för det Första, Du Måste Bli En Licensierad Praktikant
Enligt föreskrifter från Pennsylvania State Board of Certifierade Fastigheter Bedömare, alla personer som är intresserade av att bli en certifierad bostäder eller allmänna värderingsman måste först vara en ”Licensierad Värderingsman Praktikant.”En tidigare praktikantposition som tidigare erkänts av staten,” bedömning assistent”, har eliminerats., Tidigare bedömningsassistenter är inte längre kvalificerade att tillhandahålla ” betydande fastighetsvärderingshjälp.,ee ansökan till state Board of Certified Real Estate Appraisers;
2) Komplett 75 timmars kursarbete (specifikt nationella enhetliga standarder för professionell bedömningspraxis (USPAP), 15 timmar; grundläggande Bedömningsprinciper, 30 timmar; och grundläggande bedömningsförfaranden, 30 timmar) innan de kan börja få nödvändig bedömningsfältupplevelse; och
3) dokument som har slutfört 30 termin kredittimmar på högskolenivåutbildning från ett ackrediterat college, junior college, community college eller universitet, eller examen med minst en associerad examen i någon form av disciplin.,
sedan, du måste fylla i ytterligare bedömning kurser
När licensierade bedömning praktikanter har slutfört de angivna 75 timmar av inledande kursarbete, och samtidigt erhålla krävs bedömning fält erfarenhet, de samtidigt kan fortsätta att slutföra den återstående utbildning som krävs för deras certifiering. För att bli en certifierad bostadsvärderare tar de 200 klassrumstimmar i den utsedda bedömningsplanen; eller att bli en allmän bedömare, 300 klassrumstimmar.,
en högskoleexamen – en kandidatexamen eller bättre – krävs också
styrelsen har också satt krav på eftergymnasial utbildning som måste uppfyllas av certifierade värderingsmän. För att tjäna antingen bostäder eller allmän certifiering, kandidater måste ha examen från en ackrediterad högskola eller universitet med ett minimum av en kandidatexamen i någon disciplin.,
de som ännu inte uppfyller styrelsens krav på eftergymnasial utbildning kan fullfölja slutförandet av sina högskoleklasser medan de också slutför sitt fältarbete och värderingsrelaterade utbildningstimmar.
du behöver praktisk fältarbete erfarenhet
beroende på värderingsman certifiering önskas, flera hundra timmars fältarbete erfarenhet kommer att krävas., Fältarbete av licensierade värderingsman praktikanter kan endast utföras under direkt övervakning av en person som har varit en certifierad bostäder eller certifierad allmän värderingsman i minst fem (5) år. De flesta bedömare som kvalificerar sig som direkt handledare arbetar vanligtvis med en licensierad praktikant åt gången. Det kan vara svårt, men är inte omöjligt, att hitta en tillgänglig och kvalificerad handledare.
fältarbetserfarenhet färdigställd av tidigare bedömningsassistenter före oktober. 1, 2010, anses vara giltigt., All erfarenhet som erhållits av tidigare bedömningsassistenter efter det datumet kan endast krediteras om de blir licensierade bedömare praktikanter.
slutligen tar du en certifierad Appraiser Examination
det sista steget i att bli en certifierad appraiser i Pennsylvania är att ta och passera appraiser examen med en poäng på 75 eller bättre. Du kommer att kvalificera sig för att ta värderingsmannens examen först efter att du har fullgjort alla steg som beskrivs ovan.,
i denna serie:
- certifierade värderingsmän: tvåårig förnyelse
- certifierade värderingsmän: mäklare pris yttranden i PA
- certifierade värderingsmän: Hur blir du en?
- certifierade värderingsmän: vad de gör
