oavsett om det är för försäkringsändamål, förberedelser för underhåll eller bara lite bra gammaldags nyfikenhet, finns det tillfällen då det är otroligt användbart att veta när din egendom byggdes. Med en nybyggd fastighet har du uppenbarligen den informationen till hands, och om din egendom är listad, håller National Heritage List for England (Nhle) register över Datum för konstruktion och viktiga funktioner*. Men hur hittar du åldern på en äldre egendom när inga detaljer är tillgängliga?,
tyvärr finns det inte en storlek som passar alla tillvägagångssätt för att ta reda på när ditt hus byggdes, och det varierar från hus till hus om var du hittar informationen.
medan Hm Land Registry registrerar äganderätten till mark och egendom i England och Wales (med markregistret i Skottland gör det i Skottland, Fastighetsregistreringsmyndigheten i Irland och fastighetsregistret i Nordirland), hänför sig dessa register enbart till markägande, inte vad som faktiskt byggs på marken och när., Om din fastighet såldes av utvecklaren som faktiskt byggde huset, ger datumet för första överföring eller leasing i titelregistret dig en bra utgångspunkt. På samma sätt kan din lokala planeringsmyndighet ha ett register över eventuella planeringstillstånd som beviljats på fastigheten som kan innehålla information om den ursprungliga strukturens ålder samt eventuella senare tillägg.
om du fortfarande Slutför köpprocessen kan säljarens fastighetsinformationsblankett innehålla uppgifter om husets historia, t.ex. det datum då det byggdes., Din undersökning kan också ge denna information Beroende på vilken typ av undersökning du genomför. Vi rekommenderar alltid en grundlig undersökning när du köper en ny fastighet, oavsett om du vill ta reda på dess ålder-särskilt om fastigheten är äldre, i dåligt skick eller en ovanlig layout. Du kan läsa mer om vilka typer av undersökningar som finns tillgängliga och när de bör genomföras här.
specifika periodfunktioner kan ofta vara en giveaway., Till exempel är georgiska byggnader (1714-1830) kända för invecklat plasterwork på tak, träpaneler, platta eller grunda tak, symmetrisk eller klassisk orderkonstruktion och stuckatur. Bay och skjutfönster, branta lutande tak och prydnadssten och målat glas inredning är exempel på viktoriansk arkitektur (1837-1901), medan Edwardians (1901-1918) gynnade holländska gaveltak, träbeklädnad, mindre fyrkantiga fönsterplaner och större, förorts trädgårdar., Grannar som bor i en liknande typ av egendom kan också kunna kasta lite ljus över historien om egenskaperna i ditt område och din i synnerhet.
När det gäller byggnadsförsäkring är många försäkringsbolag nöjda med ett ungefärligt datum och vill koncentrera sig på områden som specifika byggmaterial, takstil, säkerhet och det lokala området när det gäller deras bedömning och offert., Men om du vill veta det specifika datum som din egendom byggdes sedan lokala arkiv som socken och län register finns på de flesta bibliotek och kan kasta mycket ljus på lokala stadsutveckling.
om du är nyfiken på de tidigare boende eller företag som bodde i din egendom kan arkiverade data som valregister vara en guldgruva av information. Om du har en grov uppfattning om när huset byggdes kommer folkräkningen att ge det första omnämnandet av adressen och de personer som bodde där när folkräkningen registrerades., Lokala historiska samhällen håller kopior av gamla OS-kartor, fotografier och regionala register och kanske kan peka dig i riktning mot fler resurser.
i huvudsak är det dags att spela detektiv och slå forskningsleden, men förhoppningsvis har vi gett dig en bra utgångspunkt!
*avser England., I Skottland hålls register över listade byggnader av den historiska miljön Skottland, i Wales är detta rollen för den historiska Miljötjänsten (Cadw) Department for Communities i Nordirland och i Irland ”skyddade strukturer” visas på den lokala planeringsmyndighetens register över skyddade strukturer (RPS).