Ce Este Forma 4797: Vânzările de Proprietate de Afaceri? formularul 4797 (vânzări de bunuri de afaceri) este un formular fiscal distribuit de Internal Revenue Service (IRS). Este utilizat pentru a raporta câștigurile obținute din vânzarea sau schimbul de proprietăți comerciale, inclusiv (dar fără a se limita la) proprietățile utilizate pentru a genera venituri din chirii și proprietățile utilizate pentru resurse industriale, agricole sau extractive.,

atunci Când completează Formularul de 4797, entitățile trebuie să furnizeze următoarele informații:

• Descriere de proprietate
• data cumpărării
• de Vânzare sau de transfer data
• Costul de achiziție
• Brut prețul de vânzare
• valoarea Amortizării (care se adaugă la prețul de vânzare)

Takeaways Cheie

• Forma 4797 este un impozit formă distribuită de către Internal Revenue Service (IRS).,
• formularul 4797 este utilizat pentru a raporta câștigurile obținute din vânzarea sau schimbul de proprietăți comerciale, inclusiv proprietățile utilizate pentru a genera venituri din chirii și proprietățile utilizate pentru resurse industriale, agricole sau extractive.
• la completarea formularului 4797, entitățile trebuie să furnizeze următoarele informații: o descriere a proprietății, data achiziției, data vânzării sau transferului, costul de achiziție, prețul brut de vânzare și valoarea amortizării.

cine poate depune formularul 4797: vânzări de proprietate de afaceri?,

proprietatea de afaceri care este raportată pe formularul 4797 poate include proprietatea achiziționată pentru a produce venituri din chirii. Contribuabilii pot raporta, de asemenea, o casa care a fost folosit ca o afacere pe formularul 4797. Câștigurile obținute din vânzarea de petrol, gaze, geotermale sau proprietăți minerale sunt, de asemenea, raportate pe formularul 4797.dacă o proprietate a fost utilizată parțial în scopuri de afaceri sau pentru a produce venituri—în timp ce servește și ca reședință primară—câștigurile din vânzarea acelei proprietăți pot fi eligibile pentru excluderea fiscală., Acest lucru este de obicei cazul persoanelor care desfășoară activități independente și contractori independenți care generează venitul lor de la domiciliu.profitul net sau pierderea din transferul sau vânzarea proprietății de afaceri este determinată prin scăderea bazei de cost, sau prețul de achiziție, din suma prețului de vânzare minus orice costuri de amortizare.

cum se depune formularul 4797: vânzări de proprietate de afaceri

formularul 4797 are patru părți., În general, cele mai multe proprietăți amortizabile deținute mai mult de un an sunt recunoscute în partea I: vânzări sau schimburi de proprietăți utilizate într-o tranzacție sau de afaceri și conversii involuntare din alte decât accident sau furt.proprietatea deținută pentru un an sau mai puțin și vândută pentru o pierdere este înregistrată în partea II: câștiguri și pierderi obișnuite. Activele de Capital deținute mai mult de un an și vândute pentru o scădere a profitului în secțiunea etichetată partea a III-a: câștig din dispunerea proprietății în secțiunile 1245, 1250, 1252, 1254 și 1255.,pentru o corporație sau un parteneriat, suma totală înscrisă pe linia 17, Partea II, trebuie adăugată la linia de venit brut din schema C. Partea IV este etichetată sumele de recuperare în secțiunile 179 și 280f(b) (2): atunci când utilizarea Afacerilor scade la 50% sau mai puțin.când o afacere, cum ar fi o entitate de tip flow-through—cum ar fi un parteneriat sau o corporație S—vinde o proprietate, partenerii și acționarii pot experimenta un eveniment fiscal (fie un câștig, fie o pierdere) atunci când proprietatea este vândută și se depune un formular 4797.,cedarea activelor de capital care nu sunt raportate în graficul D trebuie raportată pe formularul 4797, care poate fi descărcat.div>