bostaden är $ 75,000 eller mindre, kan de personer som ärver egendom förbereda en enkel affidavit (svurna uttalande) för att samla in fastigheten. (Tex. Estates Kod Ann. § 205.001).

små egendom förfaranden

Texas exekutörer kan använda en förenklad liten egendom process om värdet av fastigheten inte överstiger vad som behövs för att betala familjebidrag och vissa borgenärer. (Tex., Estates Kod Ann. § 354.001.) Exekutören presenterar en redovisning som visar var fastighetspengarna gick, och domstolen godkänner det och stänger gården.

På samma sätt, om de återstående tillgångarna inte överstiger familjebidraget, efter utgifter för begravning och sista sjukdom har betalats, kan domstolen utfärda ett beslut om ingen administration. I så fall tilldelar domstolen dödsboet tillgångar till den efterlevande maken och / eller underåriga barn. (Tex. Estates Kod Ann. § 451.003.)

Läs mer om genvägar till Texas probate.,

För mer information om hur du navigerar i bouppteckning processen och lösa en älskad egendom, se exekutörens Guide av Mary Randolph (Nolo).