ingenting varar för evigt, inklusive rören inuti ditt hus. Under decennierna korroderar slangen gradvis, rostar och sönderfaller. Om du inte ersätter VVS, kommer du så småningom att få läckor-och eventuellt en flod av vatten eller råvatten i ditt hem som orsakar tusentals dollar i skador på din byggnad och tillhörigheter.
men är en VVS katastrof nära förestående eller bara ett bekymmer för en avlägsen framtid?, Byta gamla rör i en 1,500 kvadratfot, kostar två badrum hem $ 4,000 till $ 10,000, och kräver att skära öppna väggar och golv, så du verkligen inte vill göra jobbet innan det är nödvändigt. Så här bedömer du ditt rörsystem och vet när det är dags för ersättning.
Känn dina rör
typen av VVS i ditt hus bestämmer hur länge du kan förvänta dig att det ska vara kvar. Så granska hem inspektion rapport du fick när du köpte ditt hem för att se vilken typ av rör du har—eller ta in en betrodd rörmokare att göra en gratis inspektion av ditt VVS-system.,>
tillförselrör (under konstant tryck och därför mest sannolikt att orsaka vattenskador när de läcker)
mässing
koppar
galvaniserat stål
80-100 år
70-80 år
80-100 år
dräneringslinjer
gjutjärn
polyvinylklorid (känd som PVC)
80-100 år
25-40 år
om dina rör inte är i stånd att är äldre än dessa riktlinjer, det betyder inte nödvändigtvis att de måste bytas ut., Välskötta rör kan vara längre och dåligt underhållna eller de i områden med hårt vatten (vilket betyder att det har hög mineralhalt), kan misslyckas tidigare, säger Passaic, N. J., rörmokaren Joseph Gove, som levererade livslängden uppskattningar.
så, oavsett vilken typ av rör du har och hur gammal de är, måste du hålla ett öga på dem.
relaterat: VVS-rör: vilket är säkraste,enklaste, bäst?
ta bort bly och Polybutylen
det finns två andra typer av vattenförsörjningsrör som ska tas bort omedelbart oavsett hur gamla de är.,
blyrör, som används i början av 1900-talet, har en livslängd på 100 år, men de kan läcka bly i ditt dricksvatten, en allvarlig hälsorisk.
Polybutylenrör, som används från 1970-talet till 1990-talet, är extremt benägna att bryta.
titta efter tecken på problem
om ditt hus är mer än ca 60 år gammal, gör det till en årlig ritual för att titta på alla exponerade rör—i källare, crawlspaces och tvättstugor-för telltale tecken på problem. Kontrollera slangen för missfärgning, fläckar, dimpling, finnar eller flaking, vilket är alla tecken på korrosion., Om du hittar oegentligheter, ta in en rörmokare för att göra en inspektion.
du vill naturligtvis hålla en klocka för läckor också. Även små som lätt repareras kan vara indikatorer på att tiden för helhusbyte närmar sig. När allt kommer omkring, de ursprungliga rören i ditt hem är samma årgång, de är gjorda av samma material, och de har utsatts för samma vattenförsörjning och användningsmönster.
”Så om du har sporadiska läckor på vissa ställen börjar de snart dyka upp i hela ditt system”, säger Philadelphia plumber Joseph Emanuel., ”Det är dags att byta vattenledningar.”
även när du fyller ditt badkar, titta på färgen på ditt vatten—särskilt efter en semester när det har suttit i rören ett tag. Om vattnet ser brunt eller gult, vad du ser är rost, ett tecken på förfall inuti rören. Överväga ersättning snart.
relaterat: 8 smarta Tips för att stoppa VVS-läckor
bästa möjligheter att ersätta rör
i slutändan måste du lita på en betrodd rörmokare för att ge dig råd om det är dags för en rörbyte., Och det är alltid bra att få en andra och till och med tredje åsikt innan du går in på ett ersättningsprojekt. Men det finns några sätt du kan mildra kostnaden och besväret med jobbet.
ersätt vad som exponeras. För ett hem med gipsväggar, träpaneler eller andra funktioner som gör det svårt att få tillgång till in-wall rör, överväga åtminstone ersätta rör som inte är begravda i väggarna. Även om det är ett stort jobb är det ganska enkelt att byta ut exponerade rör i en källare, kryputrymme eller Tvättstuga, eftersom rörmokaren lätt kan komma åt rören.,
och beroende på konfigurationen av ditt hus kan rörmokaren komma åt den stora majoriteten av ditt system på detta sätt. För en 1,500 kvadratmeter, två badrum hem, betalar du mellan $ 2,000 och $ 6,000 eller mer för att ersätta bara de exponerade VVS.
ersätt när du renoverar. När du renovera en del av ditt hus, ta tillfället i akt att inspektera—och om det behövs, ersätta—alla VVS linjer som du utsätter när du öppnar upp väggar och golv., Detta inkluderar inte bara VVS i köket eller badrummet som du remaking, men också alla rör som passerar genom väggarna för att mata övervåningen badrum.
eftersom rören exponeras under projektet och eftersom rörmokaren kommer på plats ändå kan den extra kostnaden vara endast $ 250 till $ 1,000 – ett fynd, med tanke på att du har eliminerat ett svårt att få problemområde när du har chansen.,
PEX gränser rivning
om du har insida-the-wall tillförselrör som kräver ersättning, kan din rörmokare kunna begränsa väggen rivning han behöver göra genom att använda en alternativ rörprodukt: tvärbunden polyetenrör, även känd som PEX, är en flexibel plastslang.
det kan ofta snakas in i väggar på mycket sätt som elektriker matar sina ledningar bakom väggplattan eller gipset med relativt minimal operation—inte ett alternativ med styvt kopparrör.,
PEX möter byggkod nästan överallt, levereras med en 25-års garanti, och sätter en mindre träff på din budget än koppar. Ersätta alla VVS i en 1,500 kvadratfot, två badrum hem med kopparrör kostar mellan $ 8,000 och $ 10,000.
men att använda PEX skulle kosta bara $4,000 till $6,000, enligt Gove. Det är på grund av lägre material-och arbetskostnader. ”Om det tar dig två dagar att re-plumb ett hus med koppar, kan du göra samma hus på en dag med PEX,” säger Emanuel.,
vissa miljögrupper oroar sig fortfarande för okända hälsorisker för plastvattenledningar. Och eftersom PEX bara har använts i stor utsträckning i USA i ungefär ett decennium, har det inte tillräckligt med rekord för att indikera hur länge det kommer att vara-med andra ord hur länge det kommer att vara innan VVS måste bytas ut igen.
om detta är ett problem för dig, överväga ett alternativt rörmaterial.