undrar du vad du ska göra med 20k i besparingar? Eller ännu bättre, vad skulle du göra om du vann 20k eller någon gav den till dig? Skulle du köpa en bil eller betala av din skuld? Vissa skulle välja att ta en resa till deras favorit destination. Andra kan välja att sätta pengarna i ett sparkonto. Tja, det finns många alternativ. Men visste du att det också är möjligt att investera det 20k i fastigheter?,
fastigheter har varit ett av de mest föredragna investeringsinstrumenten på grund av dess positiva kassaflöde, skattefördelar, uppskattning och passiva inkomstpotential. Trots det är investeringar i fastigheter det sista som kommer att korsa de flesta människors sinnen när de bara har 20k till sitt förfogande. Fastighetsinvesteringar ses ofta som utom räckhåll för många nybörjare investerare på grund av de höga up-front kostnader och hög risk. Detta betyder dock inte att du inte kan investera i fastigheter med endast 20k., Oavsett hur lite du kanske tror att dina pengar är, eller ens om du inte har någon, det finns alltid sätt att investera i fastigheter som kan passa din ekonomiska situation.
tänker du på hur man investerar 20k i fastigheter? Det är definitivt möjligt! Även om det är svårt att garantera vinster från varje strategi, med rätt fastighetsutbildning, kan du investera 20k klokt och bygga rikedom. Här är 4 smarta idéer om hur man investerar 20k i fastigheter.,
lägg en handpenning på en hyresfastighet
om du inte är säker på hur du investerar 20k i fastigheter, är detta ett av de bästa alternativen att överväga. Du kan använda 20k till ditt förfogande som en handpenning för hyra egendom och sedan få ett lån. Detta är det bästa sättet att investera 20k om du vill ha total kontroll över din investering. Med en bra inkomstkälla och kredit värdering, Du kan förmodligen kvalificera sig för ett stort lån. Detta kan vara en bättre idé än att vänta på att ha tillräckligt med pengar för att investera i fastigheter utan kredit., Om pengarna bara sitter på ditt konto, kommer det ofta att hamna spenderas. 20k är tillräckligt med pengar att använda som en handpenning för en blygsam hyra egendom. Till exempel kan du betala en 20% handpenning för en hyresfastighet värd $100k.
det är dock viktigt att notera att det finns mycket mer kostnader i samband med att köpa en hyresfastighet. Det kommer att finnas stängningskostnader, vilket kan uppgå till tusentals dollar. Det kan vara frestande att sträcka din budget för att köpa din dröm hyra egendom., Men för att maximera din avkastning på investeringar, är det lämpligt att hitta billiga fastigheter med hög avkastning. Fastigheten du köper bör ligga inom ditt prisklass eller till och med något lägre.
relaterat: hur man hittar hyresfastigheter som faktiskt gör dig pengar
Du kan använda Mashvisors fastighetsfinnare för att hitta den bästa investeringsfastigheten på marknaden för dig. Detta online fastighetsinvesteringsverktyg hjälper investerare att snabbt hitta en hyresfastighet inom sin budget som är värt att investera i genom att tillhandahålla viktiga mätvärden som projicerar resultatet av en inkomstfastighet., Du bara nyckeln i grundläggande förvaltningsfastighetsfilter och det ger dig alla de bästa egenskaperna på en plats tillsammans med viktiga resultatindikatorer inklusive cap rate och cash on Cash return. Prova det här verktyget gratis nu.
Real Estate Investment Trusts (REITs)
investera i en REIT är ett annat bra alternativ att överväga om du undrar hur man investerar 20k i fastigheter. REITs är företag som äger kommersiella fastigheter och enskilda investerare kan kasta in på investeringen för att tjäna utdelning., Därför, i stället för att äga en viss förvaltningsfastighet, du äger en del av flera förvaltningsfastigheter inom REIT portfölj. Dessa inkomstfastigheter kan omfatta allt från köpcentra och lagerlokaler till kontorsbyggnader och sjukhus.
