hur mycket du kan förvänta dig att spendera som Agent

en nästan obegränsad intjäningspotential är bara en av de många fördelarna med en karriär inom fastigheter. En fastighetsmäklare årliga inkomst kan variera från $ 20,000 till över $ 1 miljoner, beroende på hur många timmar du sätter i jobbet, bostadspriserna i ditt område, och kommissionen avtal med din mäklare. Med en så hög intjäningspotential är det lätt att glömma de operativa, vardagliga kostnaderna för att vara fastighetsmäklare.,

det finns vissa startavgifter när du först blir Fastighetsmäklare, inklusive saker som licenskurser, visitkort, skyltar, reklam och föreningsavgifter. Dessa kostnader uppskattas mellan $ 1,500-2,000. Om du skapar en månadsbudget för att förbereda för din Fastigheter karriär, se till att införliva de nedan kostnader som den genomsnittliga agenten möter.

mäklarfirma

en av de faktorer som ska beaktas när du bestämmer din vinstpotential är att kommissionen delas med din mäklarfirma., Låt oss titta på ett exempel på hur mycket en noteringsagent tjänar om provisionen betalas är 7%, med en 50% split med mäklaren som producerar köparen. Säg att försäljningspriset är $ 200,000. Den totala provisionen på 7% skulle vara $ 14,000, varav $ 7,000 behålls av noteringsmäklare. Från den $ 7,000, som noteringsagent, skulle du betalas på en split, som i genomsnitt är cirka 60% för en förstaårig agent. Detta innebär att du skulle brutto $ 4,200. Efter avdrag för federala och statliga skatter, som kan uppgå till 30% eller mer, skulle du netto om $2,940., Du skulle också betala overhead och kostnader, som kan tömma ytterligare 20% av brutto, vilket resulterar i en nettoinkomst på $2,100.

provisioner betalas vanligtvis av fastighetsförsäljarna och är förhandlingsbara enligt lag. Vissa noteringsagenter får 2,5 procent av köpeskillingen och erbjuder samma till köparens agenter, men det varierar.

professionella avgifter

Du kommer att spendera uppskattningsvis $100-500 per år på din ursprungliga licens och efterföljande Förnyelseavgifter. Dessa kostnader varierar kraftigt från stat till stat så det är viktigt att kontrollera dina lokala krav., När du är licensierad kan du välja att bli en del av en lokal eller nationell förening, till exempel National Association of REALTORS® (nar) och dessa avgifter kan fluktuera (nar: s årsavgift är $120). Din mäklare kan ge tillgång till en flera notering tjänst, men om du måste täcka kostnaderna, det kan vara var som helst mellan $25-100 per månad för dessa tjänster.

transport

enligt de flesta fastighetsmäklare® var den största kostnaden under hela året relaterad till fordonskostnader. I 2016 uppskattade Fastighetsmäklare® att de spenderade $ 1,380 på transport., Det är viktigt att faktor gaspriser, bil reparationer och underhåll i dina ekonomiska förväntningar.

Reklam/Marknadsföring

marknadsföring och reklam är mycket bred och kan omfatta allt från varvsskyltar och flygblad till visitkort. Yard skyltar varje kostnad ca $ 50-85 men varierar beroende på storlek och material. Det rekommenderas att du börjar din karriär med minst två varvsskyltar, två ryttare, två öppna husskyltar och fem pekare att vara ordentligt förberedda. Visitkort kan också kosta dig om $ 50 för 1,000 kort och 100 flygblad kan ställa dig tillbaka bara $ 35 Om du skriver ut hemma., Det finns alltid billigare alternativ när det gäller din marknadsföring så att du kan se till att du gör rätt bang för din buck.

operativa

driftskostnader inkluderar allt som håller ditt kontor igång. Enkla saker som skrivare bläck, papper och verktyg snabbt lägga upp och bli en stor faktor i din budget. Median affärskostnader för fastighetsmäklare® uppskattades till omkring $ 6,000 för 2016. Samma år spenderade REALTORS® i genomsnitt $ 70 för att upprätthålla en webbplats., Allt detta skulle inte vara möjligt utan en persondator, skrivare och mobiltelefon, som också bör beaktas i din budget.

karriärutveckling

49% av agenterna spenderar över $500 per år på utbildning och utbildning. Fortsatt lärande och karriärutveckling är en viktig del av fastighetsbranschen. Fortbildningskurser kan kosta allt från $ 50 och $ 1,000 och hjälpa till att hålla dig uppdaterad om branschregler och förordningar så att ditt företag kan förbli legitimt., Fastighetskonferenser, som kan kosta $ 50 och uppåt, erbjuder unika möjligheter att nätverka och hålla jämna steg med de senaste branschtrenderna. För de agenter som vill vara relevanta är dessa kostnader nödvändiga.

var och en av dessa kostnader är viktiga att komma ihåg, men de är också en liten del jämfört med den genomsnittliga agentens inkomst. Till skillnad från andra yrken kommer du inte att spendera år av ditt liv och tusentals dollar för att förbereda dig för din karriär, och att utveckla din karriär kommer inte att vara en stor investering nerför linjen (i vissa stater är fortbildningskurser så låga som $20)., Att bli en fastighetsmäklare har ett relativt lågt hinder för inträde och du kommer att se direkta resultat från den tid och pengar du lägger den i din karriär.

redo att starta din fastighetskarriär? Våra onlinekurser är tillgängliga när du är.

ladda ner PDF-filen här.