Reit investing är ett av de enklaste sätten att komma in i fastigheter om du har lite kapital. De har också hög likviditet. Dessutom har REIT investing inte besväret med att vara en hyresvärd eftersom det är en passiv investering. Förutom att ha höga potentiella utdelningar, är Reit också diversifierad, vilket bidrar till att minska risken., De har också skattemässiga fördelar när det gäller kapitalvinstförpliktelser. Nackdelen med Reit investing är att du har liten kontroll över köp av fastighetsinvesteringar. Om du har minimal fastighetsinvestering erfarenhet, då en låg risk investering som en REIT skulle vara ditt bästa sätt att investera pengar i fastigheter.
Real Estate Crowdfunding
Real estate crowdfunding är en relativt ny aveny för att investera i kommersiella fastighetsprojekt. Crowdfunding tillåter en investerare att ta en liten summa pengar och gå med andra investerare i att köpa investeringsfastigheter., Investerarna blir sedan intressenter i fastighetsprojektet. Internet har gjort denna fastighetsstrategi mycket enklare. Investerare kommunicerar online via sociala medier och andra plattformar och pitch in pengar för att finansiera ett fastighetsprojekt. Efter att ha samlat sina pengar väljer investerarna själva den egendom de vill investera i.
oavsett hur mycket kapital du har kan du investera i en gräsrotsfinansieringsplattform. Med 20k kan du gå med i en betrodd crowdfunding plattform och njuta av regelbunden inkomst samt långsiktig uppskattning., Det är ett enkelt och lågrisk sätt att komma igång i fastigheter, göra passiv inkomst och diversifiera en pensionsportfölj. Om du var osäker på hur man investerar 20k i fastigheter, fastigheter crowdfunding är också en bra strategi att ta hänsyn till.
relaterad: de bästa fastighets gräsrotsfinansiering webbplatser
fastigheter partnerskap
om du funderar på hur man investerar 20k i fastigheter utan ett lån och ta tyglarna på förvaltningsfastigheter, fastigheter partnerskap är rätt väg att gå. 20k är inte mycket pengar om du vill köpa en hyresfastighet utan kredit., Men om du bestämmer dig för att samarbeta med en investerare är det möjligt.
om du investerade majoriteten av pengarna kan ett fastighetspartnerskap vara ett bra sätt att göra passiv inkomst. Det mesta av arbetet kan göras av din partner. Men i ett fastighetspartnerskap där du är den som bidrar med en mindre summa som 20k, vara redo att vara den som tar hand om sökandet och förvaltningen av förvaltningsfastigheten. Du kommer att utnyttja din partners pengar för att göra en bättre avkastning på investeringen. Men se till att du hittar en fastighetspartner som är pålitlig och pålitlig.,
relaterat: vad du behöver veta om Fastighetspartnerskap
bottenlinjen
köp aldrig in i tanken att du behöver mycket pengar för att komma in i fastighetsinvesteringar! Som vi har sett finns det ett antal idéer om hur man investerar 20k i fastigheter. Med 20k till ditt förfogande finns det ett antal fastighetsinvesteringsstrategier som du kan använda för att öka dina pengar och bygga rikedom.
därför, om du funderar på hur man investerar 20k i fastigheter, kommer du inte slut på alternativ. Det rätta valet för dig beror dock på dina unika långsiktiga mål., Innan du gör ett val, lära dig så mycket du kan om de olika fastighetsinvesteringsstrategier. Oavsett vilken strategi du väljer, var noga med att begå och arbeta hårt. Beroende på din strategi och engagemang kan du få en bra avkastning på investeringen ner linjen. Att göra din första fastighetsinvestering kommer alltid att vara den svåraste. När ditt kassaflöde förbättras och du får mer erfarenhet blir efterföljande investeringar enklare.
var noga med att använda Mashvisor verktyg om du vill köpa din första hyra egendom. För att prenumerera på våra tjänster med 15% rabatt idag, Klicka här.